Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства

ОТЧЕТ О ПРОХОЖДЕНИИ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ
РАБОТЫ
Цель, задачи практики: получение навыков научно-исследовательской деятельности в профессиональной сфере.
Сроки практики с г. по
Характеристика изучаемой проблемы заключается в том, чтобы дать ответ на вопрос: все ли моменты предусмотрены нормами действующего законодательства о задатке. Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть некоторые спорные и проблемные моменты, возникающие в связи с особенностями правового регулирования задатка.
Обзор законодательства
Законодательство в рассматриваемой теме полностью сосредоточено в Гражданском Кодексе Российской Федерации.
Основные положения, регулирующие задаток являются статьи 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В статье 380 Гражданского кодекса Российской Федерации даётся понятие задатка и его отличительные черты.
Задаток – это денежная сумма, которая выдается одной договаривающейся стороной другой в счет причитающихся с нее платежей по другой стороне. Это является доказательством заключения договора и обеспечение его исполнения. Данное определение закреплено в ч. 1 ст. 380 ГК РФ.
Очень интересна история становления задатка. Он долгое время существовал в качестве древнейшего обычая заключения следки в устной форме между людьми. С течением времени задаток становиться законодательно закрепленным институтом гражданского права.
Задаток является одним из способов обеспечения обязательства. Это самый простой способ из всех, что существуют в настоящее время. В истории его развития он существовал задолго до законодательного закрепления и существовал в устной форме. Два человека просто договаривались о какой-либо сделке, договаривались о сумме задатка и как бы скрепляли юридически сделку.
После законодательного закрепления задатка, было введено общее требование к его форме – соглашение о любой сумме задатка должно быть прописано в письменной форме. На практике это очень важное условие, иначе задатком не будет считаться сумма, просто переданная одной стороной другой. В судебной практике очень часто возникают споры при несоблюдении письменной формы. Суды же, опираясь на норму ч. 3 ст. 380 ГК РФ, в которой говориться о том, что в случае несоблюдения письменной формы и сомнений такая сумма будет считаться авансом.
Также в случае заключения предварительного договора, оплата задатка может обеспечить заключение основного договора. Это закреплено в п. 4 ст. 380 ГК РФ.
В данной статье мы видим, что законодатель раскрывает понятие задатка. Также в ней закреплено обязательное требование к форме соглашения о задатке. Она должна быть письменной. В пункте третьем данной статьи применяется противоречивое правило, что в случае несоблюдения письменной формы или иных правил уплаченная сумма считается авансом, а не задатком. Здесь возникает сравнение аванса и задатка, что полностью рассмотрено в научно-исследовательской работе. И последняя четвёртая часть говорит нам, о том, что помимо основного договора, условии о задатке может быть заключено в предварительном договоре.
В части 1 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации законодательно закреплено следующее: задаток должен быть возвращен, в случае прекращения обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон.
То есть у стороны есть возможность вернуть задаток в случае прекращения обязательства до его исполнения. Такие случаи, возможны, если одна сторона передумала, например.
В таких случаях предусмотрены особые правила. Сторона, давшая задаток, в случае неисполнения договора, оставляет его другой стороне. А в случае если ответственная сторона, та что получила задаток, то она должна уплатить другой стороне 2-ную сумму. Данная норма закреплена в п. 2 ст 381 ГК РФ. Помимо этого эта сторона должна возместить убытки м зачетом суммы задатка. Это закреплено в п.3 ст.381 ГК РФ.
Здесь законодатель отсылает нас уже к более глубокому анализу задатка как способа обеспечения исполнения обязательства. Также здесь уже есть отсылка на статью про невозможность исполнения задаток возвращается.
На основе комплексного анализа данной темы в научно-исследовательской работе, можно сделать вывод о том, что законодательства о задатке очень мало. Единственной нормой права является глава 7, ст. 380,381 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обзор судебной практики
Теперь рассмотрим обзор судебной практики. Её как выяснилось при исследовании очень много, однако в рамках научно-исследовательской работы было рассмотрено всего два постановления:
Постановление Президиума ВАС РФ от 19.01.2010 № 13331/09, https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB&n=142470, дата обращения 29.01.2025 г.
Постановление ФАС Уральского округа от 12.05.2012 № Ф09-1743/12 по делу № А76-9076/2010// https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=AUR&n=135982, дата обращения 29.01.2025 г.
В них рассматривались такие дела, касающиеся применения законодательства о задатке и проблемы, возникающие при правовом регулировании задатка как способа обеспечения исполнения обязательства.