Курсовая работа по Инвестиционный менеджмент на тему Оценка инвестиционной привлекательности предприятия в аспекте его экономической безопасности

Введение

В настоящее время управление инвестиционным потенциалом является важным вопросом, поскольку от его эффективности зависит эффективность и рентабельность реализации крупных проектов компаний.
Актуальность темы заключается в том, что инвестиционная привлекательность предприятия является фактором для обеспечения экономического роста фирм, дополнительным источником для осуществления капитальных вложений в производственную систему, которая связана с технологиями, ноу-хау, новейшими методами менеджмента. Это важнейший фактор их экономического и инновационного развития.
Инвестиционная привлекательность предприятия направлена на осуществление капиталовложений, реальных или финансовых, с целью обеспечения большей экономической прибыльности своего бизнеса в будущем. Инвестиционный потенциал может иметь тактические и стратегические цели. Тактические цели компании связаны с небольшими суммами средств и не направлены на модификацию деятельности предприятия.
Вопросом изучения инвестциионной привлекательности занимались такие авторы, как Аньшин,. В. М., Золотогоров, В.Г., Игонина, Л.Л., Истомин, П.А., Семиренко, Е.П., Шарп, У.Ф., Аскинадзи, В.М., Лукасевич, И.Я., Хазанович, Э.С.
Целью работы является разработка и оценка инвестиционной привлекательности ООО «Специализированный застройщик «Макрострой девелопмент» в целях повышения его экономической безопасности.
В связи с этой целью ставятся задачи:
 раскрыть сущность инвестиционной привлекательности
 оценить влияние инвестиционной привлекательности на экономическую безопасности компании
 проанализировать инвестиционную привлекательность предприятия ООО «Специализированный застройщик «Макрострой девелопмент»
 оценить экономическую безопасность
 разработать новый проект по повышению инвестиционной привлекательности компании.
Предмет исследования – инвестиционная привлекательность в оценке экономической безопасности предприятия.
Объект работы – инвестиционная привлекательность предприятия ООО «Специализированный застройщик «Макрострой девелопмент».
Методы: анализ, синтез, сравнение.
Новизна тема заключена в связи между инвестиционной привлекательностью и экономической безопасностью предприятия.
Структура работа: работа состоит из двух основных частей.
В первой главе раскрываются подходы к оценке инвестиционной привлекательности.
Во второй главе проводится анализ инвестиционной привлекательности на примере ООО «Специализированный застройщик «Макрострой девелопмент».

 
1 Теоретические основы оценки инвестиционной привлекательности предприятия в аспекте его экономической безопасности

1.1 Понятие и сущность инвестиционной привлекательности предприятия

Экономическая природа инвестиций связана с процессами расширения производства и с использованием части дополнительного общественного продукта, чтобы увеличить количество и качество всех элементов экономической системы страны.
Инвестиционная привлекательность предприятия направлена на привлечение капиталовложений, реальных или финансовых, с целью обеспечения большей экономической прибыльности своего бизнеса в будущем. Инвестиционная привлекательность может иметь тактические и стратегические цели. Тактические цели компании связаны с небольшими суммами средств и не направлены на модификацию деятельности предприятия [3, c.69].
Стратегический потенциал развития инвестиционной привлекательности – это привлечение крупных сумм компании в различные проекты и связаны с модернизацией деятельности. Реализация крупных стратегических инвестиционных проектов влечет за собой существенное увеличение прибыли и рисков компании. Часто стратегические инвестиции не базируются на детальных количественных анализах из-за невозможности получить приблизительную оценку будущих денежных потоков [3, c.70]. Повышение стоимости относится к увеличению стоимости актива с течением времени. Инвестиции всегда связаны с затратой какого-либо ресурса сегодня — времени, усилий, денег или актива - в надежде на большую отдачу в будущем, чем та, что была вложена изначально. Например, инвестор может приобрести денежный актив сейчас с мыслью, что этот актив принесет доход в будущем или позже будет продан по более высокой цене с целью получения прибыли.
Инвестиционная привлекательность предприятия предполагает привлечение капитала сегодня с целью увеличения его стоимости с течением времени. Она требует вложения капитала в работу в виде времени, денег, усилий и т.д. в надежде на большую отдачу в будущем, чем та, что была вложена изначально.
Развитие инвестиционной привлекательности имеет целью получение дохода и увеличение стоимости с течением времени. Она может относиться к любому механизму, используемому для получения будущего дохода [8, c.65]. В целом, любое действие, предпринимаемое в надежде на получение будущих доходов, также может рассматриваться как развитие инвестиционного потенциала.
Поскольку инвестиционная привлекательность ориентирована на потенциал будущего роста или дохода, с инвестициями всегда связан определенный уровень риска. Инвестиции могут не приносить никакого дохода или фактически терять ценность с течением времени. Например, компания, в которую вы инвестируете, может обанкротиться. Многие инвестиции могут быть привлечены для получения более высокой доходности (или более высоких потерь) с помощью производных продуктов [6, c.165].
Поиск внешних финансовых ресурсов для инвестиционной привлекательности является основной задачей любого бизнеса. Сотрудничество с финансовыми или отраслевыми инвесторами приносит компании помимо финансовых ресурсов опытных специалистов и деловые контакты. Это дает бизнесу конкурентные преимущества, позволяющие ему быстро расти и успешно.
Краткосрочные цели организаций обычно заключаются в получении достаточного количества ресурсов, чтобы реализовать проект и достичь запланированные финансовые показатели. С другой стороны, инвесторы ставят перед собой долгосрочные задачи достичь высокую доходность инвестиций. Это включает в себя среднесрочный и долгосрочный прогноз, который основан на финансовой модели [11, c.37].
В общем смысле, инвестиционная привлекательность представляет собой план или программу привлечения капиталовложений инвестора с целью получения прибыли [8, c.86]. Источник инвестиций содержится в фондах накоплений, или сберегаемой части доходов, которая направляется на увеличение производственных фондов, на обновление изношенных основных средств предприятия.
Схема оценки инвестиционной привлекательности указана на рис.1.


Рисунок 1 – Этапы оценки инвестиционной привлекательности [10, c.102]

Потребность в капитале определяется как часть инвестиционного плана. Она обеспечивает инвестиционные расчеты и прогноз прибыли. Нужно перечислить все затраты, связанные с инвестициями. Для получения финансовых средств предприятие может обратиться к инвестору.
Финансовый прогноз должен помочь, чтобы покрыть запланированные расходы и потребности в движении денежных средств, а также некоторое дополнительное финансирование в качестве подстраховки. В бизнес-плане этот раздел часто называется “источники и виды использования инвестиций”.
Таким образом, инвестиционная привлекательность представляет собой аспект деятельности практически любой организации, которая стремится обеспечить рентабельность своей деятельности в долгосрочной, а не только в краткосрочной перспективе.

1.2 Влияние инвестиционной привлекательности на экономическую безопасность организации

Повышение инвестиционной привлекательности предприятия тесно связано с его экономической безопасностью.
В современных условиях можно определить экономическую безопасность как способность отдельных лиц, домашних хозяйств или компаний удовлетворять свои основные потребности устойчиво. Это может варьироваться в зависимости от потребностей организации, окружающей среды и преобладающих культурных стандартов.
Актуальность проблемы экономической безопасности обусловлена рядом экономических, социальных и политических причин.
Экономическая безопасность предприятия – это степень защищенности научно-технического, технологического, производственного и кадрового потенциала предприятия, на который влияют прямые (активные) или косвенные (пассивные) экономические угрозы. Угрозы экономической безопасности включают неэффективную научную и промышленную политику государств и формирование неблагоприятной внешней среды и способность ее трансформировать.
Существует мнение, что использование термина "экономическая безопасность" некорректно, поскольку рыночная экономика – это система, обладающая способностью к саморегулированию и развитию именно из-за неопределенности и риска. Следовательно, достижение рыночной системой состояния "экономической безопасности" неизбежно приведет к деградации самой системы. Такой подход неверен, а экономическая безопасность - это состояние экономики, при котором самый высокий достигается эффективность его функционирования как системы [14, c.54].