Виды аренды основных средств, сравнительная характеристика текущей и долгосрочной аренды.

Введение

Успешное функционирование бизнеса является необходимым условием его существования, а его деятельность должна быть прибыльной и приносить прибыль. Достижение этих целей зависит от большого количества факторов и связано с общей организацией производства, использованием высокотехнологичных и финансовых возможностей. И с техническим оснащением предприятия.
Многие организации, особенно вновь созданные, зачастую не имеют финансовых возможностей для приобретения зданий, сооружений, машин, оборудования и транспортных средств. Временные трудности могут быть преодолены за счет лизинговых отношений, то есть передачи и приема основных средств в аренду, поскольку иногда выгоднее временно использовать необходимые объекты основных средств у другого субъекта, чем получить их в собственность.
Если у одного предприятия есть основные средства, которые временно имеются в наличии и есть необходимость, то у других предприятий может быть договор (арендные отношения) о передаче этих объектов от постоянного собственника (владельца) к временному (арендатору).
Актуальность выбранной темы зависит от того, что в процессе перехода к рыночным отношениям арендный бизнес является инструментом повышения производительности труда. Многие компании целенаправленно прибегают к лизингу как альтернативе покупке оборудования с длительным сроком службы.
Лизинговые операции - это, как правило, специально организованная хозяйственная деятельность, включающая приобретение оборудования, предназначенного потенциальными лизингополучателями для последующих целей лизинга, которые начали получать определенную разницу в цене
Цель курсовой работы – исследование видов аренды основных средств, сравнительная характеристика текущей и долгосрочной аренды.
Задачи курсовой работы:
1) произвести анализ литературных и иных источников информации в области аренды основных средств;
2) представить сравнительную характеристику текущей и долгосрочной аренды;
3) изучить международную практику подхода к аренде основных средств;
4) определить важность и актуальность аренды основных средств для учета на современных предприятиях РФ.
Нормативной базой, регламентирующей учет основных средств в Российской Федерации являются: Гражданский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ, Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ, положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (утвержденное Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.98 г. № 34н), положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/ 01 (утвержденное Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.98 г. № 34н).
Теоретической базой исследования являются труды современных отечественных специалистов в области теории и практики бухгалтерского учета и аудита: Н.Н. Илышева, Г. В. Савицкая, Ю.И. Сигидов и других.

 
1. Теоретические аспекты аренды основных средств, их сравнительная характеристика

1.1. Анализ литературных и иных источников информации в области аренды основных средств

В настоящее время в нашей стране развивается процесс поиска новых партнеров в отечественной экономике с целью интеграции в международную систему цивилизованных рыночных отношений. Основные активы организации составляют основу ее материально-технической базы, рост и совершенствование которой являются важнейшими условиями повышения качества и конкурентоспособности продукции, увеличения объемов производства и повышения технического уровня [5].
Их использование и эффективность оказывают непосредственное влияние на конечный результат хозяйственной деятельности. В результате требуется большой стартовый капитал или весь оборотный капитал почти полностью инвестируется в развитие организации в течение длительного периода времени. В связи с этим автор считает, что аренда основных услуг приобрела особое значение в современных условиях.
Рента, которая может и должна использоваться в качестве инструмента, вместе с другими экономическими методами, при правильном применении, позволит организациям справиться с возникшими трудностями.
Сегодня арендная плата довольно распространена. В максимальной степени объект основных средств подлежит аренде. Аренда-это договор, по которому арендодатель передает арендатору право пользования активом в течение согласованного периода времени в обмен на платеж или серию платежей. Регулирование рентных отношений в отечественном праве осуществляется Гражданским кодексом (ГК РФ) [1].
Согласно этому документу, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение или пользование. Земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи (предметы длительного пользования), не утратившие в процессе использования своих природных свойств, могут сдаваться в аренду.
Исследованию проблем методологии бухгалтерского учета возникающих по договору аренды, посвящены работы Г.И. Алексеевой , Т.М. Алдаровой , Г.Ф. Варнаковой, М.А. Вахрушиной, И.Д. Деминой, И.Р. Дун, В.В. Ковалева, Л.П. Курочкина Л.Г. Лукиновой, Н.В. Малиновской, и др.
Одна часть исследований посвящена проблемам методологии бухгалтерского учета объектов, возникающих по договору аренды, другая сопоставляет порядок учета в соответствии с мировыми стандартами.
Важность данного вопроса обусловлена способностью объекта аренды приносить экономические выгоды обеим сторонам. Для арендодателя они выражены в виде дохода от платы за пользование имуществом, а для арендатора скорее являются доходом, который может быть получен в будущем.
Несмотря на популярность аренды основных средств на практике, могут возникнуть проблемы или проблемы бухгалтерского учета относительно того, кто и как должен учитывать объект ли