Гражданское право: договор розничной купли-продажи,отсрочка, рассрочка, аванс и предоплата

1. Чем отличаются «отсрочка», «рассрочка», «аванс» и «предоплата»? Заполните таблицу.

Критерий Отсрочка Рассрочка Аванс Предоплата

Определе

ние соглашение между продавцом и покупателем о отсрочке платежа за товары или услуги. Платеж должен быть произведен в будущем, после получения товара или оказания услуги. соглашение между продавцом и покупателем о разделении платежа на несколько частей, которые выплачиваются в течение определенного периода времени. Покупатель получает товары или услуги сразу, а платит за них позже. предварительный платеж, который производится покупателем продавцу перед получением товаров или услуг. платеж, который производится покупателем продавцу перед получением товаров или услуг, полностью или частично.

Особенно

сти Покупатель получает Покупатель получает Платеж производится Платеж производится

товары или услуги сразу, а платит за них в будущем. товары или услуги сразу, а платит за них на протяжении определенного периода времени. перед получением товаров или услуг. перед получением товаров или услуг полностью или частично.

Общие

черты Все формы позволяют покупателю получить товары или услуги до полной оплаты. Все формы предполагают отсрочку платежа или разделение платежа на несколько частей. Все формы требуют платежа со стороны покупателя перед получением товаров или услуг. Все формы предусматривают оплату перед получением товаров или услуг.

Отличия Отсрочка предполагает отсутствие платежа до определенного будущего момента. Рассрочка предусматривает разделение платежа на несколько частей, которые выплачиваются в течение определенного периода времени. Аванс является предварительным платежом и обычно составляет часть от общей стоимости товаров или услуг. Предоплата может быть полной или частичной и предшествует получению товаров или услуг.

2. Раскройте обязанности продавца в договоре розничной купли-продажи по передаче товара покупателю.

№ Условия по передаче товара Характеристика

1 Определенное место Продавец должен согласовать и предоставить место, где покупатель сможет забрать товар.

2 Со всеми принадлежностями и документами Продавец обязан передать товар вместе со всеми прилагающимися к нему принадлежностями и необходимыми документами, такими как гарантийный талон, инструкция по использованию и т.д.

3 Согласованное количество Продавец обязан передать покупателю количество товара, которое было предварительно согласовано при заключении договора.

4 Определенный ассортимент Продавец должен передать покупателю товар, который был указан и согласован в

договоре купли-продажи.

5 Соответствующая комплектность и комплект, если он предусмотрен Продавец должен убедиться, что передаваемый товар полностью соответствует заявленным комплектующим и, если предусмотрен комплект, передать его покупателю.

6 Установленное качество Продавец обязан передать товар с качеством, которое соответствует его описанию, обещаниям, гарантии или обычным требованиям для такового товара.

7 Свободное от прав третьих лиц Продавец должен убедиться, что товар, который он передает покупателю, не представляет собой нарушение интеллектуальных прав или иных прав третьих лиц.

8 Надлежащая упаковка и (или тара) Продавец обязан упаковать товар

надлежащим образом, чтобы он был защищен от возможных повреждений в процессе транспортировки или хранения.

3. Пенсионерка Свиридова приобрела медицинский аппарат, предложенный ей социальным работником во время визита к ней домой, за 10 000 рублей. В последующем пенсионерка выяснила, что такой аппарат можно купить за 3 000 рублей. Она пожелала вернуть приобретенный товар. По документам продавцом являлась организация «Метод», которая в ответ на письменную претензию отказалась возвращать деньги, сославшись на невозможность обмена и возврата медицинских приборов. Существует ли возможность отказаться от заключенного договора в данной ситуации? Укажите нормы, являющиеся основанием заявленного требования.

И так, потребитель не вправе вернуть товар надлежащего качества и потребовать возврата уплаченных за него денежных средств просто потому, что он передумал. Вместе с тем при определенных условиях такой товар можно вернуть продавцу, у которого он был приобретен, если товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Исключением являются некоторые непродовольственные товары (например, предметы личной гигиены, парфюмерно-косметические товары, белье), которые не подлежат обмену и возврату по указанным основаниям. Также нельзя вернуть продовольственные товары надлежащего качества (ст. 502 ГК РФ; п. 1 ст. 25 Закона от 07.02.1992 N 2300-1; Перечень, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 N 55).

4. Между ООО «Вектор» (продавец) и ООО «Планета» (покупатель) заключен договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса. Сторонами был подготовлен и подписан акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех обязательств, включенных в состав предприятия. Договор был исполнен, имущественный комплекс передан покупателю продавцом по передаточному акту. Однако покупатель право собственности на предприятие за собой не зарегистрировал и заключил договор аренды на него. Имеет ли право ООО «Планета» на заключение договора аренды предприятия? Требуется ли согласие ООО «Вектор» на заключение договора аренды?

ООО «Планета» имеет право на заключение договора аренды предприятия. Для этого требуется согласие ООО «Вектор», так как имущественный комплекс уже был передан покупателю по передаточному акту. Однако, условия такого соглашения и его возможность должны быть оговорены в договоре купли-продажи предприятия. Если в договоре не были оговорены условия аренды предприятия, то ООО «Планета» может претендовать только на право собственности на приобретенный и переданный имущественный комплекс.

5. Гражданка Самсонова заключила с фирмой «Полис» договор, согласно которому приобрела квартиру площадью 52,9 кв.м. в строящемся доме. Цена договора была полностью оплачена Самсоновой. После сдачи дома в эксплуатацию выяснилось, что фактически площадь купленной квартиры составляет 58 кв.м. В связи с данными обстоятельствами фирма «Полис» предъявила требование об оплате дополнительных квадратных метров Самсоновой. Как можно квалифицировать отношения между

Самсоновой и фирмой «Полис»? Возникла ли у Самсоновой обязанность оплатить дополнительные квадратные метры?

Отношения между гражданкой Самсоновой и фирмой "Полис" могут быть квалифицированы как договор купли-продажи квартиры. В данном случае, фирма "Полис" не имеет права требовать дополнительной оплаты за квадратные метры, так как она сама является продавцом, и фактическая площадь купленной квартиры не соответствует указанной в договоре. Следовательно, у Самсоновой нет обязанности оплатить дополнительные квадратные метры.

6. Сделайте обзор судебной практики по делам о расторжении договора поставки в одностороннем порядке: какие дела в этой категории наиболее типичны, какие позиции существуют у судов, рекомендации сторонам договоров в целях минимизации рисков возникновения подобных конфликтов.

В судебной практике дела о расторжении договора поставки в одностороннем порядке очень разнообразны. Наиболее типичными делами являются случаи, когда одна из сторон договора (поставщик) расторгает договор поставки без согласия другой стороны (покупатель) по причинам, предусмотренным законом или самим договором. Такие причины могут быть, например, несвоевременная оплата товара, нарушение условий поставки или невыполнение обязательств по договору.