Кадастровая оценка земель населённых пунктов на примере кадастрового квартала пгт. Селенгинск, Республика Бурятия - купить курсовую работу №336160 по дисциплине Кадастр
Выберите тип работы
Заказать работу

300 рублей на первый заказ
вам Нужна Курсовая работа ?

Интересует темы курсовых по педагогике?

  • Оставьте заявку на курсовую работу

  • Получите бесплатную консультацию по написанию

  • Сделайте заказ и скачайте результат на сайте

Курсовая работа по кадастру на тему Кадастровая оценка земель населённых пунктов на примере кадастрового квартала пгт. Селенгинск, Республика Бурятия

Курсовая работа

Хотите заказать работу на тему "Кадастровая оценка земель населённых пунктов на примере кадастрового квартала пгт. Селенгинск, Республика Бурятия "?

28 страниц

25 источников

Опубликовано: studservis

1140 ₽

2280 ₽

Скачать превью Скачать в 1 клик

Фрагмент для ознакомления 1

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………….……………...3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ.......................5
1.1 Основные термины и понятия кадастровой оценки…….……………………….5
1.2 Технология проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов………………………………………………………………………………….…7
2 ПРОВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ………………………………..….15
2.1 История развития и описание объекта оценки…………………………….....…15
2.2 Кадастровая оценка территории кадастрового квартала……………………….....19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………....…..28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………………....…30
ПРИЛОЖЕНИЯ……….……………………………………………………………...….33

Фрагмент для ознакомления 2

ВВЕДЕНИЕ

В курсовой работе мы рассмотрим вопрос касающейся кадастровой оценки земель, что является важной частью государственного кадастра недвижимости. Оценку земель необходимо проводить для информационного регулирования и обеспечения земельных отношений. Объектом курсовой работы является кадаст-ровый квартал 03:09:480408 поселок городского типа Селенгинск Республика Бурятия.
Целью курсовой работы является осуществление оценки земель, которые расположены в исходном кадастровом квартале 03:09:480408 Республики Буря-тия, приобретение практических навыков и теоретических знаний, по кадастровой оценке, земель, находящихся на территории населенных пунктов.
Основными задачами работы является рассмотрение и изучение таких во-просов, как:
- нормативная база кадастровой оценки;
- основополагающие определения кадастровой оценки;
- способы и тактика проведения кадастровой оценки земель находящихся на территории поселений;
- этапы проведения процедуры оценки;
- осуществление кадастровой оценки земель в кадастровом квартале посе-ления;
- освоение практических, теоретических навыков и умений кадастровой оценки земель.
В зависимости от вида разрешенного использования земельных участков в границах кадастровой учетной единицы оценка земель населенных пунктов уста-навливает денежное выражение ценности. Финансовое представление стоимости земли является экономической оценкой, как итоговая цель оценки [7].
Ведение государственного кадастра недвижимости является правовой осно-вой обеспечения учета плательщиков земельного налога, определение стоимости и размеров платы за землю [16].
Разберем в графической части курсовой работы, кадастровый квартал, рас-положенный в Республике Бурятия. Прежде чем произвести ценовое зонирова-ние, нам необходимо будет на данной территории определить функциональное назначение земли в соответствии с видами разрешенного использования. А затем, провести ценовое зонирование квартала [2].
После чего, будут рассмотрены факторы стоимостной оценки земель посе-лений на основе кадастровой информации, произведем такие расчеты как: баланс земель кадастрового квартала по виду разрешенного использования; рассчитаем коэффициенты относительной ценности территории; определим удельные показа-тели, коэффициенты, а также определим кадастровую стоимость земельных участков в рассматриваемом кадастровом квартале.

Фрагмент для ознакомления 3

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 05.08.2000 г. №117-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 29 декабря 2004 г.№ 188-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 25 октября 2001 г.№ 136-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
5. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1// СПС КонстультантПлюс.
6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федер. закон от 21 июля 1997 г.№ 122-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
7. Об информации, информационных технологиях и о защите информации: Федер. закон от 27 июля 2006 г.№ 149-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
8. О государственном кадастре недвижимости: Федер. закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
9. Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления: Федер. закон от 09 февраля 2009 г. № 8-ФЗ // СПС КонстультантПлюс.
10. Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости: Приказ Министерства экономического развития РФ от 04 февраля 2010 г. № 42 // СПС КонстультантПлюс.
11. Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам: Постановление Правительства РФ от 06.09.2000 г. № 660 // СПС КонстультантПлюс.
12. Библиотека оценщика: офиц. сайт. – URL: http://www.labrate.ru (дата обращения 22.03.2023).
13. Богатырев И. Б. Цели кадастровой оценки земли в российской федерации / И. Б. Богатырев // Вестник Поволжской академии государственной службы. – 2017. –№8. – С. 137-141.
14. Варламов А. А. Кадастр недвижимости / А. А. Варламов, С. А. Гальченко. – Москва: КолoсС, 2018. – 680 с.
15. Горуля Д. А. Сравнительный анализ методических положений по кадастровой и рыночной оценкам земель населенных пунктов / Д. А. Горуля, А. С. Сухарева // Теоретические и прикладные проблемы агропромышленного комплекса. – 2018. – №4. – С. 35-37.
16. Ершов В. А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов. – Москва: ГроссМедиаФерлaг: РОСБУХ, 2019. – 384 с.
17. Коростелев С. П. Кадастровая оценка недвижимости: учеб. пособие / С. П. Коростелев. – Москва: Маросейка, 2019. – 356 с.
18. Короткова Е. В. Учет факторов социальной инфраструктуры при проведении кадастровой оценки земель населенных пунктов / Е. В. Короткова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2018. –№2. – С. 63-70.
19. Мурзин А. Д. Недвижимость. Основы экономики, оценки и кадастра / А.Д. Мурзин. – Москва: Феникс, 2018. – 224 с.
20. Некрестьянов Д. О. Изменения в процедуре оценки кадастровой стоимости земельных участков / Д. О. Некрестьянов // Хозяйство и право. – 2018. –№7. – С. 9-14.
21. Описание Иркутской области. - URL.: http://irkipedia.ru/content/irkutskaya_oblast (дата обращения 21.03.2023).
22. Портал оценочной деятельности: офиц. сайт. – URL: http://www.ocenchik.ru (дата обращения 23.03.2023).
23. Публичная кадастровая карта: офиц. сайт. – URL: https://pkk5.rosreestr.ru (дата обращения 23.03.2023).
24. Троценко Е. С. Управление городскими территориями: конспект лекций для студентов / Е. С. Троценко. – Новосибирск: ФГБОУ ВПО «СГГА», 2018. – 54 с.
25. Хотько А. В. Кадастровая оценка земли приобретает рыночную основу / А.В. Хотько // Юрист. – 2018. –№2. – С. 35-41.

Узнать стоимость работы

Заказать другую работу
калькулятор цены
Стоимость без скидки:
(скидка до 700 рублей)
* — точная стоимость будет определена после уточнения сроков сдачи работы, количества страниц и уровня исполнения.