ЗАДАНИЕ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА
по дисциплине: «Стоимостной инжиниринг и цифровые технологии строительного контроля»
студенту группы з3140801/92501
(номер группы) (фамилия, имя, отчество)
Вариант задания: ______10________
(номер варианта)
Название работы: «Оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта и контроль
качества строительства»
Содержание пояснительной записки расчетно-графической работы:
Исходные данные:
• краткая характеристика объекта (согласно исходным данным варианта)
Основная часть:
3
Часть 1: Формирование исходных данных для расчета *
1.1 Расчет стоимости строительства в текущем уровне цен по элементам конструкции;
1.2 Формирование денежного оттока по проекту;
1.3 Формирование денежного притока по проекту;
Часть 2: Оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта*
2.1 Разработать модель проекта (вариант – продажа площадей)
2.2 Разработать модель проекта (вариант – сдача площадей в аренду)
2.3 Формирование операционного плана проекта;
2.4 Расчет финансовых показателей проекта (ЧДД, Индекс доходности, срок
окупаемости, внутренняя норма доходности.
2.5 Анализ проекта;
2.6 Отчет.
* Результаты анализа проекта отражаются в финансовых отчетах, таблицах, графиках.
Примерный объём пояснительной записки 10 страниц машинописного текста.
Преподаватель ________________ __
(подпись) (инициалы, фамилия)
Задание: Вариант10
ВВЕДЕНИЕ
В российской экономике актуальна проблема вложения капитала в строительную индустрию. В
самом общем виде под инвестиционным проектом обычно понимается план вложения капитала в
4
конкретные объекты предпринимательской деятельности с целью последующего получения
прибыли, достаточной по размеру для удовлетворения требований инвестора. По своему
содержанию такой план включает систему технико-технологических, организационных, расчетнофинансовых и правовых, целенаправленно подготовленных материалов, необходимых для
формирования и последующего функционирования объекта предпринимательской деятельности.
С помощью инвестиционного проекта решается важная задача по выяснению и обоснованию
технической возможности и экономической целесообразности вложение денежных средств в тот
или иной проект, что обуславливает актуальность работы.
Целью исследования является разработка и оценка эффективности инвестиционно-строительного
проекта жилого дома в двух моделях: продажа площадей и аренда.
В работе поставлены следующие задачи исследования:
1. По исходным данным произвести расчет затрат на проект.
2. Рассмотреть методические указания оценки эффективности инвестиционного проекта.
3. Разработать 2 модели ИСП (продажа и аренда), провести оценку их эффективности и выбрать
наиболее выгодный для инвестирования.
Методами исследования являются: статистический, метод сравнения, аналитический, расчетный,
конструктивный. Расчеты производились в программе Excel.
Курсовая работа имеет следующую структуру: введение; 2 главы, заключение; список
использованных источников и литературы.
1. Расчет эффективности ИСП
1.1. Исходные данные
Для выполнения первой части курсового проекта преподавателем выданы данные 9-10-ти
этажного монолитного жилого дома. Технико-экономические показатели объекта представлены в
таблице 1.1:
Таблица 1.1. – Технико-экономические показатели объекта
№ Наименование показателей Единица измерения Показатели здания
1. Строительный объем м3 25684
2. Общая площадь квартир м2 5677.8
3. Продолжительность строительства месяц 18
Экспликация квартир жилого дома представлены в таблице 1.2:
5
Таблица 1.2 – Экспликация квартир жилого дома
№ Наименование показателей Кол-во Единица измерения Показатели
1 1 - комнатная квартира 30 м2 47
2 2 - комнатная квартира 30 м2 29
3 3 - комнатная квартира 51 м2 18
4 4 - комнатная квартира 13 м2 1
Итого 95
1.2 Расчет стоимости строительства в текущем уровне цен по элементам конструкции
Сметная стоимость строительства здания рассчитывается исходя из общей площади здания и
стоимости 1 м2 дома. Расчет представлен в таблице 1.3.
Полная стоимость строительно-монтажных работ включает в себя покупку земельного участка и
проектно-изыскательские работы, представленные в Таблице 1.3.
Затраты в 0 год включают в себя затраты на покупку участка, проектно-изыскательские работы,
осуществляющиеся в течение 9 месяцев, и на часть строительных работ (земляные и работы
подземной части). В 1 год осуществляется строительство основных конструкций наземной части.
Во 2 год -
- Курсовая работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Дипломная работа
- Эссе
- Статья
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- ВКР
- Ответы на билеты
- Магистерская работа
- Научная статья
- Лабораторная работа
- Рецензия
- Бизнес план
- ВАК
- Решение задач
- Аспирантский реферат
- Доработка заказа клиента
- Диаграммы, таблицы
- Перевод
- Презентация
- Тезисный план
- Дипломная работа MBA
- Монография
- Диссертация
- Компьютерный набор текста
- Чертёж
- Речь к диплому
