Курсовая "Договор строительного подряда и его особенности"
Выберите тип работы
Заказать работу

300 рублей на первый заказ
вам Нужна Курсовая работа ?

Интересует организация обслуживания курсовая?

  • Оставьте заявку на Дипломную работу

  • Получите бесплатную консультацию по написанию

  • Сделайте заказ и скачайте результат на сайте

Договор строительного подряда и его особенности

Курсовая работа

Хотите заказать работу на тему "Договор строительного подряда и его особенности"?

32 страницы

30 источников

Опубликовано: studservis

990 ₽

1980 ₽

Скачать превью Скачать в 1 клик

Фрагмент для ознакомления 1

Введение 3
1. Отличительные черты договора строительного подряда 5
1.1. Понятие и отличие договора строительного подряда от других договоров 5
1.2. Особенности договора строительного подряда с физическим лицом 10
2. Актуальные аспекты договора строительного подряда 15
2.1. Особенности выполнения работ, которые не предусмотрены технической документацией 15
2.2. Особенности цены и оплаты по договору строительного подряда 19
Заключение 27
Библиографический список 28
Приложения 31

Фрагмент для ознакомления 2

Введение
Актуальность темы работы обусловлена тем, что в настоящее время договор строительного подряда широко используется в предпринимательстве и повседневной жизни граждан. Строительные споры традиционно составляют значительную часть дел, рассматриваемых российскими арбитражными судами. В основном такие споры касаются оплаты выполненных подрядчиком работ, претензий заказчика относительно их качества или сроков выполнения. Судебная практика по строительным спорам достаточно обширна, однако растущее количество рассматриваемых судами дел свидетельствует о том, что при заключении и исполнении договоров на выполнение работ стороны не в полной мере учитывают возможные правовые риски.
Объектом данной работы являются общественные отношения, связанные с договором строительного подряда.
Предметом исследования данной работы являются нормы действующего гражданского законодательства, регулирующие отношения, возникающие в связи с заключением договора строительного подряда, практика их применения, а также научная и учебная литература по теме исследования.
Целью данной работы ставится комплексное изучение особенностей договора строительного подряда, выявление проблем в правовом регулировании данных отношений.
Задачами работы является:
• рассмотреть понятие и отличие договора строительного подряда от других договоров ;
• выявить особенности договора строительного подряда с физическим лицом;
• исследовать особенности выполнения работ, которые не предусмотрены технической документацией;
• изучить особенности цены и оплаты по договору строительного подряда.
Нормативно-правовой основой данной работы являются следующие нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации; Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и другие нормативные правовые акты.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.
 
1. Отличительные черты договора строительного подряда
1.1. Понятие и отличие договора строительного подряда от других договоров
В статье 702 Гражданского кодекса РФ приведено законодательное определение договора подряда. Данный договор относится к категории двусторонних, консенсуальных (при этом моменты заключения и исполнения договора никогда не совпадают) и возмездных договоров.
Статьей 709 ГК РФ регулируется порядок заключения сторонами договора подряда, указанная норма также распространяется на договоры строительного подряда, о которых пойдет речь ниже. Положения ст. 709 ГК РФ в основной своей части вызывают проблемы с толкованием и пониманием их в правоприменительной практике, что существенно усложняет фактические взаимоотношения сторон.
В судебной практике до настоящего времени нет однозначной позиции по поводу того, является ли цена существенным условием договора подряда. Указанная путаница приводит к принятию противоположных судебных актов и различным правовым последствиям для сторон.
Пунктом 1 ст. 709 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.
Специфика договора строительного подряда определяется в первую очередь его предметом - это строительные работы, результатом которых является либо новый объект недвижимости, либо реконструкция существующего объекта недвижимости (предприятия, здания (жилого дома), сооружения или иного объекта).

Фрагмент для ознакомления 3

1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410,
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
5. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3012.
6. Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» // Собрание законодательства РФ, 03.12.2007, N 49, ст. 6076.
7. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ, 15.01.1996, N 3, ст. 140.
8. Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» // Российская газета, N 88, 26.04.2010.
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ, N 3, 2000.
10. Определение Верховного Суда РФ от 21.12.2015 N 308-ЭС15-16630 по делу N А53-8301/2013 // СПС «КонсультантПлюс».
11. Определение Верховного Суда РФ от 29.06.2015 N 303-ЭС15-369 по делу N А24-2755/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
12. Определение Верховного Суда РФ от 24.08.2015 N 302-ЭС15-8288 по делу N А58-3662/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
13. Определение Верховного Суда РФ от 27.08.2015 по делу N 305-ЭС15-6882, А40-97806/2013 // СПС «КонсультантПлюс».
14. Постановление Президиума ВАС РФ от 13.05.2014 N 19371/13 по делу N А45-27060/2012 // Вестник экономического правосудия РФ, 2014, N 9.
15. Постановление Президиума ВАС РФ от 22.04.2014 N 19891/13 по делу N А40-151181/12 // Вестник экономического правосудия РФ, 2014, N 9.
16. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2015 N 15АП-11929/2015 по делу N А32-1985/2015 // СПС «КонсультантПлюс».
17. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.07.2016 N Ф05-8329/2016 по делу N А40-113995/15 // СПС «КонсультантПлюс».
18. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.12.2015 N Ф05-3757/2015 по делу N А40-53475/14 // СПС «КонсультантПлюс».
19. Постановления Арбитражного суда УО от 21.09.2015 N Ф09-6313/15 по делу N А60-54817/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
20. Постановление Арбитражного суда С УО от 27.04.2015 N Ф09-1970/15 по делу N А50-161/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
21. остановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.09.2015 N Ф03-3164/2015 по делу N А73-12380/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
22. Постановление Арбитражного суда СКО от 24.07.2015 N Ф08-5171/2015 по делу N А32-30889/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
23. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бельянская А.Б., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н., Гришина Я.С., Закиров Р.Ю., Кожевников О.А., Копьев А.В., Кухаренко Т.А., Морозов А.П., Морозов С.Ю., Серебренников М.М., Шадрина Е.Г. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2016.
24. Андрианов Н. Договор строительного подряда. Риски и споры // ЭЖ-Юрист. 2016. N 37. С. 7.
25. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III «Общая часть обязательного права» / А.В. Барков, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. М.: Статут, 2016.
26. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 2. С. 118.
27. Журавлева О.В. Договор строительного подряда с подрядчиком // СПС КонсультантПлюс. 2016.
28. Мандрюков А.В. Значение технической документации для сторон договора строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2016. N 4. С. 71.
29. Семенихин В.В. Строительство. М.: ГроссМедиа, 2016. С. 129.
30. Соколова В. Минимизация рисков подрядчика по договору строительного подряда // ЭЖ-Юрист. 2016. N 38. С. 6 - 7.
 

Узнать стоимость работы

Заказать другую работу
калькулятор цены
Стоимость без скидки:
(скидка до 700 рублей)
* — точная стоимость будет определена после уточнения сроков сдачи работы, количества страниц и уровня исполнения.