Особенности правового регулирования аграрных отношений в Испании

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Земля представляет собой природное богатство и наследие каждой страны. Без сомнения, каждая страна имеет не только право, но и обязанность обеспечивать охрану этого природного ресурса. Аграрные отношения - это все отношения, возникающие между субъектом земельных отношений и их объектами, которые проявляются в процессе использования земельного фонда. Использование эффективных правил регулирования земельных отношений в мире зависит от полномочий регулирующих органов, которые определяются правовой системой страны. Единого закона о земле не существует, и некоторые аспекты земельных отношений понимаются совершенно по-разному в зависимости от правовых традиций.
Законодательное регулирование земельных отношений в большинстве европейских стран, в том числе и в Испании давно приобрело стабильность и находится на относительно высоком уровне. В Испании Конституция защищает частную собственность и предусматривает, что экспроприация может быть осуществлена только в общественных интересах и с получением надлежащей компенсации землевладельцу.
Целью исследования является анализ особенности правового регулирования аграрных отношений в Испании.
Структура работы. Реферат состоит из введения, основного текста, заключения, списка литературы, приложения.


Особенности правового регулирования аграрных отношений в Испании

Рассмотрим типы собственности на землю в Испании. В Испании право собственности на землю является полным вещным правом. Поскольку это самое обширное право, может быть только одно право собственности на один объект. Другими словами, собственность является единой. Собственность может быть общей, но не разделенной на разные формы собственности.
В настоящее время при регистрации земли в Испании не может обойтись без кадастрового учета или кадастровой системы. Права на землю передаются между сторонами в соответствии с правилами передачи права собственности. В зависимости от правовой системы это будут дополнительные соответствующие юридические требования, такие как договоры купли-продажи и регистрация. Функция регистрации земли заключается в обеспечении безопасности и конкретного обоснования приобретения, использования и распоряжения правами на землю. В Испании есть компетентные национальные ведомства для регистрации прав собственности и плат за землю. Регистрация земли - это процесс документирования юридически признанных интересов (владения или пользования). Кадастр можно описать как систематическое и формальное описание земельного участка, включая уникальный идентификатор для каждого участка.
Сделки с недвижимостью являются традиционной сферой административного управления, что объясняется важностью недвижимости как объекта гражданского права национальной экономики. В настоящее время международное сообщество стремится к унификации законодательства в области регистрации прав на недвижимость. С этой целью усилиями различных государств предпринимаются целенаправленные действия по созданию правовой базы для регистрации прав на недвижимость. Например, уже создана некоммерческая, неправительственная международная организация - Международный центр регистрационного права (Cinder), штаб-квартира которого находится в Мадриде (Испания). Сюда входят организации (учреждения) из более чем 50 стран по всему миру. Как показывает анализ нормативной базы, в уголовном кодексе Испании нет регистрации незаконных сделок с землей как самостоятельного преступления. Но его состав включен в другие нормы, регулирующие ответственность за преступления, которые прямо или косвенно наносят ущерб порядку оборота земельных участков.
Испанский законодатель в своем Уголовном кодексе 1995 года в области регистрации незаконных сделок с землей разработал систему, сочетающую штрафы и меры безопасности. Кроме того, применение мер безопасности основано на установлении "криминальной опасности" лица, совершившего преступление. Отличительной особенностью Уголовного кодекса Испании является то, что он предусматривает уголовную ответственность за продажу, обмен или залог уже проданных, обменянных или заложенных земельных участков, а также за заключение незаконных сделок, которые наносят ущерб третьим лицам. Испанский законодатель отнес к преступлениям незаконное приобретение земли другого лица или прав на нее (статья 245) и повреждение пограничного знака (статья 246). Так, согласно части 1 статьи 245 Уголовного кодекса Испании, "лицо, которое применяет насилие или запугивание для захвата имущества или, в дополнение к наказанию за акты насилия, захватывает реальное право другого лица на имущество, наказывается штрафом в размере 6-18 месячных окладов,