Курсовая работа по Жилищное право на тему Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Собственное жилье-первоочередная необходимость для каждой семьи. Президент Российской Федерации назвал обеспечение граждан доступным жильем первоочередной задачей социальной защиты.
Однако проблемы крайне низкой доступности жилья, несоответствия стоимости жилья и уровня доходов граждан, недостаточного объема нового строительства для замещения ликвидируемого жилищного фонда, отсутствия финансирования и т. д. не могут быть решены.
По-прежнему остро стоят проблемы, связанные с наличием эффективных финансовых инструментов для поощрения инвестиций в жилищное строительство и отсутствием доступных большинству населения кредитных механизмов для покупки жилья. В этой связи настоятельно необходимо найти универсальные решения жилищной проблемы, которые могут способствовать снижению социальной напряженности в обществе за счет улучшения доступа к жилью для большей части населения и стимулирования развития рыночной экономики.
Улучшение условий жизни - это повышение уровня комфорта и качества жизни. Проблема улучшения жилищных условий граждан стоит остро перед многими семьями, которые снимают квартиру или живут в довольно стесненных условиях. Например, семьи с одним или даже несколькими детьми часто живут в общежитии или (часто) в арендованной студии.
Объект исследования является обеспеченность жильем как фактор уровня жизни населения страны.
Предмет исследования учет нуждающихся, в улучшении жилья
Цель работы - определить пути повышения обеспеченности жильем в городах России в современных условиях.
Задачи исследования:
- определение понятия обеспеченности жильем как фактора уровня и качества жизни населения страны;
- пересмотреть нормативно-правовую базу жилищного строительства;
- выявление жилищных проблем.
Метод исследования: сравнительный анализ, системный анализ.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.























ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

1.1.Особенности учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Граждане имеют право быть включенными в реестр лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, начиная с совершеннолетия, а в случае вступления в брак - до достижения совершеннолетия, начиная с даты принятия решения об эмансипации или заключении брака.
Дети - сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право быть включенными в реестр лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до достижения совершеннолетия со дня их передачи на воспитание в приемную семью, а в случае смерти родителей, внесенных в этот реестр, начиная с даты их регистрации в семье родителей, если они не имеют права собственности или пользования жилыми помещениями или не могут быть размещены в жилище, из которого они выехали.
Лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются: - граждане: не имеющие в собственности или пользовании жилые помещения в данном населенном пункте; имеющие общую площадь менее 15 кв. метров на человека. В этом случае обеспеченность общей площадью жилых помещений определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, расположенных в данном населенном пункте, находящихся в собственности или пользовании гражданина и членов его семьи, в отношении которых она учитывается при расчете потребности в улучшении жилищных условий. [4]
В случае раздельного проживания членов семьи общая площадь жилых помещений физического лица определяется исходя из гражданина и членов его семьи, с которыми принято на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений.
К жилым помещениям относятся:
1. размещение включает в себя:
1) многоквартирный дом, часть многоквартирного дома;
Что такое квартира и чем они отличаются от квартир
2) квартира, часть квартиры;
3) спальня.
2.жилым зданием признается отдельно стоящее - определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного назначения, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, связанных с их проживанием в таком здании.
Можно ли признать квартиру жилым домом
3. квартирой признается конструктивно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего назначения в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также подсобных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, связанных с их пребыванием в таком доме.
4.комната-это часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в многоквартирном доме или квартире.
Студия или в одной комнате с другими гражданами с заболеваниями, указанными в этом списке; проживающие в квартире (многоквартирном доме), заселенные (заселенные) несколькими собственниками жилых помещений, если их право собственности распределено в установленном порядке, и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда; проживающие в неотапливаемых (смежных) жилых помещениях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Близкое родство - это отношения между супругами, родителями, детьми, усыновителями, усыновленными, братьями и сестрами, бабушками и дедушками, бабушками и дедушками и внуками; проживающими в однокомнатной квартире или в одной комнате с другим гражданином, независимо своего пола (в том числе независимо от близкого родства), за исключением супругов; лица, проживающие в специальных домах для ветеранов войны, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переаттестации была установлена III группа инвалидности или инвалидность была снята или признана дееспособной; специалисты, прибывшие по распределению из учреждений профессионально-технического, среднего специального и высшего образования или для направления государственными органами и другими организациями для работы в организациях, расположенных на территориях с уровнем радиоактивного заражения более 5 Ки / км2. км и территориях с высоким уровнем радиоактивного заражения. эквивалентные им; - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не имеют права собственности на жилые помещения или пользования ими или не могут быть заселены в жилое помещение, из которого они были выселены, или если, когда они находятся в вселенные в данное жилое помещение, они становятся необходимыми для улучшения жилищных условий, а также в других случаях, если невозможность вселения в такое жилое помещение установлена органом исполнительной и распорядительной власти местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения.
Граждане, владеющие в данном населенном пункте жилыми помещениями, в которых они не проживают, не могут быть признаны нуждающимися в улучшении своих жилищных условий, за исключением случаев, когда они испытывают потребность в улучшении своих жилищных условий, когда они переезжают в эти дома. Организации, обладающие правом собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления жилыми помещениями в установленном порядке, могут предусмотреть (по согласованию с собственником или уполномоченным им