Контрольная работа по земельному праву на тему Земельно-имущественные правоотношения

1.Что такое система права и система законодательства, как они соотносятся? Какова структура системы права?
Ответ.
Система права - это внутреннее строение права, которое обусловлено формой общественных отношений. Оно выражено единством и согласованностью правовых норм, и их логическим распределением по отраслям, подотраслям и институтам права.
Система законодательства - это совокупность нормативных правовых актов, в которых объективируются содержательные и структурные характеристики права. Иначе говоря, законодательство служит внешней формой выражения права.
Система права и система законодательства соотносятся как содержание и форма. Система права показывает «деление» самого права, юридических норм, а система законодательства - его внешней формы - источников права.
Структура системы права основана на предмете и методе правового регулирования, определяющих, что именно подлежит правовому регулированию и каким образом осуществляется это регулирование. Основа структуры - предмет правового регулирования, который состоит из субъектов, их поведения, объектов правового регулирования и юридических фактов, связывающих возникновение правоотношений. Метод правового регулирования - это комплекс юридических средств и способов, регулирующих качественно однородные общественные отношения.
Система права первична, а система законодательства сформирована на её базе.
2.Каким элементом системы права является землеустройство и кадастр и почему?
Ответ.
Землеустройство и кадастр являются элементами системы права в рамках земельного права. Они регулируют общественные отношения в сфере использования и охраны земли как природного ресурса, а также в сфере управления земельным фондом.
Нормативно-правовая база землеустройства и кадастра включает: Конституцию РФ; Земельный кодекс РФ; Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве»; Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
3.Что такое источник права?
Ответ.
Источник права - это признаваемые национальной правовой системой юридические формы внешнего выражения (закрепления) правовых норм.
Выделиме виды источников права:
Правовой обычай. Складывается исторически, в ходе многократного повторения. Государство может признать этот обычай правовым, сделав его исполнение обязательным (санкционировать).
Судебный прецедент. Решение суда по конкретному делу, которое служит правилом для разрешения аналогичных споров в будущем.
Нормативно-правовой акт. Документ, принятый уполномоченным органом власти и содержащий нормы права. К ним относятся законы, Конституция и кодексы.
Нормативный договор. Документ, закрепляющий договорённость нескольких субъектов и содержащий их взаимные права и обязанности. Нормативными являются международные договоры, которые создают обязательства для стран-участников.
В РФ к источникам права относятся Конституция РФ, федеральное законодательство, законодательство субъектов РФ, акты органов местного самоуправления. Кроме того, Конституция РФ закрепляет в качестве источников права общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ (ст. 15).
4. Какие федеральные законы регулируют земельно-имущественные правоотношения? Охарактеризуйте их. Какими подзаконными актами урегулированы земельно-имущественные правоотношения?
Ответ.
Выделим федеральные законы, регулирующие земельно-имущественные правоотношения: Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ. Закрепляет правовые основы использования и охраны земель; Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; Федеральный закон от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»; Федеральный закон от 16.07.1998 №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».
Характеристика этих законов:
Земельный кодекс РФ определяет основные принципы земельного законодательства, в частности устанавливает приоритет охраны земли перед её использованием в качестве объекта недвижимости.
Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ устанавливает правила оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральный закон от 21.12.2004 №172-ФЗ регулирует перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
Федеральный закон от 16.07.1998 №101-ФЗ устанавливает меры по государственному регулированию обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Выделим подзаконные акты, регулирующие земельно-имущественные правоотношения:
Указы Президента РФ. Они должны издаваться на основе законов, во исполнение их и не противоречить им. Например, Указом Президента РФ №26 от 9 января 2011 года утверждён Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
Постановления и распоряжения Правительства РФ. Также к источникам земельного права относятся положения, указания, приказы, инструкции, наставления федеральных органов исполнительной власти.
Указы, решения, постановления и распоряжения органов власти субъектов РФ и органов местного самоуправления по земельным вопросам. Они не должны противоречить федеральному законодательству.
Актуальные нормативно-правовые акты в сфере земельно-имущественных правоотношений:
Федеральный закон от 28.12.2024 №538-ФЗ. С 1 марта 2025 года закон сокращает сроки проведения аукционов по продаже, получению права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ. С 1 марта 2025 года закон устанавливает, например, обязанность собственника недвижимости приобрести в собственность или аренду земельный участок, обязанность застройщика по кадастровому учёту и регистрации прав по окончании строительства и другие положения.
Федеральный закон от 13.12.2024 №459-ФЗ. С 13 января 2025 года закон предусматривает нотариальное удостоверение сделок по дарению. 7
Федеральный закон от 08.08.2024 №307-ФЗ. С 1 марта 2025 года закон устанавливает обязательность освоения земельного участка из состава земель населённых пунктов (три года).