Фрагмент для ознакомления
2
Компания осуществляет следующие направления деятельности:
1. Жилищное строительство. ГК специализируется на возведении жилых микрорайонов площадью от 300 тысяч квадратных метров. В микрорайонах строят не только недвижимость, но и необходимую инфраструктуру: школы, детские сады, больницы, точки общественного питания, магазины, спортивные клубы.
2. Коммерческая недвижимость. Изначально корпорация была ориентирована на жильё эконом- и комфорт-класса, но сейчас в портфель строительных объектов входит также недвижимость бизнес-, премиум-класса и элитная.
3. Управление недвижимостью. Управляющая компания «Самолет» предлагает более 100 услуг: от уборки дома до капремонта.
4. Развитие индивидуального жилищного строительства и курортной недвижимости.
В 2024 году «Самолет» возглавил тройку лидеров по объёму строительства в Московской области. В январе 2025 года компания купила 76% IT-компании «Клиентский сервис», разработчика proptech-платформы (комплекса цифровых сервисов для жильцов многоквартирных домов).
Некоторые экономические характеристики ПАО ГК «Самолет»:
1. Лидерство на рынке. Компания является одним из ведущих девелоперов в России по объёму текущего строительства, с фокусом на ключевых рынках Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
2. Географическая диверсификация. «Самолет» реализует проекты комплексного освоения территорий в шести регионах страны.
3. Системообразующая организация. Компания включена в перечень системообразующих организаций российской экономики.
4. Развитие экосистемы «Самолет Плюс». Проект направлен на диверсификацию источников дохода, смещение фокуса с циклических продаж недвижимости на более высокомаржинальные и регулярные сервисные доходы, такие как ипотечное кредитование, страхование, ремонт, аренда и другие сопутствующие услуги.
5. Рост операционной эффективности. В первом полугодии 2025 года, несмотря на стагнацию выручки, валовая прибыль увеличилась на 5,4% до 65,1 млрд руб., а операционная прибыль выросла на 18,3% до 50,3 млрд руб.
6. Кризис финансовых расходов. Рост чистых финансовых расходов на 32,7% стал главной причиной обвала чистой прибыли на 61% до всего 1,8 млрд руб.
7. Высокая долговая нагрузка. На проектное финансирование приходится 78% всего долга, или 549,3 млрд руб.
Приостановка выплаты дивидендов. Компания приостановила выплату дивидендов с первого полугодия 2022 года, ссылаясь на необходимость реинвестирования в рост и управления долгом.
По данным за первое полугодие 2025 года, некоторые экономические показатели хозяйственной деятельности ПАО ГК «Самолет»:
Выручка — 171 млрд руб., практически на уровне прошлого года. Это может говорить о возможном достижении плато после нескольких лет бурного роста.
Валовая прибыль — 65,1 млрд руб., увеличилась на 5,4%. Операционная прибыль — 50,3 млрд руб., выросла на 18,3%. Это произошло за счёт снижения себестоимости продаж на 2,9% и сокращения коммерческих и административных расходов на 7,5%.
Чистые финансовые расходы — 47,9 млрд руб., выросли на 32,7%. Это стало причиной обвала чистой прибыли на 61% — до 1,8 млрд руб..
Прибыль на акцию (EPS) — 8,2 руб., упала с 31,1 руб..
Общие активы — 1,009 трлн руб., выросли на 5%. Из них запасы — 558,9 млрд руб., выросли на 6%, а активы по договорам с покупателями — 214,1 млрд руб., выросли на 11%.
Общий собственный капитал — 56,2 млрд руб., или 5,6% от общей суммы активов. Это свидетельствует о высокой доле заёмных средств в структуре финансирования.
Операционный денежный поток — -116,2 млрд руб.. Анализ денежных потоков показывает, что операционная деятельность и рост компании полностью зависят от постоянного привлечения нового долга.
Структура долга — 78% всего долга, или 549,3 млрд руб., приходится на проектное финансирование, связанное со строительными проектами. Краткосрочные кредиты и займы выросли на 78,6% — со 166,3 млрд руб. до 297,1 млрд руб., а доля краткосрочного долга в общей структуре увеличилась с 26% на конец 2024 года до 42%.
2.2 Анализ денежных средств на предприятии
В настоящее время бухгалтерский учет определяет важное значение в любой организации, представляя собой совокупность определенных действий, объединяющих все хозяйственные и денежные операции на каждом предприятии.
В организации бухгалтерский учет по различным статьям проводится с учетом следующих документов по счетам:
- процесс удержания налогов с общей начисленной заработной платы, при этом проверке подвергается счет «Расчет по налогам и сборам»,
- правильное осуществления начисления страховых взносов во внебюджетные фонды, при этом проверка осуществляется по счету «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению»,
- осуществление правильного начисления и расчета заработной платы в соответствии со счетом «Расчеты с персоналом по оплате труда»,
- проведение по счету «Расчеты с персоналом по прочим операциям», предусмотренный осуществление расчетов с работниками по иным операциям,
- обеспечение правильного расчета по алиментам, предусматривает счет «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
- ежеквартальное формирование баланса организацией
В организации бухгалтерский учет и передвижение денежных средств используется с учетом безналичного расчета. Организация безналичных расчетов сформирована так, что осуществляется с помощью определенной системы, содержащей в себе принципы действия и движения безналичных расчетов, определенные требования и правила их реализации, а также форм и способов таких расчетов, с учетом применения специального документооборота.
Форма расчета представляет собой совокупность определенных элементов, отражающихся в системе документооборота, который обеспечивает специальное оформление использования и передвижения денежных средств, в которое входит следующее:
- отметка по выписке документа и его передача к участнику расчета,
- полное описание документа с указанием реквизитов,
- временной промежуток составления документа, правила передачи в банк и определенным участникам,
- отметка о процессе движения расчетного документа между участниками и банком,
- отметка о движении документа между банковскими организациями,
- определение порядка и срока оплаты документа по расчетам, в целях получения денежных средств итоговому участнику,
- сохранение документа в порядке требований электронного документооборота для обеспечения контроля и использования в экономической деятельности.
Безналичные расчеты в частых случаях используются между хозяйствующими субъектами в целях взаимного финансового обеспечения и движения денежных средств по счетам предприятий, находящихся в определенных банках. Такие расчеты производятся за оказание определенных услуг и соответствующим обязательствам на специально созданный и открытый счет в кредитной или банковской организации, с помощью которой происходит передвижение финансовых средств.
При этом необходимо установить значимость безналичных расчетов в банковской сфере, которая заключается в следующем:
- обеспечение необходимой концентрации финансовых ресурсов в банках, что имеет большое значение для возможности предоставления банками услуг по кредитованию,
- возможность обеспечения качественному и стабильному кругообороту финансовых средств на рынках,
- обеспечение четкого разграничения финансовых средств, полученных путем безналичного расчета, что способствует планированию денежного обращения.
Осуществление денежного оборота методом безналичного расчета, обеспечивает снижение потребности в наличных финансовых средствах, что является наиболее выгодным для оборота крупных сумм. В отношении незначительных перечислений возможно было бы удобнее использовать наличный расчет, однако в силу развития цифровых технологий даже незначительные суммы, являются в приоритете использования безналичного расчета.
Все операции по безналичным расчетам осуществляются с помощью имеющихся расчетных счетах в банках, отправляемых для клиентов и организаций, на основании предоставления необходимых документов. При этом все действия по безналичным расчетам сопровождаются наличием специальных расчетных документов.
Такие документы содержат специальные требования, созданные на основе стандартов и должны включать в себя следующие реквизиты:
1. Название документа в и установленный специальным классификатором код управленческой документации.
2. Реквизиты, устанавливающие требования по присвоению номера и даты его создания.
3. Сведения о банке плательщика, его нахождение с учетом отметки присвоенного банку идентификационного кода.
4. Информация поданным плательщика, его идентификационный номер, с указанием КПП и номера счета в банке.
5. Реквизиты субъекта к которому направляются финансовые средства с указанием наименования расположения банка и номер счета.
6. Указание на причину перечисления денежных средств, с наименование в поле назначения платежа.
7. Размер перечисляемой суммы методом безналичного расчета.
В отношении оплаты труда бухгалтерский учет в организации осуществляется в определенных этапах. С того момента, как общая система оплаты труда в организации определена, процесс учета и начисления заработной платы происходит в следующих этапах:
1. Ведение учета рабочего времени каждого работника, осуществляется ответственным сотрудником, который проверяет правильность оформления и точное обеспечение учета фактически отработанного времени работника.
2. Процесс начисления заработной платы осуществляет бухгалтер по заработной плате, в соответствии с нормами действующей системы оплаты труда, расчетами по фактически отработанному времени, а также согласно кадровым подтверждающим документам.
3. Обеспечение процентного вычета налогов с начисленной заработной платой в соответствии с требованиями законодательства, соблюдая правила налогового кодекса, а также специально созданными документами по удержанию.
4. Осуществление начисления страховых взносов, в соответствии с требованиями пенсионного законодательства.
5. Перевод заработной платы работника на его личный банковский счет.
6. Формирование отчетности во внебюджетные фонды и осуществление перечислен й налоговых удержаний и страховых взносов.
Все эти операции должны быть отражены в бухгалтерском учете с применением специальных проводок.
Учреждение в установленном порядке осуществляет оперативный и бухгалтерский учет результатов своей работы, ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность. Учреждение применяет План счетов бухгалтерского учета бюджетных учреждений в установленном законодательством порядке.
Поступление средств осуществляется на основании утвержденного плана финансово-хозяйственной деятельности. Расчет показателей плана финансово-хозяйственной деятельности осуществляется в разрезе категорий, статей, подстатей и элементов экономической классификации расходов.
Важным составляющим в расчете с внебюджетными фондами организации является проверка наличия синтетического и аналитического учета, который применяется в бухгалтерии организации. При этом порядок и правила их использования регламентируются приказом Минфина, который предоставляет условия и основания формирования рабочего плана счетов в соответствии с особенностями деятельности организации.
Для учёта расчетов с внебюджетными фондами формируется многочисленно количество отчётных форм: ведомости начисления страховых взносов по каждому структурному фонду в целом за определенный отчетный период (месяц), ведомости по каждому аналитическому счету, а также формирование карточек индивидуального учета каждого работника в автоматизированном режиме.
В большинстве случаев исполнение и выполнение, а также соблюдение требований бухгалтерского учета ответственных сотрудников, осуществляет главный бухгалтер организации. Для улучшения соблюдения правил и сроков выполнения такого графика работниками бухгалтерии, необходимо каждому из них выдать выписку осуществления тех работ, которые имеют отношение конкретно к нему.
Фрагмент для ознакомления
3
Список литературы
Нормативно – правовые акты
1. Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 N 402-ФЗ
2. "Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) 31 июля 1998 года N 146-ФЗ
4. Постановление Правительства РФ от 01.12.2004 N 703 "О Федеральном казначействе"
5. Постановление Правительства РФ от 30.06.2004 N 329 "О Министерстве финансов Российской Федерации"
6. Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"
7. Приказ Минфина России от 04.10.2023 N 157н "Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность"
Учебная литература
8. Бабаев, Ю. А. Бухгалтерский финансовый учет. Учебник / Ю.А. Бабаев, Л.Г. Макарова, А.М. Петров. - М.: Инфра-М, Вузовский учебник, 2023. - 464 c.
9. Богатырева С. Н. Бухгалтерская (финансовая) отчетность. — М.: Юрайт, 2023. — 516 c.
10. Бухгалтерский финансовый учет / под ред. И. М. Дмитриевой, В. Б. Малицкой, Ю. К. Харакоз. — М.: Юрайт, 2023. — 525 c.
11. Горбунов, М. С. К вопросу о направлениях бюджетной политики в современной России / М. С. Горбунов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2021. — № 28 (370). — С. 92-94
12. Заборовская, А.Е. Специфика организации и современные тренды в безналичных расчетах: российская практика / А.Е. Заборовская, Е.А. Трофимова, З.К. Зоидов // Проблемы рыночной экономики. — 2021. — № 4. — С. 112–132.
13. Колесова, Ю.И. Развитие системы быстрых платежей Банка России как фактор конкуренции на рынке платежных услуг / Ю.И. Колесова // Финансовые рынки и банки. — 2021. — № 7. — С. 44–49.
14. Никитченко, В. А. Бюджетная политика и инструменты управления ею / В. А. Никитченко. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2021. — № 50 (392). — С. 471-474.
15. Практические основы бухгалтерского учета имущества организации / под ред. И. М. Дмитриевой, В. Б. Малицкой, Ю. К. Харакоз. — М.: Юрайт, 2023. — 490 c.
16. Штефан М. А., Замотаева О. А., Максимова Н. В. Бухгалтерская (финансовая) отчетность организации. — М.: Юрайт, 2023. — 347 c.