Курсовая работа по строительству и архитектуре на тему Строительный контроль заказчика

Контроль качества строительного производства осуществляется различными категориями участников инвестиционно-строительной деятельности, в различных формах и объемах [7,8].
Программа проверок соответствия (строительного контроля) разрабатывается должностными лицами соответствующих структурных подразделений с обязательным учетом конструктивных и иных особенностей объекта капитального строительства, строительных и градостроительных условий, других факторов влияния на строительное производство.

1.2. Функции заказчика в отношении строительного контроля
В соответствии с положениями нормативного документа [8] к категории субъектов инвестиционно-строительной деятельности «заказчики» отнесены физические и юридические лица (уполномоченные инвесторами или сами инвесторы), которые обеспечивают практическую реализацию утвержденных инвестиционных проектов.
В зависимости от нормативно-правового характера договорных отношений и распределения функций (в рамках конкретного инвестиционного проекта) различаются следующие виды заказчиков:
 технический заказчик: физические или юридические лица (уполномоченные застройщиком и действующие от имени застройщика) на заключение договорных отношений на предмет: проведения строительных процессов; выполнения инженерных изысканий; разработки проектной (проектно-сметной) документации. Технический заказчик предоставляет участникам строительного производства техническое задание, документы и материалы, необходимые для выполнения работ, утверждает проектную документацию и способствует получению разрешения на ввод возведенного строительного объекта в эксплуатацию [4];
 государственный заказчик: государственный орган, располагающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация, которая имеет возможность (которая предоставляется уполномоченным государственным органом) распоряжаться инвестиционными ресурсами для проведения строительных процессов; выполнения инженерных изысканий; разработки проектной (проектно−сметной) документации.
Технический заказчик осуществляет свою деятельность от имени застройщика, оставаясь при этом, без прав пользования и владения капитальными вложениями в строительные объекты.
Государственный заказчик осуществляет свою деятельность с учетом особенностей и функций, связанных с формированием адресных и целевых программ инвестиций (а не коньюктурных инвестиционных проектов) и дополнительным контролем эффективности расходования бюджетных средств.
Основные функции заказчика (заказчика-застройщика), технического заказчика по формированию функционального качества строительной продукции нового строительства, реконструкции, капитального ремонта в области контроля качества строительной продукции [9,10]:
‒ производство строительного контроля в процессе реализации строительных работ на предмет соответствия техническим регламентам, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительным требованиям;