Вещное право как подотрасль гражданского права. Понятие и содержание вещного права

Россия относится к группе государств романо-германской правовой семьи. Однако отечественное законодательство, регулирующее общественные отношения по поводу вещных прав, как отмечают ученые и другие исследователи, прошло свой уникальный путь развития. Этот уникальный путь, как отмечено, отличается от формирования вещных прав в других государствах романо-германской правовой семьи. В отечественной доктрине гражданского права не сформировался такой глубокий и дифференцированный подход к изучению различных вещных прав, как в западных странах с долгой историей рыночных традиций.
Отсутствие у российского законодательства исторически сложившейся и практически отработанной нормативной базы для реализации вещных прав представляет собой первоочередную проблему в данной области. Даже после принятия и введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации в 1995 г. ученые-цивилисты отмечают, что существующие нормы не способны должным образом регулировать вещные права. В действительности на практике большую часть работы по выстраиванию эффективных способов реализации вещных прав выполняют судебные органы. Пленумы Верховного суда РФ в данной области зачастую играют более значимую роль, чем законодательные нормы. Это не совсем правильно, на наш взгляд, и данную проблему необходимо решить. Одним из перспективных вариантов решения видится реформирование существующих норм.
В российском гражданском праве большую роль играют нормы о праве собственности. Следует отметить, что действующее законодательство более детально регламентирует право собственности, наиболее значимый институт вещного права. Однако правовое регулирование ограниченных вещных прав, на наш взгляд, недостаточно, не соответствует требованиям развития имущественных отношений на современном этапе. Из этого можно сделать вывод, что законодательство в основном регулирует право собственности, а другие вещные права пребывают в «непонятном» состоянии. Создание эффективной системы вещных прав, которая в полной мере учитывала бы интересы всех участников данных отношений, является не просто решением, а необходимостью.
Важность эффективного функционирования вещных прав, их стабильность и защита для развития рыночных отношений и социально- экономического благополучия в нашей стране неоспорима.
В современное время вещное право охватывает наиболее распространённые и традиционные объекты отношений в гражданском праве. Установление прав определенных лиц на вещи способствует функционированию хозяйства, основного на принципах свободного товарообмена. На сегодняшний день наблюдается значительное стремление к интеграции РФ и его населения.
Значимость темы вещного права обусловлена его ключевой ролью в правовых и экономических отношениях в условиях развитой рыночной экономики. С развитием гражданских, экономических и товарно-денежных связей возникает необходимость в детальном обосновании и законодательной регламентации вещных прав.
Целью работы является исследование вещного права как подотрасли российского гражданского права.
Поставленная цель обусловила необходимость решения нескольких задач:
проанализировать правовую сущность вещных прав;
раскрыть признаки ограниченных вещных прав;
рассмотреть сервитут в системе ограниченных вещных прав;
проанализировать правовые особенности сервитута;
раскрыть критерии установления сервитута в судебном порядке;
выявить перспективы развития сервитута в российском гражданском праве.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в процессе установления и функционирования вещных прав.
Предметом исследования выступают нормы права, регулирующие порядок и особенности вещных прав в российском гражданском праве.
Нормативную основу работы составляют Конституция Российской Федерации (далее — Конституция РФ) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) (далее — ГК РФ).
Методологической основой исследования являются следующие методы: анализ, синтез; а также специально-юридические методы исследования: формально-юридический, метод правового моделирования, изучение и обобщение судебной практики.
Структура данной работы состоит из: введения, двух глав, заключения, списка использованных источников.
1. ИНСТИТУТ ВЕЩНОГО ПРАВА: ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИ И СИСТЕМА ВЕЩНЫХ ПРАВ

1.1 Правовая сущность вещных прав

Вещные права создают уникальный гражданско-правовой статус, который отличается от корпоративных, обязательственных и исключительных прав. Эти права характеризуются надежностью и юридической устойчивостью, проявляющейся в контроле над объектом. Обладатель вещного права может удовлетворять свои потребности, используя собственные ресурсы и возможности. В отличие от других правовых режимов, вещные права обеспечивают прямое взаимодействие с вещью, предоставляя владельцу возможность распоряжаться ею по своему усмотрению. Это дает обладателю уверенность в защите своих интересов и свободное управление своим имуществом, полагаясь на личные усилия.
Вещное право представляет собой правовую норму, позволяющую удовлетворять интересы непосредственно через воздействие на конкретный объект. Этот объект находится в сфере хозяйственного управления того, кто обладает соответствующими полномочиями. Такое право обеспечивает владельцу возможность использования, распоряжения и контроля над вещью, закрепляя его власть над ней без необходимости обращения за разрешением к третьим лицам. Вещное право фокусируется на непосредственном контакте и взаимодействии с объектом, что делает его ключевым элементом в системе имущественных прав.
В рамках гражданского права участники не могут изменять установленное содержание, и не предусмотрено появление новых типов, которые не регламентированы законодательством. Гражданский правовой статус ограничивает возможность участников вносить изменения в уже установленное содержание, исключая появление новых форм, не предусмотренных законами. Согласно гражданско-правовому регулированию, субъекты не вправе изменять содержание, а также не допускается возникновение новых форм, не описанных в законодательных актах. В условиях гражданско-правового режима субъекты не могут модифицировать установленное содержание, а также исключается возникновение новых форм, которые не предусмотрены действующими законами.