Рынок недвижимости является важным сектором экономики в современном социально-экономическом развитии страны. Развитие социально-экономической системы страны в условиях рыночной экономики требует надлежащего регулирования правоотношений с недвижимостью в целях удовлетворения потребностей государства в целом и каждого отдельного гражданина.
В связи с широким вовлечением недвижимости в экономику страны, фиксируются самые разнообразные нарушения, в том числе и уголовно наказуемые. Согласно статистике Министерства внутренних дел РФ, в период с января по октябрь 2022 года было зарегистрировано 1 096 682 преступления против собственности, в 2021 году - 1 220 806, в 2020 году - 1 172 290. .
Наиболее распространенными уголовными преступлениями являются:
- подделка документов, необходимых для продажи, покупки или аренды;
- мошенничество с недвижимостью;
- принуждение или отказ от сделок с недвижимостью;
- вымогательство, либо отчуждение права собственности на недвижимость;
- подкуп должностных лиц для незаконного приобретения недвижимого имущества;
- получение взяток или принуждение к содействию в приобретении земельного участка и т.д.
Сложившаяся в России ситуация, характеризующаяся высоким уровнем преступлений, совершаемых в отношении различных видов имущества, исследование вопроса фиксации незаконных сделок с недвижимостью приобретает особую актуальность. Такая ситуация обусловлена длительностью времени, необходимого для совершения преступления, и несовершенством нормативных положений действующей системы уголовного права.
Цель данной работы - исследовать регистрацию незаконных сделок с недвижимостью.
Задачи состоят следующем:
- изучить понятие и правовую сущность государственной регистрации;
- изучить процедуру государственной регистрации прав недвижимости;
- изучить правовые основы государственной регистрации прав недвижимости;
- рассмотреть уголовно-правовые особенности регистрации незаконных сделок с недвижимостью;
- изучить правонарушения в сфере регистрации незаконных сделок с недвижимым имуществом;
- проанализировать регистрацию незаконных сделок с недвижимостью и выяснить вопросы, связанные с правоприменением.
Предметом исследования является соотношение норм гражданского и уголовного права в отношении госрегистрации сделок с недвижимостью.
Объектом исследования являются правовые нормы, устанавливающие и регулирующие регистрацию незаконных сделок с недвижимостью, и практика их применения.
В исследовании использованы работы Н.Н. Алексеенко, А.Б. Борисова, Ю.Н. Маслова и других в области исследования регистрации незаконных сделок с недвижимостью.
Методологическую основу исследования составляют статистические методы, анализ литературы, нормативно-правовой документации, обобщение и сравнение.
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Дипломная работа MBA
- ВКР
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
- Научная статья
- Бизнес план
- Лабораторная работа
- Рецензия
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
- Аспирантский реферат
- Монография
