Фрагмент для ознакомления
2
Введение
Конституция РФ предусматривает право каждого на владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в его собственности (ч. 2 ст. 35). Наиболее распространенной формой распоряжения своим имуществом Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) предусматривает куплю-продажу. Легальное определение купли-продажи закреплено в гл. 30 ГК РФ. В гражданско-правовом обороте в настоящее время в России одним из распространенных видов договоров является договор купли-продажи товаров.
Договор купли-продажи является многоликим, т.е имеет достаточно много видов, среди которых можно отметить розничную куплю-продажу, поставку, договор энергоснабжения, т.д. С развитием общественных отношений появляются новые виды рассматриваемого вида договора – электронный розничный договор купли-продажи.
При таком большом многообразии договоров купли-продажи, а также обилии сторон договора, очень важно четко представлять основные права и обязанности сторон.
Таким образом, актуальность темы исследования обусловлена широким распространением договора купли-продажи, наличием различных видов рассматриваемого договора, появлением новых видов договоров купли-продажи с учетом требований современной действительности.
Объектом исследования выступают общественные правоотношения, возникающие в связи с правомочием сторон договора купли-продажи.
Предметом исследования являются нормы действующего российского гражданского законодательства, в первую очередь, Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), позиции и мнения ученых, отраженные в юридической литературе, а также материалы судебной практики.
Целью работы выступают общественные отношений, возникающие в ходе реализации прав и исполнения обязанностей в договоре купли-продажи.
Для достижения поставленной цели необходимо решить несколько задач:
1. Рассмотреть обязанности продавца и права покупателя договора купли-продажи.
2. Привести особенности обязанностей прав продавца и обязанностей покупателя.
3. Выявить особенности прав покупателя как потребителя.
Вопросами регулирования договорных отношений по поводу продажи недвижимости занимались многие ученые, среди которых необходимо выделить М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, С.П. Гришаева, И.Д. Кузмину, К.Ю. Скловского, В.В. Ровного, Б.В. Хаскельберга, В.В. Чубарова.
В ходе исследования использовались общенаучные методы: анализа, синтеза, индукции, дедукции, а также специальные методы: функциональный, формально - юридический метод, метод доктринального толкования.
По своей структуре работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.
1. Обязанности продавца и права покупателя
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ и п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать товар в собственность покупателя. Такая передача должна в полном объеме соответствовать условиям договора и установлениям закона в отношении порядка и способа передачи; количества, качества, комплектности, ассортимента товара; в должной таре или упаковке и др. В ст. 458 ГК РФ определен момент, с которым связывается исполнение продавцом своей обязанности по передаче товара. Если в договоре купли-продажи стороны не оговорили обязанности продавца по доставке товара покупателю или о передаче покупателю товара в месте нахождения товара, то обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю (п. 2 ст. 458 ГК РФ).
И наоборот, если договором предусматривалась обязанность продавца по доставке товара покупателю, обязанность продавца по передаче товара покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя. В этом случае необходимо не только обеспечить транспортировку груза (своим или привлеченным транспортом), но и направить полномочного представителя для сдачи товара покупателю по месту его нахождения.
Если в договоре стороны предусмотрели передачу товара покупателю в месте нахождения товара, то продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара покупателю в момент предоставления товара в распоряжение покупателя. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом. Очевидно, что вывоз товара в данной ситуации осуществляет сам покупатель (самовывоз).
По общему правилу с момента передачи товара у покупателя возникает право собственности на приобретенное имущество, а вместе с этим на покупателя переходит риск случайной гибели или случайной порчи имущества (ст. ст. 223, 211, 459 ГК РФ).
Сопоставив ст. ст. 224 и 458 ГК РФ, можно сделать вывод, что предоставление товара в распоряжение покупателя, если он этот товар не принял, нельзя считать передачей в смысле ст. 224 ГК РФ, а поэтому такое предоставление еще не является основанием возникновения права собственности у покупателя. Однако в соответствии с п. 1 ст. 459 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества в этом случае переходит на покупателя, поскольку согласно п. 1 ст. 459 ГК РФ переход на покупателя риска связывается с моментом исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара покупателю.
В итоге получается, что когда продавец предоставил товар в распоряжение покупателя, но последний не прибыл для его принятия, продавец считается исполнившим обязательство по передаче товара, а у покупателя возникает обязанность оплатить соответствующие товары. В случае отказа от оплаты или ее задержки продавец вправе обратиться в суд с требованием об оплате товара, а также привлечь покупателя к ответственности. Суды подобные иски удовлетворяют, если соответствующие обстоятельства находят свое подтверждение в рамках судебного процесса . Просрочивший покупатель в этом случае, еще не являясь собственником товара, уже несет риск его случайной гибели или порчи. Такое развитие событий можно предотвратить, если в договоре участники коммерческого оборота достигнут соглашения об ином моменте перехода рисков.
Продавец обязан передать товар в обусловленном количестве. Если продавец передал покупателю меньшее количество товара, чем это обусловлено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, потребовать 1) передать недостающее количество товара либо 2) отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар уже оплачен, потребовать возврата уплаченных сумм. При этом закон не возлагает на покупателя обязанности по обоснованию им избранного варианта поведения. Это право покупателя, которое он может реализовать, исходя из своих интересов. Указанное положение ст. 466 ГК РФ в известной мере
