Фрагмент для ознакомления
2
Статья 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности по триаде полномочий: владение, пользование, распоряжение. Эти права следует рассматривать отдельно, как части субъективного права.
Собственник имеет право по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждение своего имущества другим лицам, передавая им, оставаясь собственником, права собственности, пользования и распоряжения имуществом, передавая имущество в залог и обременяя его иными способами, распоряжаясь им иным способом .
Законное владение – это фактическое владение, господство управомоченного лица над принадлежащим ему имуществом. Это право предполагает возможность собственника оказывать какое-либо влияние на вещь.
Стоит отметить, что собственник понимается в данном случае в широком смысле, это лицо, в руках которого находится господство вещи, которое может оказывать на нее физическое, техническое и любое иное влияние, лицо, в хозяйстве которого находится вещь. вещь находится.
Следует также сказать, что владение вещью не обязательно возможно только в физическом отношении, например, участком земли или зданием, ее нельзя держать в буквальном смысле «в руках», но человек, владеющий собственностью, вполне может влиять на это по-другому.
Как отмечалось выше, право собственности может быть предоставлено и несобственнику имущества, например, в случаях аренды, залога, хранения соответственно право собственности имеет и лицо, в руки которого передана вещь. это.
Следует подчеркнуть, что право собственности несобственника вытекает из права собственности самого собственника, собственник не теряет своих прав, за ним сохраняется право владения вещью.
Обладатель права собственности реализует свое право на условиях, согласованных с собственником имущества, он может иметь право собственности, но не иметь права пользования.
Пока права собственника существуют в единой форме: владение, пользование, распоряжение. Право владения вещью связано с правом пользования ею, так как для того, чтобы пользоваться вещью, необходимо владеть ею.
Право пользования предполагает извлечение полезных свойств вещи, потребление вещи. Объем реализации права использования обычно определяется договором, законодательством или другим юридически обязательным документом. Имущество может быть использовано как по прямому назначению, так и для других целей.
Лицо, имеющее право пользования, имеет возможность не только потреблять, но и использовать имущество в любой другой деятельности, например, использовании плодов собственности, дохода.
Стоит отметить, что право пользования имуществом может иметь и другое лицо, кроме собственника, например, по договору аренды, когда арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование и владение или только во временное пользование .
Право распоряжения – это юридически закрепленное право, предоставляющее собственнику имущества возможность определять юридическую судьбу вещи путем включения ее в хозяйственный оборот, совершения различных сделок, например, сделки купли-продажи, сдачи имущества в аренду, доверительное управление и многое другое.
Эта власть осуществляется посредством реализации правовых актов, то есть действий, направленных на достижение правовых последствий.
Право распоряжения имуществом может принадлежать и лицу, не являющемуся собственником, но оно будет ограничено, например, сдачей в поднаем (субаренду) помещения.
Право распоряжаться имуществом является важнейшим из триады, поскольку именно посредством осуществления этого права собственник может определить юридическую судьбу имущества, именно он решает оставить эту вещь себе или передать право собственности, пользования, и права распоряжения другому лицу.
Также необходимо подчеркнуть, что собственник реализует свои права по своему усмотрению, но при этом собственник не должен своими действиями нарушать права и законные интересы других лиц, а также осуществлять свои полномочия в рамках нормативно-правового регулирования.
Право собственности является неотъемлемой частью не только гражданского права, но и жизни общества в целом.
Оно находит выражение в двух компонентах: праве собственности в объективном и субъективном смысле.
В объективном смысле реальное право — это совокупность правовых норм, закрепляющих право собственности на то или иное имущество за конкретным лицом, обладателем вещного права, а также устанавливающие пределы осуществления полномочий этого лица, его ответственность. для этого объекта недвижимости. В субъективном смысле право собственности – это право конкретного лица владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
Фрагмент для ознакомления
3
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - № 32. - ст. 3301.
2. Альдгем Б.И. Гарантии права на жилище: сравнение сирийского и российского законодательства // Актуальные проблемы российского права. 2022. Т. 17. № 1 (134). С. 154-163.
3. Антилова Е.С. Способы защиты права собственности и других вещных прав: негаторный и виндикационный иски // В сборнике: российская наука: актуальные исследования и разработки. Сборник научных статей XI Всероссийской научно-практической конференции. Самара, 2021. С. 188-190.
4. Борин Б.В., Гордеева М.А. Интеллектуальная собственность: понятие, доктринальные подходы и содержание // Вопросы российского и международного права. 2022. Т. 12. № 3A. С. 80-85.
5. Василенко А.В. Право собственности в российской федерации и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и других вещных прав // В сборнике: Развитие юридической науки и проблема преодоления пробелов в праве. Сборник научных статей по итогам работы седьмого международного круглого стола. 2019. С. 65-67.
6. Габолаев Г.В. Современная правовая практика обеспечения вещных прав и законного владения граждан РФ // Вопросы российского и международного права. 2019. Т. 9. № 5-1. С. 143-150.
7. Галеева А.В. Общая характеристика отдельных способов защиты гражданских прав // Интерактивная наука. 2022. № 10 (75). С. 58-60.
8. Григорян Г.Р. «Цифровые» имущественные преступления: вопросы криминализации и законодательной регламентации // Юридический аналитический журнал. 2020. Т. 15. № 2. С. 73-90.
9. Добрина Т.Б. Пределы осуществления авторских прав в сети интернет // Скиф. Вопросы студенческой науки. 2021. № 4 (56). С. 237-243.
10. Кондратюк Д.Л. К проблеме выбора способа защиты права на земельный участок со стороны собственника здания, строения, сооружения: Образование и право. 2020. № 2. С. 112-117.
11. Кондратюк Д.Л. Самовольная постройка: проблемы определения юридической судьбы // Образование и право. 2022. № 3. С. 412-417.
12. Магомедов И.А. Владение и защита вещных прав на недвижимое имущество // В сборнике: Психологическая, правовая и социальная безопасность личности: проблемы и пути их решения. материалы международной научно-практической интернет-конференции. Дагестанский государственный педагогический университет. Махачкала, 2020. С. 62-66.
13. Мардалиев Р.Т. Виндикация как способ защиты права собственности в Российской Федерации // В сборнике: Актуальные проблемы науки и практики: Гатчинские чтения - 2020. Сборник научных трудов по материалам VII Международной научно-практической конференции. 2020. С. 171-174.
14. Наипов М.Э.Б. К вопросу о доказывании по делам о защите права собственности и других вещных прав // Интернаука. 2023. № 44-3 (314). С. 51-52.
15. Некоторые аспекты понятия и содержания виндикационного иска / Антилова Е.С., Орлова Д.А., Лошкарев А.В., Фадеев А.В. // В сборнике: Актуальные аспекты развития современной науки. Сборник научных статейМеждународной научной конференции. Редколлегия: С.И. Ашмарина, А.В. Павлова [и др.]. 2019. С. 261-264.
16. Николюкин С.В. Жилищное право: учебник и практикум / Сер. 68 Профессиональное образование. (1-е изд.) Москва, 2019.
17. Разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав / Нотарiальный вѣстникъ. 2019. № 10. С. 55-64.
18. Савельев А.Г. Анализ правоприменительной практики в области защиты вещных прав и законного владения граждан // Юридическая наука. 2021. № 9. С. 57-59.
19. Сарвилина А.С. Предъявление негаторного иска как способ защиты права собственности // В сборнике: Актуальные проблемы правосудия по гражданским и административным делам. сборник статей магистрантов и аспирантов по материалам III Круглого стола. Российский государственный университет правосудия. Москва, 2022. С. 34-37.
20. Свеженцева О.Л., Манохина И.Н. Виндикационный иск как инструмент защиты права собственности на земельный участок // В сборнике: Исследования в региональном дискурсе - 2019. Материалы научно-практических конференций в рамках «Недели науки» РОСИ. Составители А.М. Черкашина, А.С. Рудых. 2019. С. 194-198.
21. Семенов В.В. Защита права собственности и других вещных прав: Учебное пособие / Рязань, 2019.
22. Семякин М.Н. Защита прав человека в контексте современного реформирования гражданского кодекса РФ: достижения, сомнения и недочеты / В книге: Публичное/частное в современной цивилизации. Материалы XXII российской научно-практической конференции (с международным участием). Редколлегия: Л.А. Закс [и др.]. 2020. С. 197-201.
23. Смакова В.А., Симинович Е.В. Виндикационный иск как способ защиты права собственности и других вещных прав // В сборнике: Экономика сегодня: современное состояние и перспективы развития (Вектор-2022). сборник материалов Всероссийской научной конференции молодых исследователей с международным участием. Российский государственный университет им. А.Н. Косыгина (Технологии. Дизайн. Искусство). Москва, 2022. С. 198-201.
24. Смирнов О.А., Ноздрина Н.А. Обеспечение прав законного владения граждан россии: возможности и ограничения правоприменения // Вопросы российского и международного права. 2020. Т. 10. № 11-1. С. 337-344.
25. Тихоненко Е.Ю., Бондаренко С.С. Проблема применения исковой давности при защите права собственности и других вещных прав // В сборнике: Нравственные императивы в праве, образовании, науке и культуре. Сборник материалов международной научно-теоретической конференции в рамках VIII Международного молодежного форума. Белгород, 2020. С. 352-358.
26. Уразгалиева С.М. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности и других вещных прав // Вестник магистратуры. 2021. № 1-3 (112). С. 30-31.
27. Файзрахманов Х.М. Проблемы прекращения права собственности на неимущественные права // В сборнике: Актуальные проблемы уголовного, уголовно-исполнительного права и криминологии. Сборник материалов Республиканской научно-практической конференции, посвященной памяти доктора юридических наук, профессора, почетного работника высшего профессионального образования Российской Федерации, заслуженного работника образования Чувашской Республики Аркадия Сизого. 2020. С. 358-362.
28. Халтурина К.А. Договорные способы распоряжения исключительным правом // В сборнике: Актуальные проблемы современного права: соотношение публичных и частных начал. Сборник статей VI Международной научно-практической конференции (симпозиума) для молодых исследователей. Краснодар, 2021. С. 314-319.
29. Штукарева А.А. Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав и их особенности // Вестник Международного юридического института. 2019. № 1 (68). С. 203-209.
30. Энтропия собственности в западной и российской правовой доктрине и практике / Семякин М.Н., Губарева А.В., Степкин С.П. // Правоприменение. 2021. Т. 5. № 1. С. 156-172.
31. Ястребов В.М. Вещно-правовые иски как один из способов защиты жилищных прав // В сборнике: Социально-экономические и правовые системы стран евразийской экономической интеграции. АНОО ВО «Сибирский институт бизнеса и информационных технологий». 2021. С. 132-137.
