Обеспечение безопасности многоквартирных домов

Введение
Актуальность выбранной темы состоит в том, что далеко не секрет, что в последнее время, а, если точнее, то последние 10 лет, возможно, под влиянием западных картин, городским жителям начал надоедать смог, стоящий в областных столицах, и появилась тенденция переселения из душных и тесных городов загород на свежий воздух в собственный, отдельно стоящий, дом. Несомненно, от такой перемены места жительства, а, особенно, если до города рукой подать, одни плюсы: чистый воздух, никаких соседей, начинающих делать ремонт ни свет, ни заря, обычно в единственный выходной, да и просто свой клочок земли, на котором можно соорудить любую постройку, которую только душа пожелает.
1. Безопасность многоквартирного жилого дома
1.1 Основные требования
Многоквартирные жилые дома, особенно столь популярные сегодня «высотки», при несоблюдении самых простых правил пожарной безопасности легко превращаются в ловушку для своих жильцов. Результатом пожара в таком доме становится не только значительный материальный ущерб, но нередко и гибель людей. Чтобы избежать беды необходимо строго следовать установленным законодательством нормам.
Меры по защите от возникновения возгорания закладываются еще на этапе проектирования жилого дома. Обязанность по соблюдению правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации возлагается на жильцов и управляющие организации. Собственники квартир заинтересованы в сохранности и защите своего имущества и должны уделять внимание соблюдению противопожарных правил наравне с управляющей компанией .
В многоквартирных домах требования по пожаробезопасности регламентирует ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Данный регламент устанавливает общие противопожарные требования и правила в зданиях и регламентирует содержание:
 жилых помещений;
 путей эвакуации;
 противопожарных систем;
 придворовой территории.
Требования нормативных актов
Главным условием пожарной безопасности жилого многоквартирного дома является выполнение действующего противопожарного законодательства двумя участниками процесса эксплуатации здания.
С одной стороны, в качестве действующего лица рассматриваются структуры, управляющие сооружениями. В это число входят ТСЖ, ЖЭУ, УК в чьем управлении находятся многоквартирные дома. Эти структуры отвечают за выполнение норм пожарной безопасности на придомовой территории, на объектах, относящихся к общему имуществу владельцев жилья, на объектах противопожарного назначения.
Второй стороной, отвечающей за состояние объектов, являются собственники квартир, арендаторы жилых и офисных помещений. Эта категория граждан должна руководствоваться требованиями, изложенными в «Правилах противопожарного режима в РФ». Эти нормы предписывают обеспечивать безопасное состояние квартир и всего, что находится внутри помещения собственника или арендатора. В этот перечень входят балконы, электрические приборы и сети, общее противопожарное состояние комнат.
В соответствии со ст.32 Федерального Закона №123 многоквартирные дома имеют класс пожарной опасности Ф1.3. К этому классу относятся нормы нескольких законодательных актов, действующих в РФ. В свою очередь МЧС подготовило установленную форму, применяемую в ходе проверок домов подобного типа. Лист содержит типовые вопросы, подлежащие контролю. Форма является приложением 3 к приказу министра по ЧС №261 от 28.05 2008.
Технический регламент содержит четкие указания по требованиям и оснащению автоматических систем и пожарной сигнализации. Автоматическая система пожаротушения и сигнализации рассчитываются при проектировании зданий и монтируются на этапе строительства.
Системы пожаротушения в МКД должны обеспечить автоматическое обнаружение возгорания и подачу сигнала на систему оповещения и систему управления людей при эвакуации. Пожарная сигнализация должна подавать звуковые и световые сигналы в помещение дежурного персонала.
1.3 Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре
Правила пожарной безопасности (ППБ) и инструкция по пожарной безопасности для жильцов многоквартирных домов должна содержать перечень действий при возникновении пожара.
В случае если ТЖС или управляющая компания халатно относится к информированию жильцов о пожарной безопасности и проведению инструктажа, каждый собственник, в своих же интересах, должен знать и соблюдать правила поведения при возникновении пожара. Пожарная безопасность в квартире и на территории общего пользования напрямую зависит от соблюдения жильцами требований и правил безопасности.
При возникновении возгорания, первым действием должен быть оповещающий звонок в пожарную службу (тел. 01). После этого необходимо вывести из дома детей и пожилых людей.

2. Конструктивные элементы здания и огнестойкость
Особенностью этого вида строительства является широкий спектр применяемых материалов. Сюда входят и различные виды готовых строительных конструкций, выполненных из бетона, и штучные изделия, включая блоки из различных композитов, кирпича, каменной кладки. Активно применяются в этом виде строительства и деревянные конструкции, включая бревна, доски, брус. Разнообразен и выбор утеплительных материалов.
Материал внутренней отделки помещения включает в себя следующие составы:
 деревянные элементы, в том числе вагонка, фанера, ДСП;
 отделочные материалы на основе минералов, включая базальтовые утеплители, гипсокартон, плиты из минерального волокна;
 различные рулонные и листовые полотна для устройства потолочной конструкции;
 отделочные материалы в виде керамической плитки, штукатурных смесей, обойных рулонов, напольных покрытий;
 стропильные конструкции, представленные брусьями, обрешеткой, деревянными рейками;
 кровельные материалы могут представлять собой и легкогорючую группу, и конструкции устойчивые к огню, например, профлист или металлочерепица .
Существует три степени огнестойкости индивидуальных жилых домов, включая:
1. Сооружения 3 степени в основе конструкции имеют ограждающие фрагменты, изготовленные из бетона, кирпича, керамических блоков. Если в качестве материала были использованы горючие материалы, то все они должны быть подвергнуты огнезащитной обработке.
2. Сооружения 4 степени представляют собой здания, в основе конструкций которых использованы древесина или металлические элементы, а негорючий утеплитель повышает степень пожарной безопасности дома.
3. Сооружения 5 степени на 100% выполнены из горючих, как правило, деревянных конструкций. При строительстве зданий этого типа обычно используются брус или бревна.
Наиболее дорогой вариант застройки – это здания 3 степени огнестойкости. Этот тип применяется при строительстве дорогих поселков в пригородной зоне. Сооружения 5 типа чаще всего используются в деревнях и на дачных участках. Здания 4 степени огнестойкости чаще всего сооружаются для использования в качестве специальных конструкций, например, производственного или коммерческого назначения.
2. Перспективы развития системы безопасности многоквартирных домов
Будущее систем безопасности жилого комплекса за максимально возможной интеграцией всех подсистем в единый АПК комплекс. Самое перспективное, на данный момент, - использование унифицированной, высокопроизводительной и распространенной платформы на базе IP-технологи. Казалось бы, предложений в этой сфере даже избыточное количество. Но для того, чтобы создать действительно оптимальную и надежную комплексную систему, все составляющие компоненты должны работать под управлением протоколов, исключающих «конфликты» в передаче данных. А вот с этим пока проблемы. Будущее за созданием отечественной среды передачи информации с дружественными между собой протоколами, с частичными приложениями на открытых кодах, на которые смогут ориентироваться российские и ведущие зарубежные производители .















Заключение
В ходе написания данной работы были сделаны следующие выводы. На сегодняшний день перспективным способом тушения пожара является пожаротушение мелкодисперсной водой. На распылители подается обычная или насыщенная углекислым газом вода, заполняющая помещение густым туманом, который вытесняет кислород и тем самым создает непригодные для горения условия. Величина капель должна быть не более 100-150 микрон.