Юридическая природа права залога

Введение

Актуальность темы данной курсовой работы обусловлена динамичным развитием общественных отношений в области обеспечения исполнения обязательств залогом, которое определено прогрессивностью нынешних сложившихся отношений в России.
Особенно значимо не сбавлять темпов становления бизнеса, а активно их развивать, несмотря на то, что заключение сделок в ходе осуществления бизнеса в посткризисный период всегда отмечаются наличием большого количества рисков, в том числе, и риска неполучения исполнения обязательств со стороны контрагента по договору. Все это может негативным образом сказать на бизнесе.
Сегодня российское гражданское законодательство уделяет большое внимание институту залога, при этом действующий Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) выделяет его как правовой институт обеспечительного обязательства. В связи с чем, институт залога в настоящее время становится неотъемлемой и существенной частью гражданского оборота как вещи. Существующая тенденция к увеличению количества видов прав, участвующих в обороте, дает основание утверждать, что права постепенно вытесняют вещи из оборота.
Вопрос залога и его правового регулирования считается одним из наиболее дискуссионных в современной цивилистике вот уже несколько лет, В связи с чем сегодня актуальность институт залога не вызывает сомнения.
Современное гражданское право, оставаясь основной правовой отраслью российского законодательства, занимает ведущее место в регулировании социально-экономических отношений, необходимых для функционирования практически всех отраслей экономики и производства - начиная от сельского хозяйства и строительства и заканчивая промышленным производством и банковской деятельностью. А принятые в последнее время нововведения в гражданском законодательстве, в конечном итоге, становятся основной вехой регулирования государственной политики не только в экономике, но и в социальной сфере, особенно в сфере института залога, его обязательственной формы.
Безусловно, внешние и внутренние факторы, учитывая их место и время возникновения в процессе деятельности субъектов залоговых обязательств в совокупности с различными видами рисков, отличаются между собой, однако в целом, на уровне их исполнения отрицательно складываются в условиях договорной дисциплины обязательственные правоотношения, ввиду недобросовестности контрагентов. В данном случае вполне достаточно развивать, рассматривать и применять на практике различные способы обеспечения исполнения обязательств.
Целью написания работы является рассмотрение юридической природы права залога.
Для достижения цели необходимо выполнить следующие задачи:
- раскрыть общую характеристику залога;
- отразить правовые проблемы договора залога имущественных и обязательственных прав.
Объектом работы являются общественные отношения в сфере залоговых отношений.
Предмет исследования - нормы гражданского законодательства, регулирующие залоговые отношения.
Степенью разработанности явились труды отечественных ученых-правоведов М.М. Агаркова, И.А. Базанова, Е.В. Васьковского, Л.В. Гантовера, Д Г. Дернбурга, А.С. Звоницкого, JI.A. Кассо, Л.А. Лунца, Д.И. Мейера, И.Б. Новицкого, И. Пальховского, В.И. Синайского, Н.Н. Товстолеса, В.А. Удинцева, А.В. Федорова, А.Л. Фрейтаг-Лоринговена.
Нормативную основу исследования составили: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, нормативные правовые акты Российской Федерации, содержащие нормы института залога, постановления и определения Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, судебная практика, касающаяся вопросов залога.
Методологической базой исследования являются диалектический, исторический, сравнительно-правовой, аналитический, логический методы.
Структура работы определяется целью и задачами исследования и состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников.

1. Общая характеристика залога
1.1. Современное понятие залога и его правовой механизм в гражданском праве

Понятие залога своими корнями уходит в далеко в прошлое. Еще со времен Древнего Рима историки упоминали об институте залога. С изменением исторических формаций изменялся и этот правовой институт.
В отличие от советского периода, сегодня залог, и связанные с ним гражданско-правовые отношения, в основном используется в виде кредитования и ипотеки, особенно в жилищной сфере ввиду недостатка денежных средств для приобретения жилища. И тогда в таких условиях использование заемных средств неизбежно, а залог становится основным средством сохранения при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу и приоритетом залогодержателя в удовлетворении своего требования перед иными кредиторами залогодателя .
Видимо поэтому от нахождения баланса интересов участников залоговых отношений зависит реализация таких социально значимых конституционных ценностей, как неприкосновенность собственности и обеспечение конституционного права на жилище.
Так как в силу гражданского законодательства, при неисполнении должником обязательства, взамен залогового имущества, кредитору в силу обеспечения данному ему обязательства залогодателем, дано право удовлетворения за счет стоимости заложенного имущества залогодателя, и при том, имея преимущество перед другими кредиторами за законными изъятиями, при этом залогодержатель одновременно имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.
Безусловно, институт залога является необходимой составной частью механизма функционирования рыночной экономики. Ведь, как правило, выдача кредита под залог снижает финансовый риск, расширяет свободу хозяйственного маневра юридическим и физическим лицам, стимулирует их деловую активность. Именно залог обладает преимуществами по сравнению с другими способами обеспечения исполнения обязательств, особенно тогда, когда состояние экономики является нестабильным. Краеугольным камнем здесь выступает ряд моментов.
Прежде всего, предметом залога обычно выступает ценное имущество, потеря которого нежелательная для должника. Его потеря заставляет должника исполнить данное обязательство, поскольку в залоговых отношениях, прежде всего, используется принцип «верю вещи, а не лицу», так как при залоге имеет место реальное выделение какого-либо объекта в составе имущества должника. Это позволит кредитору добиться выполнения обязательных требований, в случае невыполнения их должником. Имущество должника предоставляется кредитору до наступления факта неисправности последнего и в этом проявляется обеспечительная функция залога.
Залог - один из способов обеспечения обязательств. Если должник нарушит обязательство, обеспеченное залогом, то кредитор сможет получить удовлетворение из стоимости предмета залога, причем с преимуществом перед другими кредиторами залогодателя .
Залог определяют как акцессорное (дополнительное) обязательство по отношению к обеспечиваемому (основному)
Залог можно охарактеризовать рядом признаков, таких как:
- залоговый приоритет,
- следование за имуществом,
- эластичность.
Залоговый приоритет - это значит, что при реализации предмета залога требования залогодержателя, как правило, имеют преимущество перед требованиями других кредиторов залогодателя
Следование залога за имуществом (сохранение при переходе прав), то есть в большинстве случаев при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу залог сохраняется и переходит вместе с имуществом.
Эластичность залога проявляется в том, что на его существование не влияют видоизменение предмета залога, его утрата или повреждение.
Необходимо установить в договоре залога такие моменты, как:
- режим, при котором платеж от должника поступал бы в одинаковых долях или в другой пропорции залогодателю и залогодержателю;
- закрепить сроки исполнения обязательств: обязательство закладывания права требования, обязательство в обеспечение которого будет закладываться право требования.
Наиболее слабо представлен вопрос по обращению взыскания на право требования, так как гражданское законодательство не имеет конкретики общего механизма обращения такого взыскания.
Право требования должно быть реализовано с торгов. Есть другое решение – это перевод по судебному решению права непосредственно на залогодержателя. Тем не менее, слабым местом данного решения выступает зависимость имущественного права от определенных ценовых изменений, так как очень непросто оценить с абсолютной достоверностью непосредственно кредитоспособность должника.
Помимо этого, пробелом в законодательстве выступает отсутствие юридического регламентирования гарантий получения в принципе от должника определенного исполнения по обязательству.
Следующим моментом следует считать и обеспечение сохранности имущества на тот момент, когда у должника возникнет обязанность исполнить свои обязанности перед кредитором. Учитывая тот факт, что залогодержатель, как титульный владелец, наделен правом предъявлять в