Каким коммерческим объектом Вы желаете владеть? Какой объект Вы бы приобрели при финансовой возможности? Какие цели преследуют владельцы коммерческой недвижимости?
Ответ:
Я желаю владеть помещениями на первых этажах зданий в центре города, в частности, помещения бывших квартир, выведенные из жилого фонда. Их очень выгодно и не очень дорого в сравнении с большими коммерческими помещениями сдавать арендаторам под небольшие магазины, салоны, которые будут интересны рядом проживающим людям. Такой объект я бы и приобрел при имеющейся возможности.
Цели владельцев коммерческой недвижимости могут быть разными в зависимости от типа объекта и намерений владельца.
Операционные цели подразумевают минимизацию затрат на управление объектом при поддержании требуемого качества. Среди них могут быть:
- содержание объекта в соответствии с его функциональным назначением;
- сокращение издержек на техобслуживание и эксплуатацию недвижимого имущества;
- поддержание хорошего состояния объекта.
Коммерческие цели направлены на получение максимально высокой прибыли от вложенного в недвижимость капитала. К ним можно отнести:
- привлечение арендаторов на выгодных для собственника условиях;
- увеличение срока эксплуатации объекта;
- оптимизацию эксплуатационных затрат и т. д..
Инвестиционные цели подразумевают увеличение привлекательности и рыночной стоимости коммерческой недвижимости.
- Курсовая работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Дипломная работа
- Эссе
- Статья
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- ВКР
- Ответы на билеты
- Магистерская работа
- Научная статья
- Лабораторная работа
- Рецензия
- Бизнес план
- ВАК
- Решение задач
- Аспирантский реферат
- Доработка заказа клиента
- Диаграммы, таблицы
- Перевод
- Презентация
- Тезисный план
- Дипломная работа MBA
- Монография
- Диссертация
- Компьютерный набор текста
- Чертёж
- Речь к диплому
