Лизинговая предприятия деятельности

По договору финансового лизинга лизингодатель не отвечает перед пользователем за недостатки переданного имущества, равно как и за вред, причиненный жизни и здоровью граждан в процессе использования объекта лизинга, а также имуществу пользователя и третьих лиц. Также лизингодатель полностью свободен от выполнения гарантийных обязательств, связанных с выявлением дефектов в объекте лизинговой сделки. Данная обязанность возлагается на изготовителя (поставщика) имущества, и лизингополучатель непосредственно обращается к нему с требованием об устранении недостатков.
Лизингополучатель принимает на себя обязанности, связанные с правом собственности (риск случайной гибели, техническое обслуживание). Поскольку риск случайной гибели имущества возлагается здесь на пользователя, он обязан полностью выполнить денежные обязательства перед лизингодателем.
При операционном лизинге все риски остаются за арендодателем, поэтому, если имущество окажется в негодном состоянии по причинам, не зависящим от арендатора, последний может требовать досрочного расторжения договора. Соответственно, по прекращении обязательств отпадает обязанность платить арендную плату.
Сравнительные условия финансирования покупки новой техники при операционном и финансовом лизинге представлены в таблице 1.
Таблица 1
Сравнительные условия финансирования покупки новой техники при операционном и финансовом лизинге
Параметры лизингового контракта Оперативный Финансовый
Срок действия договора 2-5 1-4
Балансодержатель лизингодатель лизингодатель
Ежемесячные лизинговые платежи, % от суммы договора есть нет
Переход права собственности к лизингополучателю нет есть
Дополнительные услуги ТО, з/ч нет

Для сопоставимости расчетов определим лизинговые платежи по операционному лизингу на 20 месяцев при сумме объекта лизинга – 1 330 тыс. руб.
Расчет среднегодовой стоимости лизингуемого имущества представлен в таблице 2.
Таблица 2
Расчет среднегодовой стоимости имущества по договору операционного лизинга, тыс. руб.
Период, мес. Стоимость
оборудования на начало периода Сумма амортизации Стоимость оборудования
На конец периода Среднегодовая
1 2 3 = 2 × 0,2 4 = 2 - 3 5 = (ст.2 + ст.4) / 2
12 1 330 266 1 064 1 197
8 1 064 160 904 984

Обратившись в одну из лизинговых компаний г. Москвы, были определены следующие условия операционного лизинга:
1. Процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества - 23% годовых;
2. Величина использованных кредитных ресурсов – 1 330 тыс. руб.;
3. Процент комиссионного вознаграждения лизингодателю - 12% годовых;
4. Дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга (ремонт, модернизация, поверка и аттестация всего диапазона предоставляемого оборудования, послегарантийное обслуживание) – 200 тыс. руб. в год.
В соответствии с Методическими рекомендациями по расчету лизинговых платежей произведем расчет общей суммы лизинговых платежей за 12 месяцев:
1) Амортизационные отчисления за месяц при ежегодной норме амортизации 20%:
АО = 1 330 × 0,2 = 266 тыс. руб.
2) Плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объекта договора лизинга:
ПК = 1 197 × 23 / 100 = 275 тыс. руб.
3) Комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга:
КВ = 1 197 × 12 / 100 = 144 тыс. руб.
4) Плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга:
ДУ = 200 тыс. руб.
5) Выручка лизингодателя от сделки по договору лизинга
В = 266 + 275 + 144 + 200 = 885 тыс. руб.
6) Налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя:
НДС = 885 × 18 / 100 = 159 тыс. руб.
7) Общая сумма лизинговых платежей:
ЛП = 885 + 159 = 1 044 тыс. руб.
Расчет общей суммы лизинговых платежей за 8 месяцев:
1) Амортизационные отчисления за месяц при ежегодной норме амортизации 20%:
АО = 1 197 × 0,2 × 8 мес. / 12 мес. = 160 тыс. руб.
2) Плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объекта договора лизинга:
ПК = 1 197 × 23 × 8 мес. / 100 / 12 мес. = 184 тыс. руб.
3) Комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга:
КВ = 1 197 × 12 × 8 мес. / 100 / 12 мес. = 96 тыс. руб.
4) Плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга:
ДУ = 200 тыс. руб.
5) Выручка лизингодателя от сделки по договору лизинга