Введение
Земля является важнейшим для человека объектом материального мира, представляет особую ценность для человеческого общества: она — единственное место обитания всех человеческих поколений, базис экосистем и производительных сил; на ней существует многообразие почвенно-климатических условий, влияющих на правовой режим использования земель и многое другое.
На основании вышеизложенного общество и государство приняли решение о наделении земли особого юридического статуса. Нормами ст. 9 Конституции Российской Федерации (далее- Конституция РФ) закрепляется, что земля является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Кроме этого, на основании ст.3 и 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) она дифференцируется по основному целевому назначению на категории земель и по непосредственному целевому назначению на земельные угодья; может изыматься как у собственников, так и у пользователей для государственных или общественных нужд (ст. 49, 50 ЗК РФ); подлежит обязательному использованию в соответствии с целевым назначением под страхом принудительного изъятия ее у лиц, нарушающих требования земельного законодательства, и т. д.
На земельном участке можно осуществлять сельскохозяйственную деятельность, в том числе и проводить выпас скота, возвести постройку или дом, добывать полезные ископаемые и многое другое. Земля уникальный источник жизнедеятельности человека.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод о том, что тематика исследования актуальна.
Объектом исследовательской работы выступают общественные отношения, возникающие в ходе реализации аренды земельных участков. Предметом работы является аренда земельных участков.
Цель исследования состоит в комплексном анализе теоретических и прикладных аспектов аренды земельных участков. Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- изучить земельный участок как объект договора аренды;
- рассмотреть договор аренды земельных участков по законодательству Российской Федерации.
Нормативную основу исследования составляют положения норм Конституции РФ, ЗК РФ, Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ) и иные действующие законы, относящиеся к теме исследования. Также при изучении выбранной темы использовалась справочная правовая система «Консультант Плюс» в основном для получения информации о действующем законодательстве.
При написании исследовательской работы в качестве научной базы использовались труды таких правоведов как Гладун Е. Ф., Цыбуленко З. И., и т.д.
Методологическая основа исследования базируется на диалектико-материалистическом методе познания. Для полноты и всесторонности исследования также использованы исторический, логико-юридический, сравнительно- правовой и иные методы познания.
Структура исследования обусловлена целью и задачами исследования и состоит из введения, двух глав и заключения, в конце работы приведен список использованной литературы.
Глава 1. Земельный участок как объект договора аренды
Земля уже много лет является бесценным ресурсом, который позволяет получить большинство благ цивилизации. Еще в древности человек обрабатывал землю для того, чтобы получить продукты питания растительного происхождения, осуществлял выпас скота, строил дом.
Поэтому в современных реалиях государство и общество формирует рациональную политику использования природного ресурса-земли.
Земельные участки могут принадлежать гражданину, юридическому лицу на праве собственности или же он берет их в аренду на определенный срок.
Основанием для выделения аренды земельных участков как отдельной разновидности договора аренды являются такие существенные условия как предмет и объект.
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Аспирантский реферат
- Монография
- Дипломная работа MBA
- ВКР
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
- Научная статья
- Бизнес план
- Лабораторная работа
- Рецензия
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
