Принудительное изъятие имущества у собственника по гражданскому законодательству

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Конституция Российской Федерации является основным гарантом права частной собственности за гражданами и признает право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Согласно ст.35 Конституции РФ гражданина не могут лишить его имущества, иначе как по решению суда. В то же время за государством допускается возможность ограничения осуществления права собственности, но только в соответствии с общественными интересами, и такие ограничения по закону носят исключительный характер. Согласно п.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) не допускает принудительного изъятия имущества у собственника, за исключением случаев, по основанию которых может произойти изъятие имущества. Эти случаи представлены в этой статье.
В случаях, установленных законом, допускается принудительное изъятие имущества (обращение взыскания на него). При этом законом установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Такие объекты предназначены для сохранения и поддержания жизни и здоровья граждан на минимальном уровне.
Объектом исследования являются право собственности граждан, актуальные проблемы прекращения права собственности.
Предметом исследования комплекс гражданско-правовых норм, который регулирует правоотношения в области прекращения права собственности граждан.
Целью исследования проанализировать особенности принудительного изъятия имущества у собственника по гражданскому законодательству.
Для достижения поставленной цели были сформулированы следующие задачи:
1.рассмотреть особенности обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ);
2.исследовать правовые аспекты прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать в силу закона или при отсутствии специального разрешения (ст. 238 ГК РФ) ;
3.проанализировать особенности принудительного отчуждения недвижимого имущества в связи с утратой прав на земельный участок ;
4.рассмотреть принудительное изъятие у собственника имущества допускается в качестве санкции за те или иные действия (включая бездействие);
5.выявить актуальные проблемы принудительного изъятия имущества у собственника в общественных интересах, в том числе для государственных или муниципальных нужд, в том числе рассмотреть:
-особенности изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 282 ГК РФ);
-рассмотреть реквизицию и национализацию.
Теоретическая основа исследования представлена в трудах следующих авторов: Богданов Е.В., Груздев В.В., Клейменова Е.С., Конюх Е.А., Ревякин А.П., Ромашкина А.В., Тоточенко Д.А., Ястребов А.Е. и другие авторы.
Методологическая основа исследования. Наряду с всеобщим и общенаучными подходами в работе нашли применение и частные методы познания: статистический, сравнительно-правовой, формально-юридический и другие.
Нормативную и эмпирическую базу исследования составили: международно-правовые нормы и принципы, обозначенные в международно-правовых актах; Конституция Российской Федерации; федеральное законодательство в сфере гражданского, уголовного, административного, дисциплинарного, гражданско-правового наказания; постановления Пленумов высших судебных инстанций Российской Федерации и иные материалы юридической практики.
Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в том, что сформулированные в ней теоретические положения могут быть использованы в целях дальнейшего изучения и решения актуальных проблем принудительного изъятия имущества.
Практическая значимость исследования состоит в том, что содержащиеся в ней положения, практические рекомендации могут быть в дальнейшем использованы при разработке целенаправленных и конкретных мер, направленных на совершенствовании законодательства в области принудительного изъятия имущества у собственника по гражданскому законодательству.
Структура курсовой работы обусловлена целью и задачами исследования и включает введения, две главы, объединяющих шесть параграфов, заключения и список использованных источников. Общий объем работы - 36 страниц.

Глава 1. Гражданско-правовые основания принудительного изъятия имущества у собственника
1.1.Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ)
Пунктом 1 ст.237 ГК РФ установлено общее правило, согласно которому наложение ареста на имущество должника в счет удовлетворения требования кредитора производится на основании решения суда. Понятие обязательства в контексте настоящего пункта не ограничивается обязательствами гражданско-правового характера (ст.307 ГКРФ). Исполнение судебных актов и актов иных органов и должностных лиц регулируется Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ "О судебных приставах" .
В порядке исключения из принципа судебной процедуры наложения ареста внесудебный порядок наложения ареста на имущество может быть установлен в случаях, предусмотренных законом или договором (например, может быть установлен судебный порядок, установленный соглашением сторон (п.1 ст.349 ГК РФ).
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11 февраля 1993 г. № 4462-1, устанавливают основания и условия совершения исполнительной надписи нотариуса (ст. ст. 90, 91) для осуществления взыскания в бесспорном порядке.
Пунктом 2 ст.237 ГК РФ установлено, что право собственности путем обращения взыскания прекращается у должника с момента приобретения права собственности на имущество другим лицом. Момент прекращения права собственности имеет существенное значение для определения момента прекращения прав и обязанностей собственника в отношении имущества и его приращений (плодов, продукции, доходов). При переходе права собственности на недвижимое имущество требуется государственная регистрация права (ст.131 ГК РФ). Соответственно права на имущество собственника, имущество которого было конфисковано, прекращаются с момента государственной регистрации прав нового собственника на указанное имущество.