Гражданский и жилищный кодекс РФ

Задача № 1

Условия задачи:
Определите, какие способы защиты прав могут быть применены в следующих случаях:
1.На лестничной площадке в доме живут 3 соседа. Один из них вынес из квартиры крупногабаритный платяной шкаф, установил его на проходе и начал складывать там пустую стеклянную посуду. Шкаф создает помехи соседям.
2.Давлетов любит рок-музыку. Его музыкальная система работает почти целыми днями. Второй сосед, Пименов, чтобы избавится от назойливого рока, включает еще более громкую классическую музыку. Что может сделать в целях самозащиты сосед, проживающий в третьей квартире?
3.На земельном участке Соболева выросла раскидистая черемуха. Сосед Кудрин постоянно ощущает, что энергия черемухи оказывает на него отрицательное влияние.
4.Малютина начала строительство жилого дома на своем участке, не получив разрешения от местной администрации.
5. Полное товарищество «Яранга» распространила по городу листовку, в которой сообщает, что столярные изделия акционерного общества «Березка» отличаются низким качеством и высокими ценами. «Яранга» предлагает свои изделия.
6.Администрация района запретила регистрацию граждан, желающих заниматься предпринимательской деятельностью.

Решение задачи:
1.Для решения задачи следует обратиться к п. 1, 2 и 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ , где говорится, что «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Задача № 2

Условия задачи:
На территории Дмитровского района была обнаружена безнадзорная корова. По указанию главы сельской администрации ее передали на содержание колхозу «Заря», где она через 2 месяца пала. Через 3 месяца к администрации обратился Лапин, который заявил, что получил тяжелую травму и был госпитализирован. За время его нахождения в больнице его корова пропала. Ему стало известно, что она передана колхозу «Заря». Узнав о гибели коровы, Лапин потребовал возмещения ее стоимости.
Подлежит ли это требование удовлетворению?

Решение задачи:
Для решения задачи следует обратиться к статье 230 Гражданского кодекса РФ , где говорится, что «Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в полицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника.

Задача № 3

Условия задачи:
Между Соколовым и Ионовым заключен договор купли-продажи коровы. При этом по условиям договора право собственности на корову переходит к Ионову в момент подписания договора, а Соколов обязан передать корову в течение 3 дней. Однако Соколов заболел и не смог передать Ионову корову в установленный срок. Через неделю, когда Соколов выздоровел, Соколов повел корову Ионову. Внезапно мост, через который Соколов вел корову, частично обвалился и корова упала в реку и утонула. Ионов потребовал от Соколова вернуть деньги за корову, но Соколов сказал Ионову, что Соколов не виноват в случившемся и Ионов как собственник, несет риск случайно гибели объекта собственности.
Несет ли Ионов риск случайной гибели коровы? Обязан ли Соколов возместить убытки?

Решение задачи:
Для решения задачи следует обратиться к статье 211 Гражданского кодекса РФ , где говорится, что «Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором».