Контрольная работа по Основы научных исследований на тему Технологии научных исследований

1.Разработайте предложение по совершенствованию законодательства или правоприменительной практики (на примере избранной темы исследования). Аргументируйте свою позицию, подкрепляя фактами и доказательствами.
1. Вопросы государственного кадастрового и технического учетов отдельных элементов вспомогательного имущества многоквартирного дома, а также государственной регистрации прав на них, включая обременения, должны быть решены на уровне подзаконных актов. Данная мера необходима, во -первых, для определенности в гражданском обороте относительно правового режима того или иного элемента. В данном случае ключевым становится наличие у третьих лиц возможности осведомленности о правовом режиме того или иного имущества, в особенности находящегося за пределами многоквартирного дома.
Во - вторых, эта мера будет содействовать четкому разграничению сфер ответственности владельцев общего имуществ наряду с третьими лицами по содержанию и эксплуатации последнего .
2. Специфика жилых и нежилых помещений в здании не нашла полного отражения в определении особенностей их правового режима. Данная проблем озвучивается и в научной литературе. Даже после вступления в силу ЖКРФ ее актуальность остается прежней .
Дефиниция термина «помещение» сводится к следующему: «внутренность здания, место, где кто- нибудь помещается
На уровне муниципалитетов для целей инвентаризации под помещением понимается одно из составляющих зданий (сооружения), удовлетворяющее критерию замкнутости пространственной границы объекта в трехмерном измерении (замкнутость объекта) .
Вместе с тем, наличие у объекта такого признака, как замкнутость, на практике не всегда необходимо при учете в качестве помещения. Судебной практике широко известны случаи прохождения кадастрового и технического учета в качестве помещений лестничных клеток и проездов, расположенных в многоэтажном гараже- стоянке. Доводы стороны о том, что «лестница» и «проезды» не являются понятиями, согласующимися с «помещением» не были приняты ко вниманию судебными инстанциями .
Ввиду изложенного, полагаем, что за помещения могут быть приняты только те здания, либо их элементы, использование которых позволяет без затруднения извлекать полезные свойства из иных помещений, расположенных в здании. Только такие элементы могут участвовать в гражданском обороте. Таким образом, лестницы и проезды здания не должны быть учтены в качестве отдельных помещений.
Данная точка зрения согласуется и с Концепцией развития законодательства о вещном праве через призму Указа Президента Российской Федерации .