Зельно-имущественные отношения

Введение
В соответствии с учебным планом я проходила практику с 2.03.20 по 15.03.20 в ООО «Геоплан».
В качестве основной цели производственной практики можно указать:
• формирование профессионального мышления, профессиональной мотивации у будущих специалистов в сфере земельно-имущественных отношений;
• расширение и закрепление теоретических знаний, полученных при обучении по специальности «Специальность»,
• формирование профессиональных умений в сфере земельно-имущественных отношений.
Основными задачами преддипломной практики являются:
• научиться эффективно использовать способы реализации операций с земельными участками;
• овладеть навыками аналитической и практической деятельности в системе земельно-имущественных отношений.
Результатом производственной практики должно быть закрепление и углубление студентами полученных знаний, овладение профессиональными приемами и методами работы в данной сфере.
1. История создания туристской организации и её достижения
Производственная практика является одним из завершающих этапов подготовки по специальности «Специальность». Выполнение и защита дипломной работы по одной из актуальных тем совершенствования управления является обязательным для всех его выпускников, допущенных к итоговой государственной аттестации. Выполнение дипломной работы в сочетании с практикой исследовательского характера обеспечивает повышение уровня методической подготовки студентов. Выпускная работа студентов специальности «Специальность» – синтез учебной, практической и научно-исследовательской деятельности.
Цель преддипломной практики: закрепить знания о формировании документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (ГКН).
Задачи:
1.Описать процедуру составления межевого плана.
2.Оформить отчет и приложить образец межевого плана
3. знать:
-основы правового, экономического и административного регулирования земельно-имущественных отношений территории;
- основные понятия, задачи и принципы землеустройства, кадастра недвижимости и мониторинга земель;
-методы, приемы и порядок ведения мониторинга земель территорий;
-механизм принятия решения об организации контроля использования земельных участков и другой недвижимости территории;
-обеспечение охраны земли на территориях, неблагоприятных в экологическом отношении;
-основы инженерного обустройства и оборудования территории
2. Характеристика материально-технической базы объекта наблюдения
ООО "Геоплан" – предприятие, созданное в 2003 году, выполняло работы на многих объектах Приволжского федерального округа и Республики Коми. Нашими заказчиками являются многие администрации городов и районов Кировской области, а также такие организации : ОАО «Регионгазхолдинг», ОАО «РЖД», ОАО «Кировоблгаз», КОГУ «Управление по газификации и инженерной инфраструктуре Кировской области», ОАО "Кировские коммунальные системы", ОАО «МРСК Центра и Приволжья», ОАО «Завод минеральных удобрений Кирово-Чепецкого химического комбината», крупнейшие строительные организации Кировской области - ООО «Кировспецмонтаж», ОАО «КЧУС плюс К», ОАО «Кировский ССК». Постоянным заказчиком инженерных изысканий для проектирования объектов инженерной инфраструктуры является ООО Институт «Гражданпроект» г. Киров.
Виды выполняемых работ:
- инвентаризации объектов капитального строительства;
- кадастровые работы, прежде всего, межевание земельных участков;
- топографо-геодезические работы;
- оценочные работы всех видов недвижимого имущества для различных целей и независимо от форм собственности;
- работы по проектированию, в том числе, перепланировку недвижимого имущества.
Техническое оснащение:
· Электронные дальномеры
· Трассоискатели
· Тахеометры
· Спутниковые геодезические GPS приемники
Руководящий состав:
Директор - главный специалист по землеустройству и кадастровым работам: Пленкин Николай Васильевич
Заместитель директора по производству - главный специалист по инженерно-геодезическим изысканиям: Макаров Алексей Степанович
Исходными данными для выполнения работы служат:
- растровое изображение топографической карты масштаба 1: 10 000 с известным местоположением земельного участка;
- геодезические, картографические, правоустанавливающие, правоудостоверяющие и другие необходимые сведения и документы, послужившие основой для проектирования земельного участка;
- паспортные данные и результаты сертификации инструментов, использовавшихся при установлении границ земельного участка;
- каталог координат, длин линий и дирекционных углов проектного земельного участка;
- сведения о кадастровом инженере, который выполнил межевание земельного участка.
Целью данной работы является формирование межевого плана земельного участка, необходимого в дальнейшем для постановки его на государственный кадастровый учет.
Для достижения поставленной цели рассмотрим основные понятия, состав работ, порядок межевания земельного участка, требования к формированию межевого плана земельного участка и на примере конкретного земельного участка сформируем его межевой план
Работа состоит из введения, четырех разделов, заключения и списка использованной литературы

3. Порядок государственного, кадастрового учета, содержанием нормативно-правовых актов федерального, регионального и муниципального уровней, регулирующих вопросы кадастровых отношений
Кадастровый учет может быть реализован в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, но не распространяется на участки недр, воздушные и морские