Особенностей учета в строительных организациях. Особенности учета в торговых организациях.

Подрядчик, выполняющий строительно-монтажные работы (СМР) на объекте, может привлечь для исполнения части работ другие строительные организации. Такая возможность предоставлена статьей 706 Гражданского Кодекса РФ: если договором с заказчиком не установлена обязанность подрядчика выполнить все предусмотренные работы лично, то подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае подрядчик по отношению к заказчику строительства выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им организации – в роли субподрядчиков. Вместе с тем генеральный подрядчик по отношению к субподрядчику будет являться заказчиком работ.
Планом счетов бухгалтерского учета и Инструкцией по его применению определено, что организации, осуществляющие при выполнении договора строительного подряда функции генерального подрядчика, расчеты со своими субподрядчиками отражают на счете 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», субсчет «Расчеты с субподрядчиками». Стоимость принятых от субподрядной организации работ списывается в дебет счета 20 «Основное производство», субсчет «Работы, выполненные субподрядчиками». До сдачи СМР заказчику строительства затраты на субподрядные работы числятся в учете генподрядчика в составе незавершенного производства (участвуют в формировании дебетового сальдо по счету 20).
Сдача-приемка выполненных субподрядчиком работ оформляется в общеустановленном порядке составлением унифицированных форм КС-2 и КС-3.
Стоимость услуг генерального подрядчика определяется в фиксированном размере – в процентах от сметной стоимости выполненных субподрядчиком СМР. При этом стоимость оказанных субподрядчику услуг генподрядчик чаще всего удерживает из стоимости выполненных за отчетный период субподрядчиком работ. Однако это условие договора с субподрядчиком не означает, что в формах КС-2 и КС-3 отражается стоимость СМР, уменьшенная на размер генподрядных услуг. Такое заполнение унифицированной документации недопустимо, ведь в данном случае имеют место встречное оказание услуг и выполнение работ. Поэтому и в акте КС-2, и в справке КС-3 стоимость СМР указывается в соответствии со сметой, а услуги генподряда выделяются отдельной строкой (ниже итоговых показателей). Таким образом, субподрядчик отражает в учете выручку от реализации выполненных работ, генеральный подрядчик – выручку от реализации оказанных услуг.
Для отражения строительных затрат и формирования генподрядной себестоимости в бухгалтерском учете применяют активный счет 20 «Основное производство». По дебету счета 20 отражаются затраты:
-на материалы с одновременным отражением затрат по кредиту счета 10 «Материалы»;
-на зарплату персонала по кредиту 70 «Расчеты по оплате труда»;
-по расчетам с поставщиками по кредиту счета 60.
При поэтапной приемке следует использовать счет 46 «Выполненные этапы по незавершенному производству», формируя проводку Дебет 46 Кредит 90 «Продажи» - отражена незавершенная реализация производства.
Учет затрат в строительных компаниях целесообразно вести по экономическим элементам (то есть по составу затрат, их экономическому содержанию - что и в каком объеме затрачено на строительство) и статьям калькуляции - статьям расходов (учет затрат по целевому назначению - куда и на что эти затраты произведены).
Учет затрат по экономическим элементам для всех организаций включает:
-материальные затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов);
-затраты на оплату труда;
-отчисления на социальные нужды;
-амортизацию основных средств;
-прочие затраты.
Такая группировка характеризует структуру затрат на производство и используется в общеэкономических расчетах. Сведения о затратах по каждому экономическому элементу группируются на соответствующих счетах бухгалтерского учета.
При учете затрат по статьям калькуляции используются следующие статьи расходов:
-материалы;
-расходы на оплату труда рабочих;
-расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов;
-прочие расходы.