АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ФОРМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КРЕДИТА В БАНКАХ: ПРОБЛЕМЫ, ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ.(

Раздел 2. Технология и документальное оформление обеспечения кредита на примере ПАО «МИнБанк»

2.1 Кредитная политика ПАО «МИнБанк» на современном этапе, характеристика кредитных продуктов

Московский Индустриальный банк создан в ноябре 1990 года на базе Московского городского Управления Промстройбанка СССР. Приоритетным направлением бизнеса Банка является ориентация на поддержку реального сектора отечественной экономики.
Основными видами деятельности ПАО «МИнБанк» являются:
Привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады и депозиты, на расчетные и текущие счета.
Размещение привлеченных денежных средств.
Комплексное обслуживание физических и юридических лиц с использованием современных технологий.
Выпуск и облуживание банковских карт.
Развитие транзакционного бизнеса.
Предоставление банковских гарантий.
Осуществление документарных операций.
Проведение операций с иностранной валютой.
Операции с ценными бумагами.
С целью развития кредитования агропромышленного комплекса в сельскохозяйственных регионах - Ставропольский край, Краснодарский край, Ростовская и Воронежская области, были разработаны и запущены новые продукты для сельскохозяйственных товаропроизводителей «Льготный оборотный кредит под земельные участки сельскохозяйственного назначения по программе Минсельхоза» и «Оборотный кредит под земельные участки сельскохозяйственного назначения».
Разработана и запущена Программа кредитования «Развитие», в рамках которой предоставляются кредиты на пополнение оборотных средств для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Преимуществами программы являются гибкие условия по залогам, удобный график погашения, привлекательные процентные ставки, оптимальные сроки кредитования.
Московский Индустриальный банк предлагает программы потребительского кредитования, кредиты для пенсионеров, ипотечные кредиты и рефинансирование потребительских кредитов и ипотеки, полученной в других банках. На данной странице вы сможете получить полную информацию по интересующей программе, подобранной в зависимости от ваших предпочтений и финансовых возможностей (приложения 1, 2).

2.2 Виды залога, методы его оценки. Требования, предъявляемые к залогу

Целью работы ПАО «МИнБанк» с залоговым имуществом банка является формирование механизма снижения кредитных потерь при минимизации затрат. Для достижения этой цели в исследуемом банке разрабатывается залоговая политика, которая является частью кредитной политики ПАО «МИнБанк».
Залоговая политика ПАО «МИнБанк» определяет основные принципы и условия принятия имущества и имущественных прав в залог и дальнейшего мониторинга состояния обеспечения обязательств по кредиту и документального оформления прекращения залога при погашении задолженности или в случае прекращения действия договоров залога / ипотеки.
Для реализации залоговой политики в ПАО «МИнБанк» создано специальное подразделение по работе с залоговым имуществом, которое называется Управление по работе с залоговым имуществом ПАО «МИнБанк». В общем при работе с залоговым имуществом в ПАО «МИнБанк» задействованы следующие структуры: кредитный комитет (иногда и комитет по работе с проблемными активами), кредитное подразделение, подразделение по работе с залоговым имуществом. Все данные подразделения входят в дирекцию по кредитованию.
Основной целью залоговой политики ПАО «МИнБанк» выступает обеспечение возвратности средств банка, предоставленных заемщикам в случае невозвращения кредита.
Задача залоговой политики ПАО «МИнБанк» - обеспечить реализацию залогового актива в будущем для возврата задолженности недобросовестного должника банка.
В исследуемом в работе ПАО «МИнБанк» залоговая политика строится на соблюдении следующих важнейших принципов:
 наличие качественной нормативно-методической документации, регламентирующей залоговую политику в исследуемом банке ПАО «МИнБанк»;
 проведение тщательного анализа предмета залога;
 формирование качественного залогового портфеля исследуемого в работе банка;