Договор дарения в Гражданском праве

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. В определенный момент жизни человек может столкнуться с таким понятием,
как имущество. Приобретение или безвозмездное получение человеком квартиры, дома, участка,
ценных бумаг и прочих вещей — все эти операции осуществляются строго на законодательном
уровне. Поэтому перед тем, как становиться участником какой-либо сделки, необходимо
досконально изучить последствия того или иного соглашения. С покупкой имущества проще: внес
деньги, получил документы, и теперь вы — владелец. С безвозмездным получением все немного
сложнее. Стать собственником недвижимости или другого ценного имущества без затрачивания
каких-либо средств можно двумя способами. Первый — это завещание. Второй — договор
дарения.
ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
1.1 Понятие и особенности договора дарения
2
В Гражданском кодексе Российской Федерации закреплена гл. 32 «Дарение» в которой
раскрываются предмет, форма, стороны договора, характеристика прав и обязанностей сторон и
его другие конституирующие особенности.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать
другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Дарением также является безвозмездная
передача имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу либо освобождение
(обязательство освободить) от имущественной обязанности перед собой или перед третьим
лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Обещание дарения связывает обещавшего, если:
- обещание совершено в письменной форме;
- содержит ясно выраженное намерение совершить дарение;
- содержит указание на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от
обязанности (п. 2 ст. 572 ГК РФ).
Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), а
права одаряемого, которому обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам).
Договором дарения этот порядок может быть изменен (ст. 581 ГК РФ).
Договор дарения выступает безвозмездным, может быть реальным и консенсуальным.
На практике широко известны случаи одаривания родственников, друзей, коллег; при всем этом,
стоимость имущества, которое передается в дар, может быть вполне большой. Однако
договорному праву в общем свойственно регламентирование возмездных отношений, о чем
говорит презумпция возмездности договора (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Отсюда, основным
квалифицирующим признаком рассматриваемого договора выступает его безвозмездность.
Стороны договора дарения обязаны четко понимать, что наделение одаряемого определенными
имущественными выгодами реализуется без эквивалента либо какого-либо встречного
предоставления. Не будет считаться дарением соглашение, по которому одаряемый в свою
очередь, предоставляет какие-либо имущественные выгоды дарителю, - тут отмечается
эквивалентность и соглашение будет рассматриваться по конструкции возмездного договора (к
примеру, купля-продажа).
Безвозмездность является обязательным признаком дарения, поэтому если он фактически
прикрывает встречную передачу вещи или права либо встречное обязательство, то является
недействительным (ничтожным) как притворная сделка (абзац второй п. 1 ст. 572 ГК РФ). К сделке,
которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки,
применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).
1.2 Элементы договора дарения
К основным элементам договора дарения традиционно относятся следующие: 1) стороны
договора; 2) содержание (права и обязанности сторон) договора; 3) ответственность сторон за
неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательства; 4) форма договора. Рассмотрим
некоторые из них.
3
Сторонами договора дарения по общему правилу могут быть любые физические или
юридические лица. Ряд случаев, при которых дарение запрещается, предусмотрен ст. 575 ГК РФ.
В соответствии с этой нормой не допускается дарение, за исключением обычных подарков,
стоимость которых не превышает 3000 рублей:
- если обеими сторонами договора выступают коммерческие организации (ООО, ЗАО, ОАО,
унитарные предприятия и др.). Поскольку на основании п. 3 ст. 23 ГК РФ к предпринимательской
деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, применяются
правила о деятельности коммерческих организаций, то дарение на сумму свыше 3000 рублей в
случае, если обеими сторонами договора выступают индивидуальные предприниматели либо
индивидуальный предприниматель и коммерческая организация, не допускается, если такое
дарение связано с предпринимательской деятельностью ;
- от имени малолетних (до четырнадцати лет) и граждан, признанных недееспособными, их
законными представителями.
Дарение на сумму до 3000 рублей от имени малолетних и граждан, признанных
недееспособными, и сделки по дарению имущества несовершеннолетних от 14 до 18 лет в пользу
третьих лиц совершаются с разрешения органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст.
60 СК РФ).
Дарение в пользу всех подопечных (малолетних (до 14 лет), несовершеннолетних (от 14 до 18 лет)
и граждан, признанных недееспособными) разрешено без ограничений, так как ст. 575 ГК РФ и
глава 3 ГК РФ не содержат такого запрета. При этом дарителем может быть и опекун, хотя по
общему правилу сделки опекуна с подопечным запрещены (п. 3 ст. 37 ГК РФ);
- работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций,
оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на
лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
- лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов
РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим,
служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими
служебных обязанностей. Однако этот запрет не распространяется на случаи дарения в связи с
протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными
мероприятиями. Подарки, стоимость которых превышает три тысячи рублей, полученные
указанными лицами, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью
субъекта РФ или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в
котором указанное лицо замещает должность.
ГЛАВА 2 ДОГОВОР ДАРЕНИЯ, КАК ОСНОВНАЯ ПРАВОВАЯ ФОРМА ОТНОШЕНИЙ В ГРАЖДАНСКОМ
ПРАВЕ
2.1 Заключение договора дарения
4
Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 №4462-1 ,
нотариус обязан разъяснять физическим и юридическим лицам их права и обязанности,
предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий с тем, чтобы юридическая
неосведомленность не могла быть использована им во вред. В настоящее время это особенно
актуально, так как при свободе рыночных отношений сохраняется правовая неосведомленность
граждан Российской Федерации.
Для оказания содействия в осуществлении защиты прав и законных интересов граждан,
законодательством предусмотрены следующие формы нотариальных сделок: договор купли –
продажи, договор дарения, договор мены, договор ренты, договор найма жилого помещения,
договор аренды, договор долевого участия в строительстве, брачный договор и др.
Одной из наиболее распространенной форм сделок между гражданами, особенно если вести речь
о бытовой составляющей гражданского оборота, является договор дарения. Как правило, дарение
происходит между близкими людьми (родственниками, друзьями, знакомыми).
Вместе с тем сторонами такого договора могут выступать как физические, так и юридические
лица. В качестве одаряемого могут выступать Российская Федерация, ее субъекты, а также города
и иные муниципальные образования.
По договору дарения, в соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ, одна сторона (даритель) безвозмездно
передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
Субъектами договора являются даритель и одаряемый. При этом в качестве объекта могут
выступать любые вещи, не изъятые из оборота (движимые и недвижимые), включая деньги и
ценные бумаги, имущественные права по отношению к дарителю, имущественные права по
отношению к третьему лицу, а также освобождение от имущественной обязанности по
отношению к дарителю. Отличительной чертой договора дарения является обогащение
одаряемого за счет дарителя. При наличии встречной передачи договор нельзя считать дарением.
Договор дарения заключается в простой письменной форме и подлежит государственной
регистрации. С момента заключения договора и государственной регистрации собственником
становится одаряемый, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения
имуществом. Следовательно, прекращается право пользования данным имуществом у дарителя .
Дарение вещи или права, осуществляемое в общеполезных целях, признается пожертвованием.
Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям,
учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным,
научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры,
общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в
соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права.
2.2 Ответственность по договору дарения
Несмотря на всю специфику договора дарения (обещания дарения), неисполнение или
ненадлежащее исполнение вытекающего из него обязательства влечет ответственность,
предусмотренную для должника, нарушившего гражданско — правовое обязательство (гл. 25 ГК
РФ).
5
В соответствии со ст. 580 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого
гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем
согласно правилам, предусмотренным главой 59 ГК РФ. Одаряемый для привлечения дарителя к
ответственности за причиненный вред обязан доказать его факт и размер, наличие вины дарителя
в случившемся, причинно-следственную связь между противоправным поведением дарителя и
наступившими последствиями (ст. 1064 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ ).
Необходимым условием для возложения на дарителя ответственности за вред, причиненный
одаряемому, является наличие доказательств того, что эти недостатки возникли до передачи
вещи одаряемому. Вред может возникнуть в результате неправильной эксплуатации вещи
одаряемым, вследствие действия чрезвычайных и непреодолимых обстоятельств, находящихся
вне сферы разумного контроля участников гражданского оборота, его могут причинить третьи
лица. Тогда даритель не должен нести перед одаряемым никакой ответственности, поскольку его
вины в случившемся нет, что не лишает одаряемого возможности защищать свои права и
законные интересы иными предусмотренными законом правовыми средствами.
Чтобы возложить ответственность за вред на дарителя, возникшие недостатки не должны по
своему характеру относиться к числу явных, которые можно было бы сразу обнаружить, поскольку
в ином случае одаряемый вправе просто отказаться от принятия дара. В противном случае,
согласившись на получение подарка с дефектами, он принимает на свой счет риск возникновения
неблагоприятных последствий. Если недостатки к числу явных не относятся, и даритель хотя и
знал о них, но не предупредил о них одаряемого, то последний вправе поставить вопрос в
судебном порядке о его привлечении к ответственности за причиненный вред.
Если, к примеру, даритель передал одаряемому неисправный автомобиль, о недостатках которого
он был прекрасно осведомлен, но не поставил в известность контрагента, последний вправе
потребовать возмещения вреда, если такие недостатки не были явными и их нельзя было
обнаружить при визуальном осмотре. Доказательства того, что даритель скрыл от одаряемого
информацию относительно недостатков подаренной вещи, обязан представить суду сам
одаряемый .
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким образом, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает либо берет
на себя обязанность по передаче иной стороне (одаряемому) определенную вещь в
собственность. Помимо этого, дарением выступает безвозмездная передача имущественного
права (требования) к себе либо к третьему лицу или освобождение (обязательство освободить) от
имущественной обязанности перед собой либо перед третьим лицом.
Договор дарения выступает безвозмездным, может быть реальным и консенсуальным. Основным
квалифицирующим признаком рассматриваемого договора выступает его безвозмездность.
Существенными условиями договора дарения являются:
- предмет договора - описание имущества, подлежащего передаче;
- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто
соглашение.