Договоры, направленные на передачу имущества в собственность.

1. Договоры, направленные на передачу имущества в собственность.

Неудачный договор ренты.

Договор ренты подразумевает переход права собственности на имущество к новому собственнику с выплатой бывшему собственнику денежных средств (оказание услуг) пожизненно либо на определенный срок.

Один из самых курьезных случаев заключения договора ренты недвижимости в истории произошел во Франции. В 1965-м году Жанна Кальман заключила договор пожизненной ренты с одним из местных адвокатов. На тот момент ей исполнилось 90 лет, в то время как адвокату было всего 47. Юрист в соответствии с договором обязался выплачивать старушке определенное содержание до самой смерти. Размер ежемесячного платежа был рассчитан так, что за 10 лет адвокат бы полностью выкупил жилье у пожилой француженки. Адвокат предполагал, что женщина протянет не очень долго, и уже через два-три года он получит в свое распоряжение выгодную недвижимость.

Однако Жанна Кальман оказалось на удивление «живучей» старушкой и еще в течение 30 лет получала платежи по договору! При этом француженка не вела здоровый образ жизни – она курила, употребляла алкоголь и объедалась сладостями. Ее удивительное долголетие так и осталась загадкой. В итоге она пережила самого адвоката, за которого платежи по договору ренты пришлось выплачивать его жене. Стоимость жилья, доставшегося семье адвоката, оказалась, таким образом, в несколько раз выше его фактической цены.

2. Договоры на выполнение работ.

Как известно, договор на выполнение не всех работ возможно заключить. Например, есть ограничения профессий для женщин. Список таких работ ранее включал 456 позиций, в 2021 году он сократился до 100, и теперь женщинам доступны профессии машиниста, водолаза, крановщика и многие

другие. во Франции женщинам запрещено работать грузчиками, курьерами или почтальонами. В Китае формально нет запрещенных профессий для прекрасного пола, кроме шахтера. Однако, система образования не позволяет женщинам изучать специальности, которые связаны с горнодобывающей промышленностью, мореходством, инженерно-технической, пиротехнической и другими сферами с вредными и опасными условиями труда. Это обстоятельство не даёт им возможности занимать хоть какие-нибудь должности, так как отсутствует необходимая квалификация. На Кубе представительницы прекрасного пола не допускаются к высшим руководящим должностям в правительстве и финансовой сфере 3. Договоры, направленные на оказание услуг.

По какой причине ни договор найма услуг, ни договор найма работ не получили широкого распространения и развития в Древнем Риме?

Ответ: большинство работ выполняли рабы, труд которых по существу бесплатный.

4. Договоры купли-продажи:

А) розничной купли-продажи

Как связаны торговля и корабельный тахометр?

Одним из важных условий осуществления розничной торговли является наличие кассового аппарата. Его изобретатель искал решение проблемы (его работники утаивали часть средств). Решение пришло неожиданно, во время морского путешествия Джемса Ритти из США в Европу. Джеймс зашел в машинное отделение корабля и увидел там тахометр – круглый датчик, который отсчитывал число оборотов гребного вала. Глядя на этот датчик, Джеймс подумал, что можно собрать похожее устройство, которое бы точно так же отсчитывало деньги, принимаемые от клиентов Pony House. Вернувшись домой, воодушевленный Джеймс сконструировал прототип кассового аппарата.

Б) поставка товаров

Перевозка динозавров стала хорошей рекламной компанией в Бангкоке, за которую перевозчик в дальнейшем выплатил штраф