Договоры посредничества: понятие, значение и содержание

Понятие и значение агентского договора

Агентский договор выступает новым для отечественного права. Он довольно широко известен в англо-американском праве, где данный договор выступил на замену классических для континентальной правовой системы договоров поручения, а также комиссии . Структура агентского договора в отечественном праве имеет цель гражданско-правового оформления отношений, где посредник (или представитель) осуществляет в не своих интересах как сделки и иные правовые действия (что свойственно для отношений как поручения, так и комиссии), например, одновременно и действия фактического порядка, не формирующие правоотношений принципала с третьими лицами.
В агентском договоре одна сторона (то есть, агент) берет на себя обязанность за определенное вознаграждение осуществить по поручению и за счет иной стороны (то есть, принципала) правовые и другие (фактические) действия или от своего имени, или от имени принципала (абз. 1 п. 1 ст. 1005 ГК РФ ).
В том случае, если агент осуществляет действия за счет принципала, однако только от собственного имени, то он и выступает стороной сделок, которые заключены им с третьими лицами, при этом в том случае, когда данные лица могли знать об осуществлении сделки в интересах самого принципала, а «не его агента» или даже сам «принципал вступил с третьим лицом» - контрагентом по сделке - в прямые отношения по ее выполнению (абз. 2 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).
Тем не менее, после совершения сделки агент обязан передать все правомочия по ней непосредственно своему принципалу. Подобная модель отношений свойственна договору комиссии (по сделке, которая совершенна комиссионером с третьим лицом, получает права и выступает обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был указан в сделке либо вступил с третьим лицом в прямые отношения по реализации сделки абз. 2 п. 1 ст. 990 ГК РФ). Отсюда, к отмеченным отношениям могут быть применены правила о договоре комиссии, если они не вступают в противоречие со специальным положениями закона об агентском договоре либо существу данного договора. Например, порядок передачи прав по сделкам, которые заключены агентом в интересах и за счет принципала, а также режим имущества, которое приобретено агентом для принципала либо, наоборот, переданного агенту принципалом для его последующей реализации, осуществляется по правилам о договоре комиссии.
В том случае, если же агент по условиям заключенного с принципалом договора выступает как за счет, так и от имени принципала, правомочия по заключенным им с третьими лицами сделкам появляются прямо у принципала, не касаясь агента. Подобная модель отношений свойственна договору поручения (ср. абз. 3 п. 1 ст. 1005 и п. 1 ст. 971 ГК РФ). Отсюда в данной ситуации применяются общие положения о договоре поручения (ст. 1011 ГК РФ), в том числе, например, положения об оформлении этих отношений доверенностью либо письменным соглашением.
По своему содержанию агентский договор в общем ближе к договору комиссии, чем к договору поручения, так как агент, как и комиссионер, как правило выступает профессиональным предпринимателем. Отсюда этот договор всегда выступает возмездным и не имеет лично-доверительного характера в том числе и при осуществлении агентом сделок непосредственно от имени принципала и непосредственно по его доверенности (что, например, и в данном случае исключает возможность одностороннего безмотивного отказа от его осуществления).
Тем не менее, в любом случае агентский договор не может быть сведен лишь к классическим договорам комиссии либо поручения, так как для него характерны черты, отсутствующие у обоих указанных договоров. В первую очередь, говорится о предмете агентского договора, который, как было отмечено выше, образует совершение агентом как юридических, так и фактических действий. Помимо этого, этот договор всегда носит длящийся характер, так как агент берет на себя обязанность осуществлять, а не выполнить для принципала какие-либо действия , и, таким образом, не может быть заключен для осуществления агентом какой-либо одной определенной сделки.

1.2. Содержание агентского договора

Агентский договор по своей правовой природе выступает консенсуальным, а также возмездным и двусторонним. Он заключается как на срок, так и без какого-либо обозначения срока. Закон не имеет специальных требований к форме этого договора, тем не менее, право на осуществление агентом правовых действий от имени принципала обязано быть оформлено доверенностью, или письменным договором, который включает в себя определенные полномочия агента. Однако, в отличие от него, в агентском договоре может быть допущено обозначение общих полномочий агента на осуществление сделок от имени принципала без уточнения их характера (так как в момент заключения подобного длящегося договора не всегда возможно установить характер вероятных сделок). В данном этом случае принципал не может отказаться от правомочий по осуществленным для него сделкам, опираясь на отсутствие у агента определенных полномочий (если лишь не смогут доказать, что контрагент по сделке при ее осуществлении знал либо обязан был понимать об ограничении полномочий агента).