Фрагмент для ознакомления
1
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Теоретические аспекты управления проектами в строительстве 4
1.1. Система управления проектами: ключевые компоненты и подходы 4
1.2. Окружение проектов: влияние внешних факторов на успешность проектов 6
Глава 2. Оценка эффективности проектов на разных этапах их реализации 8
2.1. Цели, фазы и структура проектов: влияние на показатели эффективности 8
2.2. Планирование потребности и использование ресурсов 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 11
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 12
Фрагмент для ознакомления
2
Система управления проектами представляет собой комплекс взаимосвязанных элементов, направленных на эффективное достижение целей проекта в рамках установленных сроков, бюджета и качества. В современных условиях, когда проекты становятся все более масштабными и многозадачными, успешная реализация требует использования различных методов и инструментов управления.
Проект можно понимать, как любое начинание или план, который включает в себя значимые и целенаправленные действия, такие как реализация крупного предприятия или конкретной задачи. С позиции системного подхода, проект представляет собой процесс преобразования от исходного состояния к конечному результату с учетом различных ограничений и применяемых механизмов [4, с. 33].
Проект рассматривается как задача с конкретными исходными данными и заранее определенными результатами, которые определяют способы решения этой задачи. Проект включает в себя замысел, ресурсы, необходимые для реализации, и результаты, получаемые в процессе выполнения.
Инвестиционный проект, в свою очередь, представляет собой вложение определенного количества ресурсов, включая интеллектуальные, финансовые, материальные и человеческие, с целью достижения заранее установленных результатов в оговоренные сроки. Финансовым результатом такого проекта является прибыль или доход, а материально-вещественным результатом — новые или модернизированные активы, приобретение финансовых инструментов или нематериальных активов, что в дальнейшем позволяет получать доход [2, с. 76].
Управление проектами представляет собой комплексную дисциплину, которая сочетает в себе как специализированные, так и универсальные знания.
Методы управления проектами направлены на решение множества задач: определение целей проекта и обоснование его необходимости, выявление структуры проекта, определение необходимых объемов и источников финансирования, подбор исполнителей через процедуры тендеров и конкурсов, подготовка и заключение контрактов, установление сроков выполнения, составление графика реализации проекта, расчет необходимых ресурсов, сметы и бюджета, планирование и учет рисков, обеспечение контроля за выполнением проекта на всех его этапах.
Фрагмент для ознакомления
3
1. Агафонов А. П., Шилов А. С. Финансовая эффективность строи-тельных проектов / А. П. Агафонов, А. С. Шилов. – М.: Строительная акаде-мия, 2021. – 312 с.
2. Андреев А. М., Тихонов Ю. В. Современные методы оценки ин-вестиционных проектов в недвижимости / А. М. Андреев, Ю. В. Тихонов. – М.: Финансовая академия, 2022. – 312 с.
3. Бабаян В. В. Экономика строительных проектов: от анализа до оптимизации / В. В. Бабаян. – М.: Эксмо, 2019. – 368 с.
4. Гончаров В. Н. Оценка эффективности проектов в строительстве и недвижимости / В. Н. Гончаров. – М.: Строительная книга, 2020. – 256 с.
5. Колесникова Е. В. Оценка и управление проектами в строитель-стве / Е. В. Колесникова. – М.: Дашков и Ко, 2021. – 274 с.
6. Кривович С. В. Оценка эффективности инвестиционных проектов в строительстве / С. В. Кривович. – М.: Экономика строительства, 2019. – 384 с.
7. Новиков И. В. Оценка стоимости и эффективности недвижимости / И. В. Новиков. – М.: Юнити-Дана, 2021. – 289 с.
8. Петров С. А. Оценка рисков и эффективности строительных про-ектов / С. А. Петров. – М.: Научный мир, 2020. – 335 с.
9. Синицын В. И., Королев С. В. Экономика недвижимости и оценка инвестиционных проектов / В. И. Синицын, С. В. Королев. – М.: РГУС, 2020. – 258 с.
10. Шевченко С. А. Экономика строительства: методы и инструменты оценки эффективности / С. А. Шевченко. – М.: Строительные технологии, 2022. – 198 с.