Согласно ст. 12 Водного кодекса, данный договор является договором водопользования и к нему применяются положения об аренде, предусмотренные гражданским кодексом. Согласно ч1. Ст. 6 Водного кодекса, поверхностные водные объекты, каким в данном случае является пляж, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования.
Согласно ч.2 этой же статьи, каждый гражданин имеет право на бесплатный доступ к ним. Согласно ст. 613 Гражданского кодекса, передача имущества в аренду не является основанием для прекращения прав третьих лиц на это имущество (в данном случае ими являются граждане). Согласно этой статье, арендодатель должен был предупредить арендатора об их правах на это имущество.
Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков. В данном случае прокуратурой может быть принято решение о расторжении договора и сносе ограждения.
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков, земельный участок как объект земельных отношений не формируется. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования. Образование участка, включающего земли водного фонда, покрытого поверхностными водами реки (федерального водного объекта общего пользования) будет противоречить требованиям ст. 5, 6, 8 Водного кодекса и ст. 102 Земельного кодекса.
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Перевод
- Бизнес план
- Научная статья
- Рецензия
- Лабораторная работа
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
- Аспирантский реферат
- Монография
- ВКР
- Дипломная работа MBA
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
