Контрольная работа по экономике
Задание по девелопменту:
Рассчитать срок окупаемости торгового центра, построенного в Новосибирске.
Исходные данные:
1. Застройщик, фирма «Строй Инвест», построила в городе Новосибирске торговый центр «Орион» площадью 4800м2, 20% из которой отдано под служебные помещения. Остальная торговая площадь сдана в аренду различным организациям.
2. Общие расходы на строительство торгового центра составили 131600000 руб.
Расчеты:
1. Сначала определим площадь служебных помещений:
Sслуж. = (Sобщ. х 20%)/100 = (5800 х20)/100 = 960м2.
2. Общая площадь арендуемых помещений составит:
Sаренд. = Sобщ. – Sслуж. = 4800 – 960 = 3840м2.
3. Помещения торгового центра арендовали следующие фирмы:
- «Спорт Мастер» - 740м2 по ставке 974 руб./мес. за 1м2.;
- «Глория Джинс» - 620м2 по ставке 940 руб./мес. за 1м2;
- «Зара» - 600м2 по ставке 915 руб./мес. за 1м2;
- «Одежда для всей семьи» - 460м2 по ставке 906 руб./мес. за 1м2;
- «Эльдорадо» - 420м2 по ставке 900 руб./мес. за 1м2;
- «Орифлейм» - 380м2 по ставке 825 руб./мес. за 1м2;
- «Изумруд» - 220м2 по ставке 810 руб./мес. за 1м2;
- салон красоты «Аэлита» - 160м2 по ставке 780 руб./мес. за 1м2;
- кафетерий «Шоколадница»- 85м2 по ставке 765 руб./мес. за 1м2;
- «Сувениры» - 82м2 по ставке 720 руб./мес. за 1м2;
- мини-маркет – 73м2 по ставке 680 руб./мес. за 1м2.
4. Суммы арендной платы каждого арендатора сведены в таблицу 1.
Таблица 1. Суммы месячной арендной платы каждого арендатора.
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Аспирантский реферат
- Монография
- Дипломная работа MBA
- ВКР
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
- Научная статья
- Бизнес план
- Лабораторная работа
- Рецензия
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
