Задаток – это механизм обеспечения обязательств, предусмотренных сторонами сделки. Денежные средства, выделяемые в форме задатка, служат гарантом заключения договора и их величина определена нормами Гражданского кодекса РФ (статья 380, пункт 1, «Понятие задатка»).
Если владелец имущества передумывает сдавать его в аренду, он обязан вернуть задаток, удвоив его размер, согласно Гражданского кодекса РФ (статья 381, пункт 2). Однако, чтобы гарантировать правовое признание задатком, стороны должны заключить соответствующее письменное соглашение. Это соглашение может быть как частью основного договора, так и быть отдельным документом.
Для использования особенностей задатка, необходимо правильно оформить передачу денежных средств. Основным требованием является документальное подтверждение того, что переданные средства являются задатком. Для этого в названии документа должно содержаться слово «задаток», а стороны сделки должны быть обозначены как «залогодатель» и «залогополучатель». В противном случае, переданные суммы считаются авансом и не подлежат возврату в двойном размере наймодателю (ГК РФ, статья 380, пункт 3).
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
- Бизнес план
- Научная статья
- Рецензия
- Лабораторная работа
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
- Аспирантский реферат
- Монография
- Дипломная работа MBA
- ВКР
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
