Курсовая работа по кадастру на тему Процедура перевода земель из одной категории в другую

Земля в сфере экономических процессов, протекающих в современном обществе остается базисом их существования и является многофункциональной вещественной категорией, экономической единицей, необходимой для жизнедеятельности как общества, так и отдельного человека.
Во множестве сфер природного и материального миров земля выполняет несколько различных актуальных функций:
1. является основным элементом природной среды, образующим сферу обитания растительного и животного миров, дающим и поддерживающим существование множеству биологических организмов. На поверхности земли протекают реки, живут, кормятся и охотятся дикие животные, разные виды насекомых, населяющие землю участвуют в утилизации отходы жизнедеятельности и падежа животных;
2. существует как природный элемент, опосредованно поддерживающего экологическое равновесие в природной среде. На поверхности земли произрастают травы, кустарники и деревья, поглощающие углерод и выделяющие в окружающую среду кислород, что обеспечивает существование присущей нашей планете формы биологической жизни;
3. выступает в качестве мест размещения объектов рекреационного назначения и благоустройства территории как составляющих материального мира человека;
4. участвует в юридическом обороте в качестве предмета правовых земельных отношений в разных сделках в виде земельного участка;
5. является основой размещения таких элементов материального мира человеческого общества, как: здания жилого, производственного, обслуживающего, вспомогательного назначения, площадки для складирования, погрузочно-разгрузочных, разворотных маневров, остановочных площадок, мест размещения инженерно-транспортной инфраструктуры и нестационарных сооружений различного прикладного характера. Кроме того земля выступает в качестве пространственного резерва развития и расширения среды обитания человека;
6. обеспечивает производство сельскохозяйственной продукции, являясь одновременно и непосредственным источником и участником сельскохозяйственного производства. Это достигается наличием верхнего плодородного слоя земной поверхности, природная структура которого насыщена множеством микроэлементов, необходимых для зарождения, роста и созревания сельскохозяйственных растений. К тому же, наличие соответствующих микроорганизмов обеспечивает воспроизводство земли как продовольственного ресурса. Земля также предстает в качестве хозяйственной территории пастбищ домашнего скота. Подобная функция земель имеет большое экономическое значение, так как выступает гарантом продовольственной независимости страны и регулярного воспроизводства сельхозпродукции.
Можно также сказать, что: «Наше представление о земельных ресурсах является не только реакцией на окружающий мир, но также причиной и следствием культурного отбора, в результате которого некоторые явления выдвигаются на первое место, а другие отступают на второй план. Другими словами, чем менее заметна та или иная составляющая земельных ресурсов для конкретной заинтересованной стороны, тем меньшее значение она для нее имеет, результатом чего может стать недостаточная осведомленность о наиболее важных функциях. Значение и ценность земельных ресурсов могут меняться, если благосостояние повышается, а непосредственное выживание перестает напрямую зависеть от земельных ресурсов. Более того, отношение к земле часто связано с ощущением суверенности, а также с юрисдикцией и зависит от различных форм собственности и прав пользования, что (в свою очередь) влияет на экономические и социально-политические связи, а также потенциальные конфликты. Все эти факторы определяют отношение к землепользованию, а также на способы управления земельными ресурсами. Тем не менее, охрана функциональности земельных ресурсов является важным вкладом в обеспечение безопасности человечества: обеспечивает доступ к продовольствию и воде, стабильную занятость и жизнеобеспечение, устойчивость к изменению климата и экстремальным погодным явлениям, а также — в конечном итоге — социальную и политическую безопасность.»[16, с.20].