Отчет по практике по предмету «Гражданское право»

На тему «Индивидуальные задания для прохождения учебной практики в суде»

Задание:

Вопрос 1 Задание. В судебном заседании установлено, что 01 июля 2015 г. между Администрацией муниципального образования и Баландиной А.В. был заключен договор аренды земельного участка N 11-ж, согласно условиям которого, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым N__, площадью 2120,0 кв.м, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, местоположение участка: _____. Настоящий договор заключен на срок с 01.07.2015 г. по 30.06.2025 г. (п. 2.1 Договора). Договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации, [29.01, 19:42] Asliddin: условия Договора в части оплаты арендной платы применяются с даты, указанной в п.2.1. Согласно п. 4.1 Договора, при заключении настоящего Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок строго в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1 договора. Договор является актом приема-передачи участка. Согласно п. 3.3.1 Договора, платежи исчисляются ежемесячно и уплачиваются за каждый последующий календарный месяц не позднее 28 (двадцать восьмого) числа текущего. В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка N 11-ж от 01 июля 2015 года, размер арендной платы составляет 23 314,91 рублей в год или 1 942,91 рублей в месяц. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на [29.01, 19:42] Asliddin: недвижимое имущество и сделок с ним от 12.01.2018 г. Договор аренды земельного участка от 01.07.2015 г. N 11-ж зарегистрирован 28.08.2015 г. за N ____. Согласно представленного расчета арендной платы за период с февраля 2016 года по октябрь 2017 года, задолженность по арендной плате составляет 40401,48 рублей, размер пени за указанный период составляет 124301,72 рубля. 03 октября 2017 года комитетом экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования в адрес Баландиной А.В. направлена претензия о ненадлежащем исполнении договора аренды земельного участка N11-ж от 01.07.2015 г. с требованием оплатить задолженность по арендной плате в размере 40 401,48 рублей, пени в размере 124 301,72 рублей и проектом соглашения о расторжении договора аренды от 01.07.2015 г. N 11-ж(л.д.16). Однако [29.01, 19:43] Asliddin: до настоящего времени требования администрации муниципального образования удовлетворены не были. В исковом заявлении истец просит: расторгнуть договор аренды земельного участка N 11-ж от 01.07.2015г.; взыскать с ответчика Баландиной Анжелы Васильевны в пользу Администрации муниципального образования задолженность по договору аренды N 11-ж от 01.07.2015 г. за период с февраля 2016 г. по октябрь 2017 г. в сумме 164 703,20 рублей, из них: задолженность по арендной плате в размере 40 401,48 рублей и пени в размере 124 301,72 рублей. Какое решение примет суд? Выполните задания: Обязательно ли в данном случае досудебное урегулирование спора? Какой способ защиты выбрал истец (ст. 12 ГК РФ)? Особенности неустойки как способа обеспечения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В каких случаях договор аренды может быть расторгнут по [29.01, 19:43] Asliddin: требованию одной стороны (ст. 450, ст. 619 ГК РФ); Какие меры примет суд, если размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ). Проанализируйте правовую позицию высших судов - Конституционного Суда РФ, выраженную в Определении от 21.12.2000 г. N 263-О и Верховного суда РФ в постановлении Пленума от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств". Может ли мировой судья рассмотреть это дело? Почему? Какие требования установлены к лицу, являющемуся представителем стороны? Подготовить предложения по совершенствованию деятельности суда. При выполнении задания по учебной практике необходимо: Сформировать знания о системе судов в Российской Федерации, [29.01, 19:44] Asliddin: правовом положении судей, о нормативно-правовом регулировании деятельности судов. Выработать умения: работать с современными справочно-правовыми системами https://www.garant.ru/, http://www.consultant.ru/; с системой электронного документооборота в суде, использовать элементы электронного правосудия в судопроизводстве (электронная подача документов в суд, публикация судебных документов посредством сети Интернет, раскрытие сторонами доказательств с помощью предоставления их в электронной форме и др.); работать с базами судебных решений: https://sudact.ru/; http://sudrf.kodeks.ru/rospravo; http://sud-praktika.ru/; https://www.vsrf.ru/; https://dogovor-urist.ru/; https://ipc.arbitr.ru/; [29.01, 19:44] Asliddin: работать в коллективе, общаться с коллегами и взаимодействовать с судьями, специалистами, экспертами и другими участниками гражданского судопроизводства; добросовестно выполнять задания и возложенные обязанности, применяя полученные знания о правовых основах деятельности судебной системы РФ : Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации"; Федеральный конституционный закон от 5 февраля 2014 г. N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации"; Федеральный конституционный закон от 7 февраля 2011 г. N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации"; Федеральный закон от 17 декабря 1998 г. N 188-ФЗ "О мировых судьях в Российской Федерации" и др.; [29.01, 19:45] Asliddin: устанавливать определенный уровень коммуникации с гражданами, обратившимися в суд, укрепляя доверие к юридическому сообществу; составлять проекты судебных постановлений (решений, определений, приказов), исковых заявлений, доверенностей и др.; использовать приемы, методы и средства выявления гражданских процессуальных правонарушений. Выработать навыки: работы с базами данных cуда; соблюдения профессиональной этики; результативной работы в коллективе на благо общества и государства; развития устной и письменной речи; подготовки материалов для составления проектов судебных постановлений (решений, определений, приказов), исковых заявлений, доверенностей и др.; выявления и пресечения гражданских процессуальных правонарушений. [29.01, 19:45] Asliddin: Собрать и систематизировать материалы, необходимые в учебной деятельности (для написания курсовых, рефератов, подготовки к семинарским занятиям и др.), подготовки и защиты отчета. В качестве результата работы: Написать отчет по практике: первая часть отчета содержит характеристику места прохождения практики (правовая основа, структура, должностные обязанности и др.), вторая часть отчета – в соответствии с индивидуальным заданием анализируется конкретная правовая ситуация (анализ норм права, правовых позиций судов, литературы и др.). Выполнить задания, ответить на вопросы. Сделать выводы. Объем отчета 15-20 страниц, включая не менее трех приложений – в виде юридических документов к указанной ситуации.; Вопрос 1 Задание. В судебном заседании установлено, что 01 июля 2015 г. между Администрацией муниципального образования и Баландиной А.В. был заключен договор аренды земельного участка N 11-ж, согласно условиям которого, Арендода