Научная статья по праву на тему АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ACTUAL PROBLEMS OF PROPERTY RIGHTS

Аннотация: В статье рассматриваются современные проблемы права собственности в Российской Федерации. Анализируются трудности реализации формальных прав собственника, вопросы защиты цифровой и интеллектуальной собственности, а также конфликты между частными и публичными интересами. Особое внимание уделено проблемам правоприменения и необходимости совершенствования нормативной базы. Представлены направления развития права собственности с учётом экономических и технологических изменений.
Abstract: The article examines current issues of property law in the Russian Federation. It analyzes difficulties in exercising formal ownership rights, the protection of digital and intellectual property, and conflicts between private and public interests. Particular attention is given to law enforcement challenges and the need for legislative improvement. Directions for the development of property law considering economic and technological changes are proposed.

Ключевые слова: право собственности, защита имущества, цифровая собственность, интеллектуальная собственность, ограничения прав, правоприменение
Keywords: property law, property protection, digital property, intellectual property, rights limitation, law enforcement

Право собственности является одной из фундаментальных категорий гражданского права и одновременно одним из ключевых институтов, обеспечивающих экономическую стабильность и развитие общества. Современные тенденции в экономике, технологическом развитии и социальной сфере ставят перед правовой системой новые задачи, связанные с защитой и реализацией права собственности. Несмотря на наличие в Гражданском кодексе Российской Федерации (часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ, далее – ГК РФ) детального регулирования, практика его применения выявляет ряд проблем, требующих внимательного анализа и правового реагирования.
Одной из значимых трудностей является противоречие между формальными правами собственника и фактической возможностью их реализации. Так, статья 209 ГК РФ закрепляет право собственности как право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, однако на практике ограничения, возникающие из-за прав третьих лиц или государственных регуляций, создают ситуации, когда собственник оказывается ограничен в реализации своих полномочий [1]. Это особенно актуально в сфере недвижимости, где существует множество нормативных актов, регулирующих градостроительные нормы, ограничения по охране окружающей среды и публичные сервитуты, что иногда приводит к юридической неопределенности и конфликтам.
Современное развитие цифровой экономики порождает новые вызовы для права собственности. Вопросы владения и распоряжения цифровыми активами, интеллектуальной собственностью и криптовалютами до сих пор не получили исчерпывающего правового решения. Несмотря на положения статей 1225–1295 ГК РФ, регулирующих объекты интеллектуальной собственности, существует необходимость совершенствования правоприменительной практики, чтобы защитить собственника от несанкционированного использования и обеспечить возможность юридически значимой передачи прав.