Правовое регулирование аренды. Природа арендных отношений.На основании статьи 625 ГК РФ, к отдельным видам договоров аренды и договорам аренды отдельных видов имущества применяются общие положения об аренде.

Введение.
Актуальность данной темы заключается в том что, в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место занимает аренда.
Аренда в своих проявлениях разнообразна и многолика. Она широко применяется в отношениях юридических лиц между собой. Юридические лица взаимодействуют с гражданами, используя форму договора аренды. Государство и муниципальные образования также оценили преимущества, которые предоставляет аренда: сохраняя право собственности на имущество, арендодатель получает определенный источник дохода.
Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с участием лиц в арендных договорных отношениях.
Предметом исследования является понятие, значение и правовое регулирование аренда - договорных отношений.
Целью реферата является изучение понятия, значение и правовое регулирование договора аренды, а также изучение аренда – договорных отношений.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- изучить понятие, значение договора аренды;
- раскрыть основные виды договора аренды;
- изучить правовое регулирование арендных отношений;
- рассмотреть природу арендных отношений.

Глава 1. Понятие, значение и правовое регулирование договора аренды.
К более распространённым договорам относится договор аренды. Данный договор определен в статье 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в которой говориться, что он является обязательством, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за определенную плату во временное владение либо пользование.
На основании действующего законодательства имеется определенное имущество, которое передается в аренду. В связи, с чем в пункте 1 статьи 607 ГК РФ определены виды имущества, которые могут быть переданы в аренду. Если при использовании имущества, которое сдано в аренду получена новая продукция и доходы то они является собственностью арендатора.