Курсовая работа по гражданскому праву на тему Залог: понятие, виды, значение

ГЛАВА 1. ИСТОРИКО-ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО ИНСТИТУТА ЗАЛОГА
1.1 История развития залога как правового института в гражданском праве
Залог – это древнейший институт гражданского права, обусловленный потребностями экономического оборота и необходимостью обслуживания кредита.
Правовое регулирование залога прошло свой исторический путь развития, изменяясь с изменением исторических условий функционирования государства.
Исследования в области истории российского права показывают, что древнерусским памятникам права уже известен был залог, для которого в тот период времени было характерно окончательное и бесповоротное приобретение права на вещь залогодержателем в случае неуплаты со стороны залогодателя. Однако, как таковой институт залога получил свое развитие значительно позже по сравнению с европейскими государствами .
Первые сведения о залоге содержатся в исторических памятниках XV в., в которых он носил характер отчуждения – вещь переходила во владение кредитора, со всеми полномочиями в отношении этой вещи.
Соборное Уложение Царя Алексея Михайловича 1649 г. достаточно подробно регулирует отношения залога. В этом памятнике российского права закладная и купчая упоминаются вместе как названия, «выражающие безразлично одно и то же понятие» . При этом, после само исполнение обязательства давало должнику право требования возврата заложенной вещи в том случае, если вещь не выбыла из его владения. В противном случае должник мог претендовать только на возмещение убытков.
Таким образом, исполнение обязательства, обеспеченного залогом, приравнивалось к выкупу заложенной вещи. Если данное право не было реализовано должником, то это право прекращалось, и ограничение права кредитора на вещь путем возможности ее выкупа со стороны должника также прекращалось.
Такая форма залога сохранялась в древнерусском праве до начала XVIII в. безотносительно к движимому или недвижимому характеру вещи.
Следующий этап развития института залога связывается с указом Анны Иоановны от 1 августа 1737 г. В этом памятнике права залог становится средством обеспечения договора и этим его роль ограничивается. Залог понимается как право на чужую вещь, право собственности на которую у кредитора не возникает. В рамках залоговых отношений кредитор получает лишь право требовать удовлетворения из стоимости заложенного имущества путем его публичной продажи.
В таком виде залог просуществовал до 1744 года и российский законодатель того времени вернул прежнее регулирование залога с некоторыми оговорками: заложенное имущество передавалось в собственность залогодержателя по истечении года после наступления срока платежа с возможностью для родственников залогодателя выкупить имущество .
В следующий раз институт залога подвергся изменениям в 1800 году, с принятием Устава о банкротах, ставшего в дальнейшем составной частью Свода законов Российской Империи. Эти изменения наибольшим образом коснулись залога недвижимого имущества, которое, будучи в залоге, оставалось во владении и пользовании залогодателя, который не вправе был им распоряжаться.
Научная литература того времени рассматривала залог как вещное право, которому придавался акцессорный характер , хотя и двойственный характер залога также не отрицался, в подтверждение чего приводились действующие нормы законодательства, а именно статья 1631 т. Х Свода законов, которой предусматривалось, что залог спорного имущества, в случае его отчуждения от прежнего собственника, прекращается, а «заимодавцу предоставляется требовать от должника или другого залога, или возвращения займа с понесенными убытками», что не соответствовало вещной природе залога . Такое же понимание залога можно увидеть и в положениях проекта Гражданского уложения, которые с одной стороны подчеркивали вещный, абсолютный характер залога, с другой стороны устанавливали, что внесенные в вотчинную книгу «залоговые требования не подлежат действию давности, пока значатся по вотчинной книге» .
В дальнейшем, с принятием первого советского Гражданского кодекса РСФСР 1922 года , данная дискуссия должна была бы прекратиться, поскольку законодатель поместил залог в главу кодекса «Вещное право». Однако, этого не произошло, ученые-цивилисты продолжали дискуссию о природе залога и этот вопрос в литературе того времени активно обсуждался. Залог рассматривался как «относительное вещное право» (Е.Гойхбарг), само деление на вещные и обязательственные права достаточно условно, что предполагает рассматривать залог как вещное право достаточно условно и с оговоркой (Т. Свердлов), залог – «чисто обязательственное право, в котором моменты реального, вещного обеспечения отошли на задний план» (А. Кусиков) .
Однако, наиболее распространенным было понимание природы залога как вещного права, несмотря на то, что оно «не дает своему субъекту ни владения, ни пользования, а только позволяет распорядиться стоимостью вещи», ведь нередко и право собственности не сопровождается владением и пользованием, подчеркивал И.Б. Новицкий .
Гражданский кодекс 1964 г. изменил свое отношение к залогу и придал его значение способа обеспечения обязательств, что было перенято и действующим Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ).
В заключение рассмотрения процесса становления правового регулирования залоговых отношений отметим, что залоговые правоотношения имеют свой исторический путь развития с древних времен до нашего времени. Данный институт продолжает развиваться и совершенствоваться и в настоящее время.
Для современного этапа развития гражданских отношений институт залога приобретает все большее значение, что становится причиной дальнейшего совершенствования положений данного института. Основной нормативный правовой акт, который регламентирует залог – ГК РФ, положения которого в последние годы подверглись существенным изменениям, в том числе и в части залога.
Также залоговые отношения подлежать регулированию положениями Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), который устанавливает особенности залога недвижимого имущества.
Отношения, возникающие при выпуске, эмиссии, выдаче и обращении ипотечных ценных бумаг, а также при исполнении обязательств по указанным ипотечным ценным бумагам регулируются Федеральным законом от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» .
Для исполнения указанных законов принято большое количество подзаконных нормативных правовых актов, которыми регулируются различные стороны залоговых отношений.
Отдельные положения, которые относятся к правовому институту залога, можно встретить и в других законодательных и подзаконных актах, среди которых, например, закон «О банковской деятельности» , «Об исполнительном производстве» ; ипотека жилых помещений, залог земельных участков подлежат регулированию Жилищным и Земельным кодексом Российской Федерации и т.д.
Таким образом, залог – достаточно востребованный способ, позволяющий наиболее эффективно обеспечивать интересы кредитора в случае неисполнения должником принятых на себя обязательств.

1.2 Понятие, предмет, принципы и виды залога
Залог в гражданском праве – это способ обеспечения исполнения обязательства, мера обеспечения требований кредитора в будущем, который вправе продать или оставить для личного пользования предмет залога в случае ненадлежащего исполнения должником своих обязательств. Такое понимание следует из п. 1 ст. 334 ГК РФ.
В литературе по гражданскому праву залог называется исследователями как наиболее надежный способ обеспечения исполнения обязательств, поскольку с его помощью возможно удовлетворение из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения должником обязательств .
Предмет залога – любое имущество, включая вещи, движимые (включая ценные бумаги) и недвижимые, а также имущественные права, за исключением денег, которые не могут быть предметом залога, так как сам смысл залога состоит в удовлетворении требований залогодержателя за счет денежных сумм, вырученных от реализации предмета залога. Иностранная валюта может быть предметом залога. Ценную бумагу как предмет залога необходимо либо передать залогодержателю, либо в депозит нотариуса, если иное не предусмотрено договором.
Кроме того, после изменений гражданского законодательства последних лет в залог может быть передано, наряду с уже существующим имуществом, также имущество, на которое у залогодателя возникнут права в будущем. Права на такое имущество возникнет у залогодержателя с момента создания и приобретения залогодателем соответствующего имущества (норма диспозитивна и может быть изменена договором).
Также по действующему гражданскому законодательству РФ возможно передать в залог права по договору банковского счета, то есть безналичные денежные средства, положения о чем содержатся в статьях 358.9–358.14 ГК РФ.
Установлен запрет на передачу в залог следующего имущества:
- изъятого из оборота;
- требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (требования об алиментах, о возмещении вреда жизни и здоровью и т.п.).
Является ли объект изъятым из оборота, устанавливается законом. Это такое имущество, которое не может свободно переходить из собственности одного лица в собственность другого. Перечень такого имущества достаточно широк и регламентируется различными нормативными актами (драгоценные металлы, изделия из них, не являющиеся ювелирными, вооружение, боеприпасы к нему, военная техника, взрывчатые вещества и т.п.).