Договор купли-продажи в гражданском праве

В современном обществе договор купли-продажи выступает в качестве наиболее приемлемой и распространенной формы товарно-денежного обмена. Содержание договора купли-продажи является передача, перемещение материальных благ от одного субъекта правоотношений к другому, что составляет основу любого обязательства.
Правовое регулирование отношений по купле-продажи основано на главе 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Отличительной особенностью данной главы является высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем ГК.
Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах. Однако справедливо будет отметить, что урегулирование всех вопросов, возникающих при заключении, исполнении и прекращении отдельных видов договора купли- продажи, в ГК РФ просто невозможно поскольку спектр отношений по купле-продаже чрезвычайно широк.
В связи с этим регулирование отдельных вопросов купли-продажи в той или иной сфере осуществляется на основании иных нормативных правовых актов, например, Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и др. Правовое регулирование отношений по купли-продаже осуществляется также на основании подзаконных нормативных правовых актов: указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, актов федеральных органов исполнительной власти.
Договор купли-продажи – это один из наиболее распространённых видов гражданских договоров, который регулируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Такой договор представляет собой соглашение между продавцом и покупателем, в соответствии с которым продавец обязуется передать имущество (товар) в собственность покупателя, а покупатель обязуется уплатить за него определённую денежную сумму.
Изложенное позволяет судить об актуальности темы исследования.
Объект исследования - отношения, возникающие в связи с заключением, исполнением и прекращением различных видов договора купли-продажи.
Предмет исследования - нормы права, регламентирующие отношения по заключению, исполнению и прекращению договора купли-продажи.
Цель исследования - анализ положений гражданского права, регулирующих понятие, содержание и виды договора купли-продажи.
Задачи исследования включают:
- рассмотрение понятия договора купли-продажи;
изучение признаков сторон договора купли-продажи, их прав и обязанностей;
анализ существенных условий и формы договора купли-продажи;
анализ особенностей отдельных видов договоров купли-продажи.
Методы исследования: В качестве частно-научных использовались сравнительно-правовой, системный, формально-логический, теоретический, историографический, ретроспективный, а также методы анализа и синтеза.
Правовую основу составили Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, а также иные федеральные законы.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка используемой литературы и используемых источников.

Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи в гражданском праве
1.1 Понятие договора купли-продажи в гражданском праве
Договор - одно из наиболее значимых явлений правовой действительности. Как известно, договоры используются в самых разных сферах общественно-социальной жизни. Проведённый анализ действующего гражданского законодательства показал, что законодательное официальное определение понятия «договор» содержится в п. 1 ст. 420 ГК РФ, согласно которой под договором понимается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Итак, на сегодняшний день все больше и больше возрастает роль предпринимательского права. Ежедневно каждый из так или иначе сталкивается с договором-купли продажи. Именно в связи с этим необходимо понимать, что из себя представляет договор. Итак, Гражданский кодекс Российской Федерации в полной мере регулирует договорные правоотношения. В нем содержится обширный перечень существующих договоров и их правовая регламентация[2].
В первую очередь стоит сказать, что договор, каким бы он ни был, подряда, купли-продажи, цессии, по своей правовой природе является сделкой. В основе договорного права лежит принцип свободы договора, предполагающий возможность заключения договоров как предусмотренных, так и не предусмотренных законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ). Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 422 ГК, договор должен соответствовать действующим в момент его заключения императивным нормам, установленным законом и иными правовыми актами. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий иные правила, обязательные для сторон, положения договора остаются в силе, за исключением случаев, когда в самом законе установлено, что его нормы распространяются на ранее возникшие договорные отношения (п. 2 ст. 422 ГК РФ) [2, с. 218].
В частности, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса о заключении и толковании договора» установлено, что изменение императивных норм после заключения договора не влечет изменения его условий о порядке исполнения, сроках действия и иных существенных условиях, кроме случаев, когда соответствующие нормы распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров [2]. К числу таких характеристик относятся, в частности, направленность договора на создание субъективных прав и обязанностей сторон, соглашение как основа любого договора и возможность судебной защиты прав участников договорного отношения. Указанные характеристики нашли отражение в ст. 1 - 201 Единообразного торгового кодекса США, определяющей договор как «правовое обязательство в целом, вытекающее из соглашения сторон в соответствии с настоящим Законом и иными подлежащими применению нормами права» [5, с. 107].
Современные гражданские законодательства различных стран устанавливают аналогичный порядок заключения и сформулированы единые требования к содержанию договоров, проистекающие из общих принципов регулирования договорных отношений. Все более последовательной и глубокой смысловой дифференциации подвергается и сама категория договора, используемая законодательством, доктриной и судебной практикой в нескольких основных значениях, между которыми в дидактическом плане целесообразно проводить различие.
Во - первых, договор как институт гражданского права представляет собой систему норм, регулирующих договорные отношения.
Во - вторых, договором называют непосредственно обязательственное отношение, возникающее на основе двух - или многосторонней сделки его участников. Именно такое отношение, например, между продавцом и покупателем в магазине, подразумевается, когда речь идет об устном договоре. В - третьих, договор представляет собой письменный документ, составленный в определенной форме и обладающий необходимыми, предусмотренными законом реквизитами [13, с. 247].
Наконец, в - четвертых, гражданско- правовой договор есть соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении субъективных прав и обязанностей. Именно последнее значение данной категории, как следует из определения, сформулировано в п. 1 ст. 420 ГК РФ.
Современное легальное определение договора купли-продажи дается законодателем в п.1 ст. 454 ГК РФ. Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).
Рассматривается договор - возмездный. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, или, иными словами, продавец получает встречное имущественное предоставление. Двусторонний характер передачи товаров определяет конструкцию договора купли- продажи как взаимного (двустороннеобязывающего) - права и обязанности возникают у обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но имеет право требовать за это оплаты установленной цены, тогда как покупатель в свою очередь обязан оплатить цену, но имеет право требовать передачи купленной вещи. Договор купли-продажи является консенсуальным. Права и обязанности сторон возникают в момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям договора. При этом, в тех случаях, когда для отдельных видов договоров купли-продажи закон предусматривает обязательное их оформление в определенном порядке и признает действительным только договор, оформленный надлежащим образом, права и обязанности возникают лишь после надлежащего оформления договора [4, с. 400].
Таким образом, мы можем говорить о том, что договор купли-продажи является одним из самых распространенных договоров в граждански- правоотношениях. Ежедневно в той или иной форме мы встречаемся с ним. Также следует отметить, что купля-продажа характеризуется рядом особенностей с точки зрения гражданского права, которые и были рассмотрены нами в данной части курсовой работы. В качестве существенных условий договора купли-продажи необходимо обозначить предмет. В зависимости от вида договора купли-продажи возможны изменения с точки зрения существенных условий