Контрольная работа по экономической оценке на тему Сравнительный подход (метод рынка капитала). Факторы, учитываемые при определении стоимости бизнеса. 2. Анализ исходных данных для оценки бизнеса (информационная база оценки бизнеса). Оценка бизнеса в целях реструктуризации. Виды стоимости имущества.

ВВЕДЕНИЕ

Развитие рыночных отношений в российской экономике увеличивает потребность в оценке бизнеса. Компания всегда имеет ценность, о которой вам нужно знать, чтобы вы могли принимать взвешенные решения в процессе заключения с ней сделки. Оценка бизнеса — сложный процесс. Бизнес – это конкретная деятельность, организованная в рамках определенной структуры. Его основная цель – получение прибыли. Предприниматель имеет право продать его, заложить, застраховать, завещать. Таким образом, предприятие становится объектом сделки, товаром со всеми присущими ему свойствами. Как и любой продукт, бизнес имеет цель для клиента. Во-первых, он должен удовлетворять потребности в доходах. Как и любой другой товар, коммерческая полезность используется. Поэтому, если бизнес не приносит доход собственнику, он теряет для него свою полезность и подлежит продаже. И если кто-то видит новые способы его использования, другие возможности для получения дохода, то бизнес становится товаром.
Любой бизнес имеет свою экономическую и организационную форму в виде корпорации. Таким образом, предприятие является формой организационно-экономического существования предприятия, а значит, ему присущи и названные признаки предприятия как продукта.
К такому предприятию, как комплекс недвижимости, относятся все виды активов, предназначенных для его деятельности: земля, здания и произведения искусства, машины и оборудование, сырье и продукция, нематериальные основные средства, пассивный капитал. Оценка бизнеса означает определение в денежном выражении стоимости, которая может быть наиболее вероятной ценой и должна отражать как свойства бизнеса, так и продукта, т. е. его полезность и затраты, необходимые для реализации этой полезности.
Оценка компании, как правило, подчинена решению конкретной и конкретной задачи. Наиболее типичными случаями, когда необходимо оценить стоимость бизнеса, являются: продажа бизнеса; продажа части активов компании (земли, зданий, сооружений); реорганизация (слияние, разделение, присоединение и т.п.) и ликвидация общества, осуществляемая как по решению его собственников, так и по решению третейского суда в случае банкротства общества; купля-продажа акций компаний на рынке ценных бумаг; купля-продажа доли вклада в уставный капитал полного товарищества или общества с ограниченной ответственностью.