Фрагмент для ознакомления
2
Государственное бюджетное финансирование инвестиционно-строительных проектов в России играет ключевую роль в развитии инфраструктуры, жилищного строительства и других стратегических направлений. Финансирование осуществляется через федеральные, региональные и муниципальные бюджеты, а также через государственные корпорации и институты развития.
Как и следует из названия источники бюджетного финансирования - это федеральный бюджет РФ.
Бюджетные инвестиции - это средства, привлеченные из государственной казны для реализации важных проектов. Государство выступает не только в качестве регулятора инвестиционной деятельности в РФ. Оно также является и активным инвестором. Существует множество проектов, которые могут быть реализованы только с помощью федеральных средств. Благодаря бюджетным инвестициям, развивается инфраструктура, социальная сфера, предпринимательство и т п.
Целью бюджетного инвестирования является создание мощностей для производства общественно полезных благ. Это могут быть образовательные и здравоохранительные учреждения, материальные объекты и многое другое. Бюджетные инвестиции предоставляют государственным и частным предприятиям. Весомая доля капитала юридических лиц может перейти в собственность государства при инвестировании. С помощью таких инвестиций можно не только успешно реализовать проект, на который необходимы средства, но и заручиться поддержкой государства. Это положительно сказывается на работе предприятия в целом.
Основные инструменты бюджетного финансирования это:
-Федеральные целевые программы (ФЦП) – например, ранее действовала программа «Жилище», подпрограммы по развитию ипотеки, расселению аварийного жилья и т. д.
-Государственные программы РФ, например, «Развитие транспортной системы», «Охрана окружающей среды».
-Национальные проекты, действующие с 2018 г., основные из них на сегодняшний день следующие:
- «Жильё и городская среда», включая программу «Комфортная городская среда».
-«Безопасные качественные дороги», направленные на ремонт и строительство дорог.
-«Экология» (строительство объектов переработки отходов, очистных сооружений).
Бюджетные инвестиции - это прямые вложения в капитальное строительство объектов инфраструктуры, социальные учреждения и любые другие объекты, представляющие интерес государства.
Финансирование может происходить также и в рамках региональных и муниципальных бюджетов. Подобные проекты предусматривают:
-Софинансирование федеральных программ (например, регионы участвуют в программе расселения аварийного жилья).
-Собственные программы развития (строительство школ, больниц, дорог местного значения).
-Муниципальные заказы на строительство социальных объектов.
Финансирование может осуществляться за счет средств государственных внебюджетных фонды и институтов развития.
Например:
Фонд развития территорий (ФРТ) участвует в долевом строительстве, контролирует эскроу-счета.
ВЭБ.РФ финансирует инфраструктурные проекты в т ч строительство мостов, дорог, жилья.
ДОМ.РФ поддерживает ипотечное кредитование и жилищное строительство.
Роснано, Ростех инвестируют в инновационные строительные технологии.
Ключевые механизмы финансирования включают прямые бюджетные ассигнования, а также государственно-частное партнерство (далее ГЧП), субсидии и льготные кредиты, специальные инструменты. Подробнее рассмотрим каждый из них.
Прямые бюджетные ассигнования - это выделение средств на конкретные объекты (например, строительство моста через реку Лена в Якутии). Примером может послужить финансирование в рамках госзаказа (например, строительство школ по типовым проектам).
Государственно-частное партнерство (ГЧП) предусматривает концессионные соглашения. В этом случае частный инвестор строит объект и эксплуатирует его, получая доход, например, платные дороги. Примером может стать соглашения о разделе продукции (СРП) – в добывающих отраслях с последующим строительством инфраструктуры.
Субсидии и льготные кредиты подразумевают компенсацию процентных ставок по кредитам для застройщиков (например, в рамках льготной ипотеки). Также предусмотрены субсидии регионам на софинансирование строительных проектов.
Специальные инструменты включают :
Эскроу-счета (обязательны для долевого строительства с 2019 г.) – защита средств дольщиков.
Инфраструктурные облигации – выпуск ценных бумаг для привлечения инвестиций в строительство.
Ключевые направления финансирования в России традиционно охватывают различные сферы, в которых наиболее сложно и дорого предпринимателям осуществлять инвестиции.
В этот перечень входят:
-Транспортная инфраструктура (строительство дорог, мостов, аэропортов, метро – например, ЦКАД в Москве, мост в Крым).
-Жилищное строительство (включая льготную ипотеку, программу «Сельский дом», реновацию в Москве).
-Социальные объекты (школы, детские сады, больницы – в рамках нацпроектов).
-Энергетика и ЖКХ (модернизация коммунальной инфраструктуры, строительство ТЭЦ).
-Промышленные объекты (поддержка строительства заводов в особых экономических зонах).
Имея в своей основе большие финансовые потоки и крупные инфраструктурные, часто масштабные работы эта сфера естественно имеет ряд проблем. Во-первых, ограниченные ресурсы бюджета страны, что может приводить к сокращению финансирования, также коррупционные риски (нецелевое использование средств), зависимость от федерального центра. Так многие регионы не могут самостоятельно финансировать крупные проекты в связи с очень большими размерами инвестиций, которые они требуют.
Фрагмент для ознакомления
3
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Электронный ресурс]: [Федеральный закон от 05.08.2000 №117-ФЗ в ред. от 29.09.2019]. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
2. Домнина С.В., Савоскина Е.В. Модель управления стоимостью бизнеса // Вестник самарского государственного университета. – 2021. – №8 (119). – С. 18-23.
3. Двоеглазов С.И. Система показателей оценки стоимости компании на основе информации представленной финансовой отчетности / С.И. Двоеглазов // Социально-экономический и гуманитарный журнал Красноярского ГАУ. — 2021. — Т. 3, № 1. — С. 45–63..
4. Веснин В. Р. Экономика предприятия. – М.: Институт международного права и экономики им. Грибоедова,2020. – 480 с.
5. Инвестиции. И.В. Игошин: ЮНИТИ; Финансы, Москва, 2017 Индивидуальные предприниматели: Практ. пособие /под ред. А.В. Касьянова. – (8-е изд., перераб. и доп.). — М: ИД «ГроссМедиа»: РОСБУХ, 2019. – 296с.
6. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: учеб./ Гиляровская Л. Т. (др.). – М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2020. – 360 с.
7. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости (для бакалавров) / Е.Н. Иванова. - М.: КноРус, 2021. - 125 c.
8. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач: Учебное пособие / Е.Н. Иванова. - М.: КноРус, 2019. - 304 c.
9. Карелина С.А. Институт несостоятельности (банкротства) в таблицах и схемах. – Юстицинформ, 2021. – 477 с.
10. Касьяненко, Т. Оценка недвижимости: Учебник / Т. Касьяненко. - М.: Проспект, 2022. - 512 c.
11. Формирование инвестиционного проекта и оценка его эффективности: уч.практ.пос. / В.Н.Алексеев, - 4-е изд.- М.:Дашков и К,2020.-176 с.
12. Ибрагимов Р. Управление по стоимости как система менеджмента. URL: http://www.cfin.ru/management/finance/valman/vbm_as_system.shtml.
13. Экономическая оценка инвестиций: Уч.пос. / Г.В. Маркова - М.: КУРС: НИЦ ИНФРА-М, 2020-144с.
14. Севостьянов, А.В. Экономическая оценка недвижимости и инвестиции: Учебник / А.В. Севостьянов. - М.: Академия, 2020 - 288 c.
15. Трусова А.Ю., Трусов А.И., Дюжева А.В., Ильина А.И. Методы оценки стоимости бизнеса // Основы экономики, управления и права. – 2021. - № 4 (16). – С. 147 – 150.
16. Финансовое планирование и бюджет.: Уч.пос. /Под ред.Незамайкина В.Н-2 изд.-М.:НИЦ ИНФРА-М,2020-112с
17. Федотова, М.А. Оценка недвижимости (бакалавриат) / М.А. Федотова. - М.: КноРус, 2021. - 176 c.
18. Фокина, О.М. Оценка недвижимости: Учебник / О.М. Фокина. - М.: Финансы и статистика, 2020. - 560 c.
19. Интеграция международной торговли и политики Gawron, 2010, c.21 Editors: Dainora Grundey, Nikolai Bielopolski, Jakub Gazda https://www.researchgate.net/publication/277301863_Cikly_cen_na_rynke_zila_na_primere_Poznani_v_1996-2010_goda
20. Использование схем девелопмента как способ снижения издержек в инвестиционно-строительном комплексе Республики Татарстан - Современные технологии управления https://sovman.ru/article/4906
21. Девелоперский проект это.. https://deladom.ru/
22. Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербург_I полугодие 2024. NF Group_
23. Рынок недвижимости города Санкт-Петербург, Нежилая недвижимость апрель 2024 - май 2024 macro-scope.ru/city/saint-petersburg
24. Эксперты подсчитали стоимость содержания торгового центра в Москве | Строительная газета | Дзен
25. Касьяненко, Т. Г. Инвестиционный анализ : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова. — Москва : Издательство Юрайт, 2022. — 560 с.
26. Инновационная политика : учебник для вузов / Л. П. Гончаренко [и др.] ; под редакцией Л. П. Гончаренко. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 229 с.
27. Леонтьев, В. Е. Инвестиции : учебник и практикум для академического бакалавриата / В. Е. Леонтьев, В. В. Бочаров, Н. П. Радковская. — Москва : Издательство Юрайт, 2021. — 455 с.
28. Румянцева, Е. Е. Инвестиционный анализ : учебное пособие для вузов / Е. Е. Румянцева. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 281 с.
29. Борисова, О. В. Инвестиции в 2 т. Т. 1. Инвестиционный анализ : учебник и практикум для вузов / О. В. Борисова, Н. И. Малых, Л. В. Овешникова. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 218 с.
30. Экономический анализ : учебник для вузов / Н. В. Войтоловский [и др.] ; под редакцией Н. В. Войтоловского, А. П. Калининой, И. И. Мазуровой. — 8-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 631 с.
31. Финансовый анализ : учебник и практикум для вузов / И. Ю. Евстафьева [и др.] ; под общей редакцией И. Ю. Евстафьевой, В. А. Черненко. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 337 с.
32. Инновационная политика : учебное пособие для вузов / К. Н. Назин [и др.] ; под редакцией К. Н. Назина, Д. И. Кокурина, С. И. Агабекова. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 232 с.
33. Поляков, Н. А. Управление инновационными проектами : учебник и практикум для вузов / Н. А. Поляков, О. В. Мотовилов, Н. В. Лукашов. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 384 с.
34. Мальцева, С. В. Инновационный менеджмент : учебник для вузов / С. В. Мальцева ; ответственный редактор С. В. Мальцева. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 527 с.
35. Менеджмент : учебник для вузов / А. Л. Гапоненко [и др.] ; под общей редакцией А. Л. Гапоненко. — Москва : Издательство Юрайт, 2023
36. Коротков, Э. М. Антикризисное управление : учебник для вузов / Э. М. Коротков. — Москва : Издательство Юрайт, 2023.
37. Теоретическая инноватика : учебник и практикум для вузов / И. А. Брусакова [и др.] ; под редакцией И. А. Брусаковой. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 333 с.
38. Бачурин А. А. Анализ производственно-хозяйственной деятельности автотранспортных организаций. — М.: Юрайт, 2024. — 297 c.
39. Груднева А. А., Усанов А. Ю. Анализ финансово-хозяйственной деятельности: тетрадь-практикум. — М.: Издательский дом Университета "Синергия", 2024. — 68 c.
40. Косорукова И. В. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. Учебник — М.: КноРус, 2021. — 456 c.
41. Кулагина Н. А. Практический курс анализа хозяйственной деятельности предприятия. — М.: Юрайт, 2023. — 136 c.
42. Пименов Н. А. Управление финансовыми рисками в системе экономической безопасности. — М.: Юрайт, 2023. — 354 c.
43. Шадрина Г. В., Голубничий К. В. Анализ финансово-хозяйственной деятельности — М.: Юрайт, 2023. — 464 c.
44. Штефан М. А., Замотаева О. А., Максимова Н. В. Бухгалтерская (финансовая) отчетность организации. — М.: Юрайт, 2023. — 347 c.
45. Экономический анализ / Под ред. Н. В. Войтоловского, А. П. Калининой, И. И. Мазуровой. — М.: Юрайт, 2023. — 632 c.