Отчет по практике на базе ООО СМАЙНЭКС

1. Общая характеристика компании Sminex

SMINEX — одна из ведущих девелоперских компаний в России, основанная в 2007 году. Компания специализируется на реализации проектов в сфере премиальной жилой и коммерческой недвижимости в Москве и других крупных городах России.
Sminex обладает 23-летним опытом в строительстве жилой и коммерческой недвижимости, в рамках которого было реализовано более 100 проектов общей площадью 8 миллионов квадратных метров. Компанию основал в 2007 году Алексей Тулупов, ранее совладелец «Росбилдинг» [8].
Организационно-правовая форма. SMINEX зарегистрирована как общество с ограниченной ответственностью (ООО), что соответствует ее организационно-правовой форме. Это означает, что компания обладает всеми правами юридического лица и несет ответственность по своим обязательствам в пределах уставного капитала.
Полное наименование: ООО "СМАЙНЭКС"
Вид деятельности (по ОКВЭД):
41.20 – Строительство жилых и нежилых зданий
68.10 – Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
68.20 – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
43.39 – Производство прочих отделочных и завершающих работ
71.11 – Деятельность в области архитектуры, связанная с проектированием зданий
71.12 – Инженерные изыскания и предоставление технических консультаций в этих областях [8].
ООО "СМАЙНЭКС" занимается проектированием, строительством и продажей объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывает услуги по аренде, управлению недвижимостью и техническому консультированию в сфере архитектуры и строительства.
Компания SMINEX является частной, что подразумевает, что все активы и управление принадлежат частным лицам, а не государственным или муниципальным учреждениям.
SMINEX работает на рынке девелопмента и недвижимости. Основное направление деятельности компании — проектирование, строительство и продажа элитной жилой и коммерческой недвижимости. SMINEX известна своей высокой планкой качества при строительстве современных многофункциональных комплексов, сочетая архитектурные и дизайнерские решения с высокой комфортностью проживания и функциональностью помещений.
SMINEX активно использует современные строительные технологии и высокие стандарты энергоэффективности, что способствует созданию объектов, соответствующих требованиям премиум-класса. Компания уделяет внимание инфраструктурной интеграции своих проектов в городскую среду, что привлекает внимание целевой аудитории с высокими доходами.
Основные принципы деятельности Sminex основаны на создании высококачественных, надежных и эстетически привлекательных новостроек, ориентированных на потребности будущих жильцов по стандартам FINE DEVELOPMENT.
В жилых комплексах компания стремится предоставить максимальный уровень комфорта благодаря тщательно продуманным планировкам, панорамному остеклению и эргономичному использованию пространства [8].
Важным элементом каждого проекта является создание собственной экосистемы, включающей закрытые дворы-парки без автомобильного движения и развитую внутреннюю инфраструктуру.
Одним из уникальных аспектов является доступность более 50 сервисов для жителей, которые можно заказать через мобильное приложение: от услуг консьержа до доставки еды и вызова такси.
Дополнительно, многие проекты включают в себя фитнес-клубы FIT LAB с новейшим оборудованием и игровые зоны KID’S LAB для детей разных возрастных групп. Концепция «дворов без машин» предусматривает наличие охраняемых и вместительных паркингов с современными системами безопасности.
За годы своей работы Sminex реализовала ряд знаковых проектов, таких как клубные дома «Лаврушинский», «Чистые пруды», «Врубеля, 4», а также премиум-квартал JAZZ. Эти проекты неоднократно были отмечены престижными премиями в различных номинациях.
За последний год SMINEX реализовала несколько крупных проектов премиум-класса в Москве, таких как:
Cloud Nine — элитный жилой комплекс в центре Москвы,
Barkli Residence — жилой дом в престижном районе столицы.
SMINEX продолжает развивать новые проекты в сегменте премиальной недвижимости, с акцентом на уникальные архитектурные решения и создание комфортной среды для жизни и работы.
Организационная структура ООО "СМАЙНЭКС" построена с целью обеспечения эффективного управления проектами в области строительства жилых и нежилых зданий, а также связанных с этим бизнес-процессов.
Структура компании носит иерархический характер, и включает следующие ключевые подразделения:
1.Генеральный директор. Возглавляет организацию, отвечает за стратегическое управление и общее руководство деятельностью компании. Генеральный директор принимает ключевые решения по проектам, взаимодействует с партнерами и заказчиками, а также контролирует выполнение всех бизнес-процессов.