Инвестиции как важный фактор экономического роста (на примере хозяйственных предприятий Санкт-Петербурга и Ленинградской области)

Под инвестированием понимается процесс непосредственного или опосредованного воздействия инвестора на объект инвестиций, который происходит для изменения его свойств.
Инвестором является субъект, который ориентируется на изменение свойств объекта инвестиций, которые дают возможность восполнить дефицит нужных для собственного развития ресурсов и реконструировать собственные свойства в нужном направлении.
Под инвестиционным объектом понимается объект, который нуждается в привлечении инвестиций для того, чтобы обеспечить существование и совершенствование и тот объект, который готов разделить с инвестором инвестиционный доход.
Объектом инвестиций является объект, свойства которого дают возможность инвестору при помощи участия в нем получать доход. Последний представляет собой измененные свойства объекта инвестиций, которые приводят к изменению свойств инвестора.
Мы определили основные термины, что дает возможность понимать сущность инвестиций и специфику их управления [4].
Инвестиционный процесс является частью системы, поэтому важно брать во внимание целостный подход при его рассмотрении. Инвестиции нужны тогда, когда потенциал инвестиционного объекта не удовлетворяет нужным критериям и требует определенного внешнего участия для развития. Субъект инвестиций должен обладать ресурсами или свойствами, которые позволили бы оказать нужное влияние на свойства инвестируемого объекта. Инвестор, вкладываясь, устанавливает взаимосвязь с инвестиционным объектом и становится участником процесса. Как итог, свойства объекта инвестиций изменяются и уже потом эти свойства воздействуют на инвестора, изменяя и его свойства. Субъект и объект инвестиционного процесса приобретают новые свойства. Значит, при помощи инвестиционного процесса происходит гомогенизация свойств областей деятельности. Значит, развивается и общественная сфера, поскольку она связана с развитием самых разнообразных областей деятельности.
Под инвестиционной деятельностью понимается вложение средств и реализация практических действий для получения прибыли. Также под инвестиционной деятельностью можно понимать трансформации инвестиционных ресурсов во вложения.
Инвестиционная активность имеет в виду активное применение ссудного капитала, прямых и портфельных инвестиций. Данный подход повышает экономический потенциал страны и переводит его на новый уровень развития.
Эффективность инвестиционной деятельности зависит от правильной оценки и грамотного отбора инвестиционных объектов. Выбор объектов для инвестирования сегодня масштабен, ресурсы любой страны ограничены.
Под инвестиционной политикой понимается элемент финансовой стратегии предприятия, которая характеризуется выбором и реализацией рациональных путей расширения и обновления потенциала организации [5].
Выделяют следующие принципы выработки инвестиционной политики:
1) Важность достижения экономического, научного, технического, социального эффекта от применяемой инвестиционной политики. Инвестиционный объект характеризуется специфическими методами оценки эффективности, благодаря которым отбираются конкретные инвестиционные проекты по критерию эффективности. Одобряются те, которые обеспечивают наибольшую рентабельность.
2) Получение организацией наибольшей прибыли на вложенный капитал, при этом инвестиционные затраты должны быть минимальными.