теоретические и практические проблемы рассмотрения и разрешения гражданских дел в суде

ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ РАССМОТРЕНИЯ И РАЗРЕШЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ В СУДЕ


1. Способы и формы защиты права собственности. Соотношение виндикации, кондикции, реституции и иных способов защиты.
В связи с тем, что защита права собственности является составной частью защиты гражданских прав в целом, то способы защиты права собственности можно разделить на общие и специальные.
Так, к общим способам защиты права собственности, которые используются для защиты всех гражданских прав, можно отнести:
-признание права;
-публично-правовые способы защиты (неприменение судом акта органа публичной власти или признание его недействительным);
-самозащита прав (направлена на беспрепятственное осуществление права собственности и на пресечение нарушений права собственности и является средством защиты субъективного права собственности).
Так, к вещно-правовым способам защиты права собственности относятся виндикационный иск, который заключается в истребовании вещи из чужого незаконного владения (иск не владеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику) и негаторный иск, представляющий собой требование об устранении препятствий для собственника в осуществлении своих правомочий и не связан с прекращением владения собственником своей вещью (иск владеющего собственника к невладеющему несобственнику). Вместе с тем, право собственности может быть нарушено не только напрямую, но и косвенным образом в процессе осуществления гражданско-правового оборота, когда находящаяся в собственности вещь становится предметом обязательства. Именно в данном случае собственник, который также является стороной обязательственных правоотношений и чье право нарушено (чаще всего) контрагентом, прибегает к использованию обязательственно-правовых способов защиты нарушенного права собственности.
Некоторые ученые рассматривают реституцию как разновидность виндикации или кондикции. Так, Д. О. Тузов отмечает, что по своей правовой природе реституция владения представляет собой разновидность виндикации, частный случай ее применения. Другие авторы рассматривают реституцию и виндикацию как самостоятельные способы защиты.
Во-первых, реституционный и виндикационный иски преследуют разные цели. Цель виндикационного иска — восстановление нарушенного владения вещью, возвращение вещи непосредственно в обладание собственника. Задача реституции более широкая — охрана имущественного оборота в целом. Во-вторых, имеются различия в основаниях этих исков. Виндикация применяется в тех случаях, когда имущество выбыло из собственности владельца помимо его воли. Реституционный иск возникает как последствие недействительности сделки. В-третьих, имеются различия в участниках правоотношений. Виндикационное правоотношение возникает между собственником и любым незаконным владельцем. Реституционное правоотношение возникает только между сторонами сделки. В-четвертых, имеются различия в предмете процессуального доказывания — право собственности для виндикационного иска и недействительность сделки для реституционного иска. В-пятых, самим законодателем подтверждается позиция о том, что виндикация и реституция — самостоятельные способы защиты. Данные аргументы позволяют сделать вывод о том, что реституционный и виндикационные иски различные по своей природе, могут конкурировать друг с другом.

В разговоре о соотношении реституции и кондикции особого упоминания заслуживает проблема применения правил о кондикции в отношении недействительной сделки, исполненной обеими сторонам. Эта проблема находится под влиянием правоприменительной практики, а она дает на этот вопрос специфический ответ. Следует отметить, что и кондикционные притязания, и реституционные по своей природе являются обязательствами, и формулировка ст. 167 о том, что недействительная сделка не влечет никаких последствий не должна нас смущать, поскольку вследствие признания сделки недействительной возникает охранительное обязательство вернуть неосновательно полученное.



2. Подсудность дел о признании права собственности.

Как известно, подведомственность спора - предпосылка права на предъявление иска в суде. Отсутствие этой предпосылки влечет важные юридические последствия - отказ в принятии искового заявления (п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ), а если оно было принято к производству суда - прекращение производства по делу (ст. 220 ГПК РФ). Ошибки, допущенные судом при определении подведомственности дел по спорам о признании права собственности на жилой дом, как и по другим категориям дел, приводят, как правило, к нарушению конституционного права на судебную защиту или других прав и интересов граждан, что является недопустимым. В связи с этим вопросы подведомственности указанных дел должны решаться судьями строго в соответствии с законом. Вместе с тем должна учитываться и специфика дел этой категории.
Исковое заявление о признании права собственности подается в суд в случае, когда у истца есть основания, по которым он вправе претендовать на определенную вещь. Подсудность — это распределение дел между судами внутри отдельной ветви судебной системы (например, между судами общей юрисдикции разных уровней). Подведомственность — это распределение дел между судами, обладающими разными компетенциями (например, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции).
В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если ответчиков в деле несколько (например, при рассмотрении наследственных споров), иск подается по месту жительства любого из них.
Если объектом признания права собственности выступает недвижимое имущество, то согласно ст.30 ГПК РФ, действует исключительная подсудность, и место подачи иска определяется исходя из местонахождения такого имущества. При предъявлении иска о признании права собственности на иные объекты (движимое имущество), местом рассмотрения дела (суд) будет является место жительства ответчика в соответствии со ст.28 ГПК РФ.


3. Общая характеристика жилищных споров. Виды жилищных споров.

Жилищные споры — это споры связанные с правом владения, пользования и эксплуатации жилищных объектов. Граждане, которые являются сторонами конфликта, являются собственниками, нанимателями или арендаторами помещений. Отличительной особенностью таких споров является их принадлежность сразу к тремя отраслям права : жилищного, семейного гражданского.
Споры, вытекающие из жилищных правоотношений, в нашем государстве имеют значительный удельный вес в общем количестве гражданских дел, рассматриваемых судами Российской Федерации. С юридической точки зрения именно данные споры являются одними из наиболее сложных, конечно, если это не касается стандартных ситуаций, которые однозначно определены в Жилищном или Гражданском кодексе. Кодексы РФ постоянно обновляется, ежегодно выходит большое количество нормативных документов.
Виды жилищных споров:
- вселении в жилое помещение;
- выселении из жилого помещения;
- признании недействительными договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений;
-споры, возникающие при переходе права собственности на жильё в порядке наследования;
- предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
- признании недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;
-об изменении договора социального найма;
- разделе жилого помещения;
- порядке пользования жилым помещением;
-признание недействительным договора о передаче жилого помещения (приватизации);
-признание гражданина, не приобретшим права пользования жилплощадью;
-признание гражданина, утратившим право пользования жилым помещением;
-признание прав пользования жилыми помещениями.
Основными органами, осуществляющими разрешение жилищных споров, являются суды общей юрисдикции, если одной из сторон участников спора является гражданин. Судами Российской Федерации рассматривается значительное количество исковых заявлений о защите жилищных прав и охраняемых законом интересов граждан, а также прав организаций.
Право на судебную защиту жилищных прав граждан опирается на принципиальные положения Конституции РФ (ст. 46 и др.), согласно которым каждому гарантируется судебная защита прав и свобод. Исходя из этих конституционных положений, суды призваны обеспечивать надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дела





4. Особенности рассмотрения и разрешения споров о праве пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Общие вопросы предоставления жилого помещения по договору социального найма. Правомочия нанимателя и членов его семьи по договору социального найма. Изменение договора социального найма жилого помещения (раздел жилых помещений). Обмен жилыми помещениями по договору социального найма.


Необходимость определения порядка пользования жилым помещением появляется, как правило, в тех ситуациях, когда между собственником или нанимателем и членами семьи (бывшими членами семьи) возникают конфликты и кто-либо из них начинает чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В большинстве случаев это выражается в смене дверных замков, препятствий в пользовании кухней, ванной и иными частями жилого помещения. В этом случае заинтересованное лицо имеет право подать исковое заявление в суд о нечинении препятствий, определении порядка пользования жилым помещением и о принудительном вселении в данное помещение, если он не имеет к нему доступа.
Вопрос об определении порядка пользования жилым помещением регулируется преимущественно ГК. Так, согласно ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – впорядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, имеет ряд особенностей. Согласно ЖК члены семьи нанимателя, а также бывшие члены семьи имеют равные права и обязанности. Определение порядка пользования жилым помещением возможно при условии, что их права не будут нарушены, а это практически невозможно. ЖК прямо не предусматривает возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, однако это возможно по аналогии закона, применив норму ст. 247 ГК
Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории РФ. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требования о письменном согласии всех членов семей нанимателей и соответствующих наймодетеля.




5. Подсудность дел о возмещении вреда. Лица, участвующие в делах о возмещении вреда. Предмет, пределы и особенности доказывания, распределение бремени доказывания при рассмотрении дел о возмещении вреда. Процессуальные особенности рассмотрения дел о возмещении вреда (общая характеристика).


Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, в том числе иски о компенсации морального вреда, могут быть предъявлены гражданином как по общему правилу территориальной подсудности – по месту жительства ответчика или по месту нахождения организации, если ответчиком является юридическое лицо, а также в суд по месту своего жительства или месту причинения вреда (статьи 28 и 29 ГПК РФ).
По делам о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью граждан, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела (ст. 56 ГПК РФ).