Налог на имущество физических лиц

Налоги, взимаемые с жилых помещений, делятся на две группы: регулярные, они взимаются в течении всего времени владения имуществом, налог на имущество физических лиц, разовые, они связываются с определенным событием, это переход имущества в порядке наследования и дарения, сделка купли – продажи, другие операции с имуществом физических лиц.
Существуют четыре принципа взимания налога на имущество физических лиц: принцип справедливости, он утверждает всеобщность обложения, равномерность распределения налога между физическими лицами соразмерно их доходам; принцип определенности, требующий, чтобы сумма, время платежа были заранее известны плательщику; принцип удобности, предполагающий, что налог должен взиматься в такое время и определенным способом, представляющий удобство для плательщика; принцип экономии, заключается в сокращении издержек взимания налога, рационализацию системы налогообложения. Налог является одним из условий для существования государства, развития общества на пути к экономическому и социальному развитию.
Экономическая природа налога рассматривается при определении источника налогообложения (дохода, капитала) и другого влияния, он может оказывать на гражданина и на другие предприятия. Налоги на имущество физических лиц выступают регуляторами в развитии экономики, потому что они характеризуются определенными инструментами структурного, антиинфляционного регулирования, регулирования дефицита бюджета распределения и перераспределения доходов различных слоев населения воздействия на инвестиционную активность хозяйствующих субъектов.[7]




2.Льготы по налогу на имущество физических лиц
В соотвествии с пунктом 2 статьи 4 Закона РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», уплата налогов на строения, помещения, сооружения не выплачивается пенсионерами, которые получают пенсию по старости, назначена пенсия согласно определенного порядка и установлена пенсионным законодательством РФ. При рассмотрении пункта 1 статьи 5 Закона РФ, лица имеющие право на льготы, должны предоставить документы, подтверждающие их право в налоговые органы, чтобы подтвердить эту льготу необходимо при себе иметь пенсионное удостоверение, все эти права прописаны в Законе РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 02.11.199г. №54. Имущество, которое признается как объект налогообложения, должен находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, которые являются налогоплательщиками по отношению к этому имуществу. Имущество, которое признается как объект налогообложения, может также находится в совместной собственности нескольких физических лиц, но при этом они уже несут определенную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, которое определяется по соглашению между ними. От выплаты налогов освобождаются определенные категории граждан: Герои Советского Союза, Герои РФ орденом Славы трех степеней; инвалиды I и II групп, инвалиды детства; участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан; лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии; военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца и другое. Органами местного самоуправления устанавливаются дополнительные льготы по налогам, которые служат основанием для их использования налогоплательщиками. Налоговые льготы, которые представлены в Законе является основными правами налогоплательщиков и они носят заявительный характер. Воспользоваться своими правами налогоплательщик может в том случае, если подаст заявление в налоговый орган, который находится по месту его нахождения или регистрации имущества, но при этом он должен предъявить определенные документы, подтверждающее право на получение налоговых льгот. При возникновении прав на предоставление льгот в течение налогового периода, дает право произвести перерасчет налога в течение месяца. Если есть необходимость исключить факты по начислению налогов, то налог будет начисляться в том случае, если он будет предъявлен к выплате, произведен перерасчет исчисленных сумм с целью исключить задолженность по уплате налога на имущество, то в ближайшее время нужно предоставить или направить по почте в налоговый орган по месту нахождения или регистрации имущества заявление или копию пенсионного удостоверения. Если вовремя не обратиться за предоставлением льгот по выплате налогов¸ то перерасчет суммы налогов производится будет только за три года по письменному заявлению налогоплательщика.[10]