Курсовая работа по предмету «Экономика в недвижимости и в строительстве»

На тему «Оценка рыночной стоимости земельного участка свободного от застройки»

Задание:

Речь Комментарий: лан выполнения курсовой работы: Введение Написание теоретической части курсовой работы: Базовые понятия стоимости объекта недвижимости. Технология оценки объекта недвижимости. Оформление договора между оценщиком и заказчиком. Визуальный осмотр объекта недвижимости, фиксирование данных по его физическому износу. Анализ рынка недвижимости в сегменте оцениваемого объекта. Сбор и обработка информации и документации по общим данным (экономические, социальные, государственно–правовые, экологические). Сбор и обработка информации и документации по специальным данным об оцениваемой недвижимости и ее аналогах: сведения о правах на объект, определение соответствия способа использования существующему законодательству, обоснование выбора аналогов) Сбор и обработка информации и документации по специальным данным (об оцениваемой недвижимости и ее аналогах: характеристика строения и земельного участка, на котором он расположен) Расчет стоимости оцениваемого объекта методами сравнительного подхода Расчет стоимости оцениваемого объекта методами затратного подхода Расчет стоимости оцениваемого объекта методами доходного подхода Обобщение результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки. Составление Отчета об оценке. Заключение Список источников