Курсовая работа по городскому кадастру на тему Разработка проекта планировки населенного пункта п.г.т Шумячи Шумячского района Смоленской области

ВВЕДЕНИЕ
Проекты планировки территории создаются для обеспечения устойчивого развития территорий городских поселений в соответствии с принципами и правилами землепользования и застройки, изложенными в генеральном плане.
В основу проекта положен принцип создания безопасной, пригодной для жизни, комфортной и эстетически привлекательной жилой среды.
Планировочная проектная документация представлена в пояснительных записках, схемах и чертежах.
Результатом разработки проекта является определение мероприятий по подготовке и развитию площадки объектов капитального строительства, а также разработка программ финансирования нового строительства.
Важнейшей особенностью городских поселений является то, что значительная часть здорового населения занята в сельскохозяйственном производстве.
Другие особенности: небольшие размеры таких поселений по численности населения. Преимущественно малоэтажная застройка с особняками усадебного типа. Широкие возможности для личного подсобного хозяйства для удовлетворения потребностей семьи.
Городские поселения не только окружены сельскохозяйственными угодьями, но и сами являются частью сельскохозяйственного производства. Это диктует необходимость определенной организации их территории и размещения на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства, независимо от форм собственности и хозяйствования. Такая региональная организация осуществляется в процессе реализации проектных предложений, разработанных в проектах планировки территории.
Глава 1. Общие сведения о территории населенного пункта
1.1. Местоположение
Официальное наименование муниципального образования – Шумячское городское поселение.
Шумячи – поселок городского типа, до 1965 г. – село, районный центр. Расположен в 105 км к югу от Смоленска, в 7 км к северу от железнодорожной станции Понятовка на дороге Кричев – Малоярославец.
1.2. Природные условия
Основной ландшафт Шумячского района—слабоволнистые равнины Остерской и Иптской низменностей, образовавшиеся в результате отступления ледников. Район расположен в долине двух основных местных рек, Ипути и Остера. На западе протекает река Сож (приток Днепра), притоками которой являются реки Ипуть и Остера. Часть границы между Россией и Беларусью проходит через Сож.
Участок расположен в естественной лесной зоне. Сейчас они в основном представлены хвойными лесами, занимая не более 40% территории. В районе имеются месторождения легкоплавкой кирпичной глины. Мягкие, умеренно подзолистые почвы этого района пригодны для выращивания картофеля и льна.
Климат умеренно-континентальный, с относительно теплым летом и умеренно холодной зимой. Самый холодный месяц-январь, а самый теплый - июль.
В этом районе есть вьетнитовая глина. Месторождение строительных песков Вороновское. Месторождения стекольного песка – расположены в районе поселка Первомайский. Известно месторождение трепела, опоки у д.Городец. Предварительно изучены месторождениятрепеловиопок«Крымки-песчанки»,«Серковка»,«Богдановка».
1.3. Производство и перспективы его развития на расчетный срок
Сельское хозяйство.
• Развитие молочно-мясного животноводства и сопутствующих высокотехнологических отраслей промышленной переработки.
• Производство экологически чистой продукции (рыборазведение, овощеводство, садоводство), ориентированной на внутренний рынок.
Промышленность.
• Развитие свободных площадей действующих промышленных предприятий.
• Создание и развитие промышленных зон с концентрацией производственных мощностей, ориентированных на экспорт продукции.
• Дальнейшая модернизация существующих технологических процессов путём внедрения инновационных проектов.
• Создание производств по переработке древесины и изделий из дерева.
• Создание и развитие пищевого производства.
Малое предпринимательство.
Развитие малого и среднего бизнеса в сферах производства и услуг. С целью повышения уровня открытости, доступности информации о деятельности органов местного самоуправления по вопросам предоставления преференций для инвесторов на официальном сайте Администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области предусмотрена вкладка «В помощь инвестору», где размещается информация о предоставлении земельных участков для возможного строительства объектов, план создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры.

Глава 2. Предварительные расчеты к проекту.
2.1. Предварительный расчет населения на расчетный срок
Численность постоянного населения в 2008 году составила 4449 человек (34,4% от общей численности населения района). Численность экономически активного населения - 2945 человек. Плотность населения 8,2 чел./га.
За период с 1996 - 2008 гг. произошло сокращение численности населения на 900 человек. Миграционные процессы в настоящее время не оказывают существенного влияния на изменение численности населения.
Сложившийся уровень рождаемости не обеспечивает простого воспроизводства населения (замещение поколения родителей их детьми).
В Шумячском городском поселении наблюдается тенденция к преобладанию трудоспособного населения (более 50% от всего населения), доля населения старше трудоспособного возраста преобладает над населением младше трудоспособного возраста.
Численность официально зарегистрированных безработных в Шумячском городском поселении в 2008 составила 160 человек, в том числе 83 женщины, 6 инвалидов, 15 человек – молодежь в возрасте от 16 до 29 лет. Численность официально зарегистрированных безработных – на 01.08.09 г. составляет 202 человека.
Анализ демографической ситуации является одной из важнейших составляющих оценки тенденций социально-экономического развития территории. Возрастной, половой и национальный составы населения во многом определяют перспективы и проблемы рынка труда, а значит и производственный потенциал городского поселения. Зная численность населения на определенный период, можно прогнозировать численность и структуру занятых в экономике, объемы жилой застройки и социально-бытовой сферы.
Перспективная численность населения методом трудового баланса рассчитывается по формуле: