Реферат по экономике на тему Рынок земли и проблемы его формирования в Современной России

Введение

Актуальность темы исследования не вызывает сомнения, так как рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого государства, а земельные платежи – одной из наиболее прибыльных статей доходов бюджета. Вовлечение земли в оборот подразумевает, что во всех сферах промышленности господствуют рыночные отношения, т.е. имеются такие базовые условия, как частная собственность на землю, экономическая свобода предпринимательства и свободная конкуренция капиталов, личный интерес как главный мотив поведения, ограниченная роль правительства.
Многовековая практика свидетельствует о том, что главными источниками жизнеспособности и процветания любого государства являются принадлежащие ему земельные ресурсы и проживающее на них население.
Россия обладает огромными земельными ресурсами, однако, крайняя неэффективность их использования обуславливает актуальность темы исследования. Земля, пожалуй, является одним из основных богатств человечества, поэтому правильное использование данного нам природой ресурса, крайне важно. Неотъемлемой частью любого развитого государства является хорошо структурированный рынок земли. Земля занимает важнейшее место в жизни и деятельности любого общества, так как каждый человек осваивает и использует её. Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей.
Цель исследования – рассмотреть рынок земли и проблемы его формирования в современной России.
Для достижения цели в ходе работы необходимо решить следующие задачи:
- отразить понятие рынка земли;
- выявить проблемы рынка земли в России.
Структура работы имеет следующий вид: введение, основная часть, заключение, список использованной литературы.
1. Понятие рынка земли

Земля является одним из самых значимых ресурсов, поэтому на нее всегда есть спрос. В наши дни земельные участки свободно продают, покупают, сдают в аренду. Разумеется, все это происходит под контролем государства. Это подтверждает обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью.
Само понятие «земля» не всегда можно трактовать узко. Здесь подразумевается весь спектр ресурсов, взятых в природе: это не только земельные угодья, но и водные ресурсы, месторождения полезных ископаемых.
Под землей как фактором производства понимаются все без исключения природные (воссоздаваемые и невоспроизводимые) ресурсы. Они могут быть использованы с целью изготовления продуктов и услуг производственного и назначения: изготовление сельскохозяйственной и индустриальной продукции, общественной и индустриальной инфраструктуры, постройки жилья, населённых пунктов, дорог и многое другое.
Земля равно как естественно исторический компонент природы вступает в состав природных производительных сил, а, значит, и социальных полезных сил, однако не полностью, а только этой своей составляющей, которая задействована в физическом производстве и приобрела конкретную общественно-финансовую и функциональную формы.
Являясь орудием аграрного производства, земля при целенаправленной деятельности человека в ходе её применения сначала служит предметом его работы, если человек меняет его свойства, и только затем - продуктом работы. Как продукция коллективной деятельности природы и человека земля в то же время выступает и в свойстве орудия труда при изготовлении продукции растениеводства. Таким образом, земля в социальном