Инвестиционная привлекательность регио-на/отрасли/компании: оценка и влияние факторов

 
ВВЕДЕНИЕ
Инвестиционная привлекательность предприятия является безусловным фактором эффективного функционирования предприятий различных организационно – правовых формы. Высокий уровень инвестиционной привлекательности формирует и укрепляет видимые и скрытые преимущества перед своими конкурентами.
Для принятия решений о реализации инвестиционных вложений необходимо сопоставление ожидаемых в будущем положительных поступлений, с осуществляемыми затратами на капитальные вложения. Прикладная значимость вопросов, касаемо определения инвестиционной привлекательности предприятий не подлежит сомнению, так как без осуществления инвестиционных вложений в хозяйствующие субъекты не представляется возможным рост экономики и ее стабилизация. Решение данной проблемы обеспечивает жизнеспособность предприятия в целом.
Однако существует множество существенных теоретических моментов в инвестиционной привлекательности предприятия, которые нуждаются в дальнейшей углубленной разработке и их реализации на практике. К этим моментам относится неопределенность места инвестиционной привлекательности предприятия в роли одного из ключевых факторов, входящих в инвестиционной рынок страны. Так же не существует единого, общепризнанного термина «инвестиционная привлекательность предприятия», и наблюдается отсутствие научной обоснованной классификации инвестиционной привлекательности по разным признакам
Изучение различных аспектов вопроса, посвященного оценке инвестиционной привлекательности предприятия, нашло отражение в работах В.В.Бочарова, Г.В.Хомкалова, В.В.Коссова, И.А.Бланка, И.И.Веретенниковой, А.И.Ковалева, И.В.Липсица, Р.С.Сайфулина, И.И.Мазура, 6 В.А.Москвина, К.П.Янковского, В.Д.Шапиро, И.Ф.Мухарь, О.И.Лаврушина, И.В.Сергеева, А.Д.Шеремета, в которых представлены основные методологические вопросы по финансированию инвестиций и их организации на предприятиях.
Целью исследования данной работы является изучение и анализ существующих методов оценки инвестиционной привлекательности, и усовершенствование этих методов при помощи приведения количественных и качественных факторов к интегральному показателю, а также обосновать необходимость использования системного подхода в оценки инвестиционной привлекательности предприятия.
Достижение указанной цели определило постановку и решение следующих задач:
– дать определение и обозначить роль и место инвестиционной привлекательности, с позиции основного показателя, определяющего конъюнктуру инвестиционного рынка;
– обозначить факторы, которые непосредственно оказывают влияние на инвестиционную привлекательность отраслей и регионов страны, а также необходимые при определении инвестиционной привлекательности предприятия;
– выявить критерии и показатели инвестиционной привлекательности предприятия;
– рассмотреть и проанализировать инвестиционную привлекательность предприятия на примере проекта «FRESH-Кафе»
- разработать меры по повышению инвестиционной привлекательности компании «FRESH-Кафе»
Объектом исследования является организация общественного питания «FRESH-Кафе».
Предметом исследования является экономическая, организационная структура и инвестиционная привлекательность проекта «FRESH-Кафе»;
Теоретико-методологической основой и информационной базой исследования являются труды отечественных и зарубежных исследователей, посвященные вопросам оценки инвестиционной привлекательности, а также бизнес-план «.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав и заключения, списка использованной литературы.
Во введении обоснована актуальность курсовой работы, указаны цели и задачи.
В первой главе раскрывается структура источников финансовых ресурсов, сравнительная характеристика внешних источников финансирования, понятие, сущность, классификация инвестиционной привлекательности компании, а также методы оценки и показатели инвестиционной привлекательности
Во второй главе проведен инвестиционно-экономический анализ компании «FRESH-Кафе».
В заключении сформулированы основные выводы.


 
1.Выбор источника внешнего финансирования с учетом инвестиционной привлекательности компании
1.1 Структура источников финансовых ресурсов
Существует довольно много определений этого понятия, и одно из наиболее удачных следующее.
Источники финансирования инвестиций – это все возможные каналы поиска денежных средств, которые инвестор может получить для развития своего проекта на определенных условиях или (реже) без таковых (например, собственные сбережения).
Вне зависимости от способов поиска финансов каждая фирма получает их для совершения инвестиций. Эти вложения направлены на решение нескольких задач, которые можно объединить в 2 группы:
1. Основная цель – развитие проекта на этапе его стартапа или на любом этапе существования предприятия.
2. Дополнительные задачи связаны с поддержанием бизнеса в нормальном состоянии. Такая цель возникает во время неблагоприятных периодов, когда проект в течение некоторого времени не окупает себя, поэтому требуется получение дополнительного финансирования.
Прежде чем приступить к поиску денежных средств, инвестор должен проанализировать текущую ситуацию и ответить на несколько вопросов:
- точный размер требующейся суммы;
- цель ее получения;
- можно ли обойтись без этих денег на данном этапе;
- возможные источники;
- приемлемые и неприемлемые условия одалживания (если предполагается брать кредит);
- риски, связанные с невозвратом (полным или частичным, а также нарушением сроков возврата);
- оправданность вложения (какую прибыль может дать инвестиция в дальнейшем);
- альтернативные варианты решения в случае отказа в финансировании (что делать, если банк или другие компании отказали в предоставлении займа).
В зависимости от ответа на эти вопросы предприниматель может сориентироваться в ситуации и принять соответствующее решение. Чтобы минимизировать риски, следует сразу составить полный перечень методов финансирования инвестиций, которые допустимо (выгодно) использовать в конкретном случае. Для этого следует хорошо разобраться с тем, какие бывают виды источников обеспечения инвестиционной деятельности.
Классификация источников
Существует много оснований для классификации источников финансирования инвестиций на предприятии. Из разделяют в зависимости от формы собственности, продолжительности использования и другим критериям.
Внешние и внутренние
Это наиболее очевидный параметр сравнения, потому что вне зависимости от методов поиска денежных средств, найти их можно либо в компании, либо за ее пределами. Внутренние источники финансирования инвестиций включают в себя такие каналы:
1. Чистая прибыль. У каждой компании, как и у физического лица, всегда сохраняется выбор между сбережением «лишних» средств или их вложением в собственное развитие. Стратегия зависит от ожиданий инфляции, налоговых ставок, рыночной конъюнктуры и других факторов.
2. Финансирование инвестиционного проекта осуществляется и за счет оптимизации расходов. Компания может перераспределить свои ресурсы, приобрести более производительное оборудование, чтобы сэкономить на его обслуживании, электроэнергии и других платежах. Освободившиеся средства могут быть использованы и для вложений в развитие бизнеса.
3. Амортизационный фонд складывается из отчислений на амортизацию. Это средства, которые идут на обслуживание и ремонт оборудования. Они СПИСОК ЛИТЕРАТУРНЫХ